SOLGT

- Emera eiendomsmegling v/ Hamza Choudhary har gleden av å presentere Loddefjordveien 34 -

- En flott 3-roms leilighet i etablerte omgivelser med gode kvaliteter som heisadkomst, innglasset altan og gode solforhold -

- Leiligheten har et BRA-i på 74m² og inneholder stue, kjøkken/gang, 2 soverom, bad, vaskerom/bod og entré -

- Det er ingen dokumentavgift ved kjøp, noe som gir lave omkostninger! -

- Fra stuen er det direkte adkomst til en flott, vestvendt innglasset altan -

- Den innglassede altanen måler 7,7m² -

- Ved innglasset altan er bruksmulighetene betraktelig større, og altanen kan nytes uansett vær og vind -

- Altanen blir som en forlengelse av stuen -

- Her er det godt med plass til en hyggelig sittegruppe -

- Stuens utforming har plass til både sofagruppe og spisebord i hver sin naturlige sone -

- Kjøkken/gang måler 11,5m² -

- Innredet med profilerte fronter og benkeplate i laminat med nedfelt vask -

- Godt med skap- og benkplass gjør matlagingen til en drøm -

- Integrert keramisk platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin til glede for ny eier -

- Gjennomgående lik laminat på gulv bidrar til et flott helhetsinntrykk og en rød tråd gjennom boligen -

- Hovedsoverommet måler 11,3m² -

- Her er det godt med plass til dobbeltseng i ønsket størrelse og tilhørende møblement -

- Malt i en lun farge på vegger som innbyr til en god natts søvn -

- I tilknytning til soverommet er det en bod med god plass til oppbevaring av klær -

- Boden måler 5,2m² -

- Leilighetens andre soverom måler 8,7m² -

- Passer perfekt som barne- eller gjesterom -

- TV/internett, sentralvarme og varmtvann m.m. inkl. i felleskostnader! -

- Lekkert bad med fliser på gulv og baderomsplater på vegg -

- Badet måler 5,4m² og ble pusset opp i 2019. Vegger og tak ble renovert i 2024 -

- Innredet med vegghengt toalett, heldekkende servant, dusjvegg, skapinnredning og fordelerskap til "rør i rør" vannforsyning -

- Svært praktisk med eget vaskerom/bod -

- Verdifullt med lagringsplass i ekstern bod som måler 2,6m² -

- Du blir ønsket velkommen hjem til en innbydende entré på 2,9m² med romslig garderobeløsning -

- Her bosetter man seg i fine og etablerte omgivelser -

- Kun 7 min gange til Vestkanten storsenter med et bredt handle- og servicetilbud -

- Familievennlig borettslag med flotte fellesarealer og nærhet til gode aktivitetstilbud -

- Kollektivtilbudet i området er svært godt med nærmeste bussholdeplass innen 4 min gange -

- Det er flere barnehager og skoler innen gangavstand fra boligen -

- Området byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter som Storavatnet, Kanadaskogen og Lyderhorn -

- Planløsning -

LIKE VED VESTKANTEN

Loddefjordveien 34

74 m²
|
3 090 000 kr
|
2 soverom
|
Andelsleilighet
|
Loddefjordveien 34, 5171 Loddefjord

Lekker 3-roms med innglasset, vestvendt altan. Varme, nett og varmtvann m.m. inkl. Heis og 2 boder. Ingen dok.avgift!

Pris og areal

Prisantydning

3 090 000 ,-

Omkostninger

18 896 ,-

totalpris

3 337 379 ,-

felleskostnader

7 283 ,- per mnd

fellesgjeld

228 483 ,-

bruksareal

82 m²

internt bruksareal

74 m²

Hamza Yousaf Choudhary

Eiendomsmegler | Partner

Hamza Yousaf Choudhary

+47 941 12 222