SOLGT
Emera Eiendomsmegling ved Adrian Dyrstad ønsker velkommen til Kyavegen 21. Fotograf: Julian Nonstad / Nonstad foto
Dette er en lekker og moderne 3-roms hjørneleilighet med sørvestvendt terrasse.
Det er nylig lagt nytt gulv i alle rom og alle veggene er malt.
Leiligheten fremstår delikat og innbydende med listefrie tak og vinduer, og lune farger som gir en behagelig atmosfære.
Leiligheten disponerer én fast parkeringsplass i oppvarmet garasje.
Stue og kjøkken ligger i åpen løsning og måler ca. 25 kvm.
Store vindusflater i flere himmelretninger sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp.
Det er god plass til å innrede med både sofakrok og spisegruppe.
Terrassen måler 9,5 kvm og er sørvestvendt med gode solforhold.
Terrassen er overbygd som gjør at den kan brukes gjennom flere årstider.
Nærområdet byr på et godt utvalg av barnehager, skoler og butikker, samt gode kollektivforbindelser med buss.
Her bor du sentralt i et attraktivt og trygt område, med gangavstand til det du trenger i hverdagen.
Kjøkkenet er moderne med trefarget overflate som skaper et stilrent uttrykk.
I 2026 ble kjøkkenet oppgradert med ny benkeplate og kjøkkenkum.
Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.
Badet følger kjøkkenets stil med trefarget baderomsinnredning og skaper et gjennomført helhetsinntrykk. Badet har nylig fått montert nytt dusjarmatur og nytt blandebatteri.
Badet er utstyrt med dusjhjørne, stor servantinnredning, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin.
Innvendig bod på 2,8 kvm som enkelt kan tas i bruk som vaskerom. I tillegg medfølger en romslig kjellerbod på ca. 5 kvm.
Hovedsoverommet måler 10,6 kvm og har god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement.
Soverommet har en stor integrert skyvedørsgarderobe som sørger for godt med oppbevaringsmuligheter.
Soverom 2 - Soverommene er malt i lune og behagelige farger, og kan enkelt innredes etter ønske og behov.
Entréen er lys og innbydende og gir et godt førsteinntrykk av leiligheten.
Her er det god plass til å henge fra seg yttertøyet.
Velkommen til visning!
Plantegning

PERSAUNET LEIR

Kyavegen 21

Delikat og moderne 3-roms hjørneleilighet med sørvestvendt terrasse | Oppgradert i 2026 | P-plass i kjeller | Fjernvarme

Pris og areal

Prisantydning

3 990 000 ,-

Omkostninger

1 090 ,-

totalpris

3 991 090 ,-

felleskostnader

4 875 ,- per mnd

fellesformue

27 731 ,-

bruksareal

65 m2

internt bruksareal

60 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Adrian Dyrstad

Eiendomsmegler | Partner

Adrian Dyrstad

+47 905 01 824