SOLGT

- Emera eiendomsmegling v/Hamza Choudhary har gleden av å presentere Myrdalsvegen 104 -

- Leiligheten er ny i 2018 og har moderne kvaliteter- her kan du flytte rett inn og bo bekymringsfritt -

- Fra stuen er det direkte adkomst til en 14 m² terrasse med god plass til ønsket utemøblement -

- Leiligheten er strøken og byr på en rekke gode kvaliteter som bla. rause vindusflater, god takhøyde og gode romløsninger -

- Den åpne stue- og kjøkkenløsningen måler 20,8 m² og har god plass til sofa og spisebord i hver sin sone -

- Gjennomgående lik parkett på gulv bidrar til et nydelig helhetsinntrykk og en rød tråd gjennom boligen. Merk listefritt i tak -

- Lekker kjøkkeninnredning med slette fronter og benkeplate i laminat -

- Ny eier får gleden av integrert induksjon platetopp, steikeovn, oppvaskmaskin og kombinert kjøle- og fryseskap -

- Leiligheten har balansert ventilasjon som sørger for bedre luftkvalitet, innemiljø og energieffektivitet -

- De generøse vindusflatene sørger for mengder med verdifullt lysinnslipp -

- Du blir ønsket velkommen hjem til en svært innbydende entré som måler 2,9 m² -

- Soverommet måler 11,2 m² -

- Her har man god plass til seng i ønsket størrelse og tilhørende møblement -

- Nyt forutsigbare bo- og strømkostnader hver mnd. Svært energieffektivt bygg! -

- Merk gode oppbevaringsmuligheter i medfølgende garderobeløsning -

- Pent, helfliset bad som måler 4,3 m² -

- Varmekabler på gulv sørger for en jevn og behagelig varme i rommet -

- Badet inneholder vegghengt toalett, heldekkende servant, opplegg for vaskemaskin og dusjdører i glass -

- Rikelig med lagringsplass i innvendig bod -

- Inngangspartiet er svært pent opparbeidet med terrasse og belegningsstein. Merk hageslange på veggen -

- I tillegg til oppbevaringsmuligheter i boligen, har leiligheten en ekstern bod som måler 5,8 m² -

- Her kan man nyte gode solforhold fra ca kl. 11 - 20, midtsommers -

- Merk deg at alle bygningsdeler har fått tilstandsgrad 0/1 (!) -

- For den aktive finner man Myrdal Stadion/Vestlandshallen i kort gange fra leiligheten -

- For den Golfglade finner man Bergen Golfklubb en kort kjøretur unna -

- Nærmeste dagligvare finner du på Horisont senter kun 6 minutter unna. Senteret byr på et bredt servicetilbud med butikker, restauranter, kafeer, vinmonopol mm. -

- Fra leiligheten er det kort veit til Liavatnet som er et yndig turmål, hvor man også finner en hundepark -

- Hundremeterskogen er også et fint turområde i området -

- Plantegning -

Myrdalsvegen 104

45 m²
|
3 490 000 kr
|
1 soverom
|
Eierseksjon
|
Myrdalsvegen 104, 5130 Nyborg

Lekker leilighet med ettertraktede kvaliteter i bygg fra 2018. Kun TG0/TG1! 14m² solrik terrasse. Bod & balansert vent.

Pris og areal

Prisantydning

3 490 000 ,-

Omkostninger

88 340 ,-

totalpris

3 578 340 ,-

felleskostnader

1 410 ,- per mnd

bruksareal

45 m²

internt bruksareal

45 m²

Hamza Yousaf Choudhary

Eiendomsmegler | Partner

Hamza Yousaf Choudhary

+47 941 12 222