Hamza Yousaf Choudhary

Eiendomsmegler | Partner

Som eiendomsmegler er mitt mål å skille meg ut i markedet – ikke bare med pris, men med kvalitet og trygghet i prosessen. Jeg er en resultatdrevet toppsjiktmegler, rangert som Nr. 7 i omsetning på landsbasis i 2023 og tidligere kåret til Årets Megler Vestland (2020/2021). Jeg bruker mer enn gjennomsnittlig tid på hvert salg, med fokus på presentasjoner som fanger oppmerksomhet og en aktiv oppfølging av alle potensielle budgivere. Velg meg hvis du vil ha en megler som garanterer at din tillit transformeres til det beste mulige salgsresultatet.

Mine salg

- Emera eiendomsmegling v /Hamza Yousaf Choudhary har gleden av å presentere Hauglandsvegen 19 -

- Romslig tomt på 773,3m² - her kan du enkelt flytte deg etter solen, eller bort fra vinden! -

- Tomten har sol fra tidlig på morgenen til 22:30 midtsommers -

- Terrassens utforming gjør det også enkelt å innrede i naturlige soner -

- En påkostet og innholdsrik enebolig i et trygt og barnevennlig område med høy trivselsfaktor -

- Byggeår er 1968, og boligen holder en gjennomgående svært god standard med påkostede kvaliteter fra 2017 - 2024 -

- Boligen har et totalt BRA-i på 241m² fordelt over tre plan -

- Stue/kjøkken måler hele 64,5m² og har god plass til ulike soner med møblering -

- Merk peisen som sørger for lavere strømkostnader, en behagelig innetemperatur og ikke minst ekstra hygge -

- Boligen har peis ovn og varmepumpe fra 2017! Dette er med på å bidra til lavere strømutgifter -

- Lekker kjøkkeninnredning med slette fronter og benkeplate i stein. Kjøkkenet ble renovert i 2017. Benkeplate, vask og kjøkkenfronter fra 2025 -

- Ny eier får gleden av integrert platetopp med induksjon, stekeovn, mikrobølgeovn, kaffemaskin, vinskap, kjøleskap og fryseskap -

- Spotter i himling skaper et moderne og stilrent inntrykk. Overflater fra 2017 -

- Gjennomgående lik laminat på gulv gir en rød tråd gjennom boligen og skaper et nydelig helhetsinntrykk -

- Boligen har gjennomgått flere vesentlige påkostninger de senere år, blant annet balansert ventilasjon, nytt tak, renovert bad, nye vann- og avløpsrør -

- Boligen har en gjennomtenkt og familievennlig planløsning med blant annet tv-stue og separat vaskerom med egen inngang -

- Hovedsoverommet måler 11,6m² -

- Her har man god plass til dobbeltseng i ønsket størrelse og tilhørende møblement -

- Innebygget garderobeløsning med god plass til oppbevaring -

- Lekkert, helfliset bad i 1 etg som måler 8,7m² -

- Badet er innredet med heldekkende servant, dusjnisje, vegghengt toalett, høyskap og LED-speil -

- Badet ble pusset opp i 2019 -

- Romslig dobbeldusj med innebygget tv-skjerm! -

- Varmekabler i gulv gir en jevn og behagelig varme i rommet -

- Nydelig terrasseareal på 129m² som strekker seg rundt tre av husets sider -

- Boligen er over 3 plan med flott utsikt over nærområdet -

- Bosett deg i et trygt og barnevennlig boligområde med kort vei til buss, skoler, barnehager og butikk -

- Med et samlet terrasseareal på 129m² har man god plass til både venner og familie -

- Her kan både store, små og firbeinte trives! -

- Entré/gang/trapperom måler hele 18,9m². Merk nydelige fliser i entré samt varmekabler i gulv -

- Vi beveger oss opp i 2. etasje -

- I boligens 2. etasje finner man 3 soverom, kontor, loftsstue og bad -

- Loftsstuen måler 15,1m² -

- Merk påkostet lydanlegg -

- Et supert oppholdsrom for barna -

- Soverommene og kontor i 2. etg måler hhv. 6,3m², 9,3m², 7m² og 4,2 m² -

- Passer ypperlig som barne- eller gjesterom -

-I 2024 ble utvendig drenering oppgradert med knotteplast, drensrør og det ble skiftet ut drenerende masse mot grunnmur -

- Vinduene i boligen er fra 2017 og 2010 -

- Listefritt i himling skaper et moderne og stilrent inntrykk -

- Generøse vinduflater i alle rom sørger for rikelig med verdifult lysinnslipp -

- Helfliset bad på 4,7m² med varmekabler i gulv -

- Badet er innredet med heldekkende servant, badekar, vegghengt toalett og høyskap -

- Boligen har balansert ventilasjon, noe som bidrar til bedre luftkvalitet, innemiljø og energieffektivitet -

- Vi beveger oss ned i boligens underetasje. Underetasjen ble pusset opp i 2021 og inneholder 2 soverom, vaskerom og bod -

- Soverom 1 måler 14,6m² -

- Her har man god plass til dobbeltseng i ønsket størrelse og tilhørende møblement -

- Rommets utforming passer også perfekt som kjellerstue -

- Det andre soverommet måler 10,8m² -

- Bod i underetasjen er klargjort for bygging av bad -

- Vaskerommet måler 10m². Merk svært praktisk løsning med egen inngangsdør -

- Alle rør inn i boligen, ut av boligen og inni boligen er byttet/skiftet ut i perioden 2017-2022 -

- En unik mulighet med en rekke fasiliteter -

- En kort kjøretur unna har man også en av Askøys vakreste og mest populære steder, Kollevågen friluftsområde -

- På tomten har man gode parkeringsmuligheter, samt garasje på 29m². Det er montert elbil-lader -

- Amfi Askøy ligger en kjøretur på 7 minutter fra boligen og Kleppestø ligger en kjøretur på 11 min fra boligen -

- Plantegning hovedetasje. Merk at dersom man får opplegg til vaskemaskin på bad har man har alt nødvendig boareal på ett plan -

- Plantegning loftsetasje -

- Plantegning underetasje -

HAUGLANDSHELLA

Hauglandsvegen 19

241 m²
6 700 000,-
6 soverom
Enebolig

- Emera Eiendomsmegling v/Erlend Stokmo har gleden av å presentere Skomværs vei 12 -

- Peis i stuen er perfekt når kuldegradene synker -

- Familievennlig rekkehus i et svært ettertraktet og barnevennlig nabolag! -

- Innvendig måler boligen 161m² og har en familievennlig planløsning med 5 soverom-

- Den praktiske planløsningen gjør at du har mulighet til å utnytte gulvarealet på en god måte -

- Stuen måler hele 44,4m². Merk flotte taklamper -

- Fra stuen har man direkte tilkomst til østvendt balkong 10,7m² -

-Her er det plass til ønsket utemøblement -

- Her får man en bolig med nærhet til alt en ung småbarnsfamilie kunne trenge, samtidig som en har en tilbaketrukken og rolig beliggenhet -

- Felleskostnadene inkluderer dugnad, strøm til fellesareal, kommunale avgifter, forretningsførsel, renter og avdrag på fellesgjeld, styrehonorar, drift og vedlikehold -

- Moderne og lyst kjøkken fra 2024 med slette fronter, nedfelt vask, laminert benkeplate og integrerte hvitevarer -

- Ny eier får glede av integrert induksjon platetopp, steikeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kombinert kjøle- og fryseskap -

- Merk induksjonsplate med kullfilter som er en elegant, praktisk og plassbesparende løsning for et moderne kjøkken -

- Svært praktisk med integrert kombiovn og mikro plasser i høyskap -

- Luksus med separat vaskerom som måler 2,6m² -

- Merk lys under overskap som tilfører rikelig med arbeidslys når mørket faller på -

- Vestvendt terrasse på 12,6m² med utgang fra stue -

- Et perfekt samlingspunkt på fine sommerdager -

- Pent opparbeidet med terrasseplatting, blomsterbed og disponibelt grøntareal -

- Nyt fred og ro uten særlig innsyn -

- Merk de generøse vindusflatene vendt mot to ulike himmelretninger, noe som sørger for rikelig med verdifullt lysinnslipp -

- Vi beveger opp opp i 2. etg hvor man finner 3 av boligens soverom og toalett-rom -

- Soverommet måler 11,3m² -

- God plass til dobbeltseng i ønsker størrelse og tilhørende møblement -

- Soverommet måler 7,3m² -

- Svært praktisk for småbarnsfamilien med tre soverom og toalettrom på et plan -

- Soverommet måler 7,3m² -

- Passer ypperlig som barne- eller gjesterom -

- Toalettrom som måler 2,2m² -

- Vi beveger oss ned i u.etg. Merk varmepumpe -

- Soverommet måler 9.5m² -

- Innred soverommet etter ønske og behov -

- Omkledningsrom som opprinnelig er byggemeldt som soverom og måler 6,7m² -

- Svært praktisk for barnefamilien å ha en ekstra stue i u.etg -

- Hyggelig for småbarnsfamilien med eget lekerom ved tv-stue -

- Lekerommet måler 6,6m² -

- TV-stuen måler 7,9m² -

- Helfliset bad med behagelig varme i gulv og downlights i himling som måler 3,7m² -

- Badet er innredet med vegghengt toalett, heldekkende servant og dusjvegg. Merk sorte detaljer -

- Romslig gang som måler 7,6m² -

- Du blir ønsket velkommen hjem til en lys og trivelig entre som måler 1,4 m² -

- Beliggenheten byr på gode oppvekstmuligheter med gangavstand til skoler, barnehager, lekeplasser og ballbinge -

- Boligen har en tilbaketrukket beliggenhet i et veletablert borettslag, trygt og barnevennlig boligfelt med kort vei til alt en trenger i hverdagen -

Svært barnevennlig nabolag hvor barna går nyttårsbukk og halloween sammen. Det er laget en sosialemedier gruppe for småbarnsfamilier så man kan finne på kjekke aktiviteter sammen -

- Fast parkering i garasjerekke med elbil-lader -

- Selger leier i tillegg en ekstra parkeringsplass med nummer S2 for kr 100,- i mnd. De opplyser om at denne kan man velge å videreføre eller si opp -

- Fra boligen kan man gå til mange ulike lekeplasser, fotballbane, skatepark og strand -

- 4 min gange til busstopp og 3 minutter gange til Kiwi -

- I nærheten er Storavatnet, og her er det en fin badestrand med en grillhytte som er veldig populær om sommeren -

- Det er skog bare noen minutters gange fra huset, og der kan man gå mange fine ulike stier, enten langs Storavatnet, til Mathopen elller Alvøen -

- Hvis man er ivrig på å gå stolpejakten, så finnes det mange stolper ute i skogen -

- 4 min kjøring til Vestkanten Storsenter -

- Planløsning underetasje -

- Planløsning 1 etasje -

- Planløsning 2 etasje -

LODDEFJORD

Skomværs vei 12

161 m²
4 890 000,-
5 soverom
Rekkehus

- Emera Eiendomsmegling v/Erlend Stokmo har gleden av å presentere Rieber-Mohns veg 9 -

- En flott leilighet med vakker utsikt mot Gamlehaugen -

- Pent beliggende i byggets 2.etasje med heisadkomst og 2 stk parkeringsplasser i garasjen med mulighet for å montere elbil-lader -

- Altanen måler hele 21,8m². Her er det flislagt betongdekke som gjør det enkelt å rengjøre! -

- Overbygget altan som gjør bruksmulighetene betraktelig større, og utemøblement kan stå ute store deler av året -

- Leiligheten måler hele 108m² og inneholder entré, 3 soverom, omkledningsrom, bad, toalettrom, gang, vaskerom og stue/kjøkken -

- Åpen stue- og kjøkkenløsningen som måler hele 49,6m² -

- Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gjør det enkelt å møblere med sofagruppe og spisebord i hver sin naturlige sone -

- Nyt eksepsjonell og uforstyrret utsikt mot Gamlehaugen fra egen stuekrok -

- I stuen har man en lekker gasspeis som kommer godt med under kalde høst- og vinterkvelder -

- Leiligheten har elektrisk innvendig solskjerming- Perfekt for å kontrollere lysinnslipp og skjerme innsyn -

- Lekkert kjøkken med slette fronter og benkeplate i laminat -

- Den praktiske utformingen av kjøkkenet gir rikelig med oppbevaringsplass, samt en sosial sone med halvøy -

- Ny eier får glede av integrert stekeovn, induksjon platetopp og oppvaskmaskin -

- Boligen har balansert ventilasjon som sørger for bedre luftkvalitet og innemiljø -

- Leiligheten har gjennomgående lik parkett på alle gulv, noe som gir for et nydelig helhetsinntrykk og en rød tråd gjennom boligen -

- Leiligheten har totalt tre soverom rom måler hhv. 11,1m², 7,7m² og 7,8m² -

- Praktisk, medfølgende garderobe som gir rikelig med oppbevaringsplass -

- Hovedsoverommet måler hele 11,1m² og har i tillegg et omkledningsrom på 2,5m². Direkte tilkomst til altan -

- Praktfull utsikt fra alle tre soveromsvinduene -

- Her kan du realisere walk-in drømmen! -

- God plass til seng i ønsket størrelse, nattbord og øvrig ønsket møblement -

- Soverommene har store vindusflater som gir et fint lysinnslipp -

- Passer ypperlig som barne- eller gjesterom -

- Separat vaskerom som er med på å skape en mer praktisk hverdag -

- Helfliset bad med behagelig varme i gulv -

- Badet måler 6,7m² -

- Badet er innredet med toalett, benkeskap med servant og dusjhjørne -

- Separat toalettrom som måler 1,5m² og er innredet med servant, speil og toalett -

- Du bli ønsket velkommen hjem til en lys og trivelig entré og gang som måler 4m² og 7,5 m² -

- Heisadkomst til leiligheten gjør at dette en en bolig som passer alle livsfaser -

- Enkel adkomst via heis ned til garasjeplan hvor man finner leilighetens to faste garasjeplasser med mulighet for å montere elbil-lader -

- Fra boligen er det kort vei til flere service- og fasilitetstilbud som Lagunen Storsenter, Nesttun Amfi og Bergen sentrum en kort kjøretur eller busstur unna -

- Her bor du i et sameie fylt med hyggelig naboer -

- Fra boligen er det gangavstand til historiske Gamlehaugen -

- Her kan både små og store boltre seg i nydelige omgivelser på sommerstid -

- Lagunen Storsenter ligger en kort kjøretur unna og har et rikt service- og fasilitetstilbud -

- 12 minutter gange fra boligen finner man Fantoft bybanestopp -

- Planløsning -

PARADIS

Rieber-Mohns veg 9

108 m²
6 490 000,-
3 soverom
Eierseksjon

Fra “Til Salgs” til “Solgt!” Det er Emera.