SOLGT
Emera Eiendomsmegling ved Adrian Dyrstad har gleden av å presentere Nedre Møllenberg gate 87B! Fotograf: Julian Nonstad / Nonstad foto.
Velkommen til denne lyse og delikate 2-roms leiligheten med sentral beliggenhet på Møllenberg.
Leiligheten ligger i en høy 1. etasje og har store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.
Har har du gjennomgående god standard i hele boligen.
Leiligheten er malt i lyse og behagelige fargetoner som gjør det enkelt å sette sitt eget preg.
Det er god plass til å innrede med både sofakrok og spisegruppe i stuen.
Stuen har peisovn som gir lun stemning og god varme på vinteren.
Leiligheten har et romslig og stilrent kjøkken som ligger i et eget rom, adskilt fra stuen. Dette gir en praktisk og funksjonell planløsning med gode arbeidsflater og god plass til matlaging.
Kjøkkenet er utstyrt med integrert induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Kjøkkenet ble i 2018 oppgradert med ny benkeplate, nye hvitevarer og malte kjøkkenfronter.
Den store vindusflaten gjør at kjøkkenet oppleves lyst og luftig.
Badet ble renovert i 2018 og fremstår pent og moderne. Her finner du dusjhjørne, toalett, vegghengt servantinnredning, høyskap samt speil med belysning.
Lunt og innbydende soverom på hele 10,5 kvm. Rommet kan enkelt innredes med både dobbeltseng og tilhørende møblement.
Det er god plass til stor garderobeløsning.
Fra soverommet har man utgang til balkong.
Balkongen er sørøstvendt og har gode solforhold. Her kan man virkelig nyte fine sommerdager.
Balkongen måler 5 kvm og har plass til å innrede med sittegruppe.
Her bor du svært sentrumsnært med kort gangavstand til kollektivforbindelser, dagligvare og Solsiden.
Felleskostnadene inkluderer blant annet kabel-TV/internett, kommunale avgifter og a-konto varmtvann.
En lys og romslig entré, med god oppbevaringsplass i en integrert skyvedørsgarderobe. Det er klargjort for vaskemaskin i gangen, men hvis du vil slippe å ha den i leiligheten, finnes det et felles vaskerom i oppgangen.
Leiligheten disponerer i tillegg 2 boder i kjeller (på 3,5 kvm og 1,5 kvm) og en bod på loft (på 4,5 kvm) som gir gode lagringsmuligheter.
Borettslaget har en trivelig og pent opparbeidet felles hage som beboerne kan benytte. Her finnes blant annet et lysthus og hyggelige sitteplasser.
Her bor du sentralt på Møllenberg med kort vei til "alt" man trenger i hverdagen. Velkommen til visning!
Plantegning

MØLLENBERG

Nedre Møllenberg gate 87B

Pen og sentrumsnær 2-roms leilighet i høy 1. etg | Sørøstvendt balkong | Bad fra 2018 | Kort vei til Solsiden | 3 boder

Pris og areal

Prisantydning

2 650 000 ,-

Omkostninger

9 496 ,-

totalpris

2 992 899 ,-

felleskostnader

5 885 ,- per mnd

fellesgjeld

333 403 ,-

fellesformue

18 136 ,-

bruksareal

59 m2

internt bruksareal

49 m2

eksternt bruksareal

10 m2

Adrian Dyrstad

Eiendomsmegler | Partner

Adrian Dyrstad

+47 905 01 824