SOLGT

- Emera Eiendomsmegling v/Hamza Choudhary har gleden av å presentere Brønndalen 74 -

- En nydelig 4-roms i ettertraktet borettslag med fast garasjeplass med mulighet for elbil-lader og en solrik balkong -

- Det er mye inkludert i felleskostnadene som blant annet garasjeplass, varmtvann, internett og kommunale avgifter -

- Fra stuen har man utgang til en nydelig, vestvendt balkong på hele 16 m² -

- Her kan man nyte flott, naturskjønn utsikt -

- Balkongen er overbygd noe som gjør bruksmulighetene større, samt at utemøbler og puter kan stå ute store deler av året -

- Leiligheten har generøse vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp, uten noen form for innsyn -

- Det er etablert balansert ventilasjon i leiligheten, noe som sørger for bedre inneklima, energieffektivitet og bedre luftkvalitet -

- Ny eier får gleden av integrert induksjonsplatetopp, steikeovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin -

- Sjenerøs skap- og benkeplass samt godt med arbeidslys fra vindusflatene, gjør dette til et hyggelig sted å kokkelere -

- Flott og tidløst kjøkken med profilerte fronter, benkeplate i laminat og takhøye overskap gir et sømløst uttrykk -

- Hyggelig barløsning som gir et flott sted å nyte frokosten -

- Gjennomgående lik laminat gulv i leiligheten skapet et fint helhetsinntrykk -

- Stuen måler hele 23,9 m² -

- God plass til sofagruppe og spisegruppe i hver sin naturlige sone -

- Hovedsoverommet måler 11,5 m² og er innbydende med nydelig lysinnslipp -

- Merk flott garderobeløsning som gir rikelig med lagringsplass -

- Leiligheten inneholder tre soverom på hhv. 11,5 m², 8,6 m² og 8,9 m² -

- Dette soverommet befinner seg like innenfor "kontoret" som er byggemeldt som entré/allrom/bod -

- Kontoret måler 9,9 m² (byggemeldt som entré/allrom/bod ikke godkjent til varig opphold) -

- Soverommet passer ypperlig som barne- eller gjesterom -

- Her får man en leilighet med svært god planløsning som passer flere livsfaser -

- Se praktisk garderobeløsning i nisje -

- Lekker bad som måler 5,9 m² -

- Badet inneholder vegghengt toalett, heldekkende servant, speilskap med belysning, dusjdører i glass og opplegg for vaskemaskin -

- Badet er nytt i 2023, i regi av fagfolk/borettslaget -

- Praktisk med separat toalettrom som måler 1,3 m² -

- Du blir ønsket velkommen hjem til en lyd og trivelig entré som måler 10,5 m² -

- Leiligheten har en fast garasjeplass med mulighet for å montere elbil-lader -

- Borettslaget har en felles sykkelbod -

- Leiligheten disponerer en ekstern bod på 3 m² -

- Leiligheten passer de fleste livsfaser med trappefri adkomst via heis -

- Nærmeste dagligvare er Joker som du finner en 2 minutters spasertur unna -

- Her bosetter du deg i veletablert borettslag med hyggelige naboer -

- Her har barna egen lekeplass og grøntareal på fellesområdet -

- Det er 2 min gange til busstopp -

- Kort vei til flere turområder som Lyderhorn-fjellet, Kanadaskogen og Alvøen -

- På Vestkanten senter 5 min unna finner du et utvidet service tilbud og gode aktivitetstilbud som badeland, minigolf og bowling -

- Planløsning -

Brønndalen 74

96 m²
|
3 290 000 kr
|
3 soverom
|
Andelsleilighet
|
Brønndalen 74, 5176 Loddefjord

Fin, vestvendt 4-roms med garasjeplass, heisadkomst & balansert ventilasjon. 16 m² solrik balkong. Varmtvann & nett inkl

Pris og areal

Prisantydning

3 290 000 ,-

Omkostninger

9 596 ,-

totalpris

4 403 616 ,-

felleskostnader

8 236 ,- per mnd

fellesgjeld

1 104 020 ,-

bruksareal

96 m²

internt bruksareal

96 m²

Hamza Yousaf Choudhary

Eiendomsmegler | Partner

Hamza Yousaf Choudhary

+47 941 12 222