SOLGT
Emera eiendomsmegling ønsker velkommen til Kristiansands Gate 1! Foto: Joakim Karlsen.
Kjøkkenet har god størrelse med rikelig oppbevaring og gode arbeidsflater.
Plantegning. Leiligheten disponerer en bod i kjelleren på 5 m² og en bod på loftet med et gulvareal på ca. 7,5 m² (ikke måleverdig areal grunnet lav takhøyde).
Dette er en lys og arealeffektiv leilighet med klassisk sjarm og en svært sentral beliggenhet på Sagene.
Gjennomgående tregulv og en lys fargepalett danner et nøytralt og behagelig utgangspunkt. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og en luftig atmosfære.
De dype vinduskarmene er en sjarmerende detalj, typisk for bygårdens byggeår.
Stuen er lys og innbydende, med fine møbleringsmuligheter for sittegruppe og TV-løsning.
Den åpne løsningen mot kjøkkenet skaper en sosial og åpen romfølelse.
Kjøkkenet er et sosialt samlingspunkt med god plass til spisebord.
Kjøkkenet har en god størrelse med rikelig oppbevaringsplass i skap og skuffer, samt god lagringsplass i eget kott.
Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, keramisk platetopp og har opplegg for oppvaskmaskin.
Innredningen fremstår med klassiske, profilerte fronter og benkeplate i tre. Veggen mellom benk og overskap er flislagt, noe som gir en funksjonell og rengjøringsvennlig løsning.
Innredningen har profilerte fronter og en solid benkeplate i tre som gir godt med arbeidsflate.
Vinduet over kjøkkenbenken gir godt arbeidslys og utsikt mot den rolige bakgården.
En bred vinduskarm gir plass til urter og skaper en hyggelig atmosfære.
Den praktiske utformingen gir en fin flyt mellom stue og kjøkken.
Soverommet er et lunt og privat rom som vender mot den stille bakgården.
Soverommet god plass til dobbeltseng, nattbord-og garderobeløsning.
Flislagt bad med plass til med mest essensielle. Opplegg for vaskemaskin og varmekabler i gulv.
Den klassiske entréen gir et godt førsteinntrykk med mønstrede gulvbelegg og lyse panelvegger.
Fra gangen er det tilgang til alle rom, samt en praktisk bod for ekstra oppbevaring.
Leiligheten har en svært attraktiv og sentral beliggenhet på populære Sagene, et område som kombinerer urbane kvaliteter med grønne omgivelser på en unik måte.
Gaten er lite trafikkert og har beboerparkering.
Aksjeselskapet har bruksrett til en stor, skjermet bakgård med platting, sittegrupper og grøntarealer.
Et sosialt og hyggelig fellesområde for beboerne.
Leiligheten ligger i en velholdt funkisgård fra 1932, vernet som kulturminne.
Sagene er et område som kombinerer urbane kvaliteter med historisk sjarm og grønne omgivelser.
Turstiene langs Akerselva ligger like ved, og gir flotte rekreasjonsmuligheter året rundt.
Sagene, Bjølsen og Torshov byr på et rikt og variert tilbud av butikker, serveringssteder og servicetilbud. Foto er fra Torshov.
Nærområdet byr på et rikt utvalg av populære kafeer og restauranter, som Kaffebrenneriet og Sagene Lunsjbar. Foto er fra Torshov.

Kristiansands gate 1

Lys og gjennomgående 2-roms på beste Sagene | Nyere oppgradert | Lave felleskostnader | To boder | Enveiskjørt sidegate

Pris og areal

Prisantydning

5 100 000 ,-

Omkostninger

22 011 ,-

totalpris

5 257 811 ,-

felleskostnader

3 223 ,- per mnd

fellesgjeld

135 800 ,-

fellesformue

36 055 ,-

bruksareal

59 m2

internt bruksareal

54 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Håkon Hovland

Eiendomsmeglerfullmektig | Partner

Håkon Hovland

+47 473 51 337