SOLGT
Emera Eiendomsmegling ved Adrian Dyrstad har gleden av å presentere Nedre Møllenberg gate 87A! Fotograf: Julian Nonstad / Nonstad foto.
Lys og innbydende 2-roms leilighet med en attraktiv og sentral beliggenhet på Møllenberg.
Her får du en gjennomgående lys bolig i en usjenert, høy 1. etasje. Store vindusflater sikrer optimale lysforhold i rommene.
Stuen er på 18 kvm, noe som gir rikelig med plass til å etablere både en hyggelig sofakrok og en egen spiseplass.
Stuen har peisovn som gir lun stemning og god varme på vinteren.
Felleskostnadene inkluderer blant annet kabel-TV/internett, kommunale avgifter og a-konto varmtvann.
Borettslaget har parkeringsplasser som tildeles etter søknad til styret. Det er også etablert egne plasser med elbillading.
Boligen står innflyttingsklar, og overtakelse kan skje på kort varsel dersom det er ønskelig.
Det elektriske anlegget i leiligheten ble oppgradert i 2020.
Leiligheten byr på en svært praktisk planløsning, der gangen fungerer som et knutepunkt med adkomst til boligens øvrige rom.
Leiligheten har et romslig kjøkken som ligger i et eget rom, adskilt fra stuen med gode arbeidsflater og rikelig med oppbevaringsplass.
Her får du et koselig og funksjonelt kjøkken på 7,5 kvm, praktisk innredet med en egen, liten spiseplass.
Den store vindusflaten gjør at kjøkkenet oppleves lyst og luftig.
Komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin kan inkluderes i kjøpesummen etter kjøpers ønske.
Pent baderom fra 2019 (rehabilitert i regi av borettslaget). Tidløst innredet med dusjhjørne, toalett, samt vegghengt servant og speil med belysning.
Romslig soverom på hele 11 kvm med utgang til sørøstvendt balkong.
Den gode størrelsen på rommet gjør det enkelt å innrede med en stor dobbeltseng, og du har fremdeles god plass til ulike oppbevaringsløsninger.
Leiligheten har en overbygd balkong på 5,5 kvm, med god plass til å innrede en hyggelig sittegruppe.
Her bor du svært sentrumsnært med kort gangavstand til kollektivforbindelser, dagligvare og Solsiden.
Borettslaget har en trivelig og pent opparbeidet felles hage som beboerne kan benytte. Her finnes blant annet et lysthus og hyggelige sitteplasser.
En lys og romslig entré, med god oppbevaringsplass i en integrert skyvedørsgarderobe. Det er opplegg for vaskemaskin i gangen, men hvis du vil slippe å ha den i leiligheten, finnes det et felles vaskerom i oppgangen.
Leiligheten disponerer tre boder (én loftsbod og to kjellerboder) som sørger for rikelig med oppbevaringsplass. For sykkeleiere har borettslaget dedikert et eget kjellerrom til trygg sykkelparkering.
Velkommen til en hyggelig visning. Husk visningspåmelding!
Plantegning

MØLLENBERG

Nedre Møllenberg gate 87A

Pen og sentrumsnær 2-roms leilighet i høy 1. etg | Sørøstvendt balkong | Bad fra 2019 | Kort vei til Solsiden | IN-lån

Pris og areal

Prisantydning

2 790 000 ,-

Omkostninger

9 496 ,-

totalpris

3 128 621 ,-

felleskostnader

5 885 ,- per mnd

fellesgjeld

329 125 ,-

bruksareal

58 m2

internt bruksareal

50 m2

eksternt bruksareal

8 m2

Adrian Dyrstad

Eiendomsmegler | Partner

Adrian Dyrstad

+47 905 01 824