• Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer

Kontakt

Ledige stillinger

Her finner du oss

  • Administrasjonen:

    Henrik Ibsens gate 40-42 0255 Oslo

  • Våre kontor

Bolig

  • Selg bolig
  • Kjøp bolig
  • Verdivurdering

Følg oss

  • Facebook

  • Instagram

  • LinkedIn

Personvern ÅpenhetslovenPrisliste
    • Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer
SOLGT
Velkommen til Nedre Nærlaus veg 1B!
En pen og prisgunstig enebolig med smart planløsning og fin uteplass. Foto: Thor Øyvind Borgersen
Inngjerdet hage med hvit stakitt.
Nydelig uteplass hvor både to- og firbente vil trives.
Boligen finner du på attraktive Grønlundfeltet med kort vei til buss, Ask, skoler og barnehager.
Boligen har en godt og sosialt allrom med stue og kjøkken. Bildet er digitalt møblert.
Rommet har gode møbleringsmuligheter med plass til både sofagruppe og spisebord.
Store vindusflater og terrassedør gir godt med naturlig lys.
Vedovnen blir et naturlig midtpunkt og bidrar til en lun atmosfære.
Fra allrommet går trappen opp til hemsen.
Praktisk kjøkken i åpen løsning mot stuen.
Kjøkkeninnredningen har lyse profilerte fronter, benkeplate i treutførelse og fliser over benkeområdet.
Den åpne løsningen gir en sosial og hyggelig forbindelse mellom kjøkken og oppholdsrom.
Godt soverom med plass til dobbeltseng og tilhørende møblement. Digitalt møblert soverom
Vindu sørger for naturlig lysinnslipp.
Rommet har garderobeløsning med skyvedører som gir gode oppbevaringsmuligheter.
Boligen har en hyggelig hems med åpen løsning mot etasjen under. Digitalt møblert loftstue. Avvik kan forekomme. Rommet er ikke godkjent for varig opphold.
Skråtaket gir arealet særpreg, og hemsen kan egne seg godt som praktisk tilleggsareal eller oppbevaring. Rommet er ikke godkjent for varig opphold.
Hemsen er ikke godkjent som rom for varig opphold og regnes ikke som måleverdig gulvareal grunnet lav takhøyde.
Lyst og romslig bad pusset opp ved egeninnsats i 2020 med flislagte gulv og vegger.
Badet er innredet med servant med underskap, tilhørende speil og høyskap.
Praktisk bod/vaskerom med utslagsvask og gode muligheter for oppbevaring i tilknytning inngangsparti. Boligen disponerer også en utvendig bod på fellestomt.
Hall gir videre adkomst til boligens øvrige rom.
Lys og praktisk entré med flislagt gulv og plass til oppbevaring av yttertøy og sko.
Fra stuen er det direkte utgang til terrasse og hage. Bildet er digitalt møblert og plen er digitalt endret for å vise potensial. Avvik kan forekomme.
Hagen er inngjerdet. Her vil både to- og firbente trives.
Boligen ble bygget til den eldre eneboligen ved siden av som en genrasjonsløsning og er seksjonert. Mellom boligene er det i dag to boder hvorav en disponeres av denne seksjonen.
Inngjerdet uteplass med gruset plass, plenareal og markterrasse.
Det er biloppstillingsplass ved siden kortvegg til venstre i bildet. Denne delen av eiendommen er fellesareal. Se kart av eiendommen i salgsoppgave.
Fra feltet er det gang- og sykkelvei til Veståsen skole. Grønlund barnehage ligger på feltet og det er flere barnehager langs åsen.
Bussholdeplass på feltet med hyppige avganger til Oslo og Gardermoen. Gang- og sykkelvei inn til Ask med ungdomsskole og gode servicetilbud.
Det er flotte rekreasjonsmuligheter i området som golfbane, Kniplia skisenter, Lysdammen og Romeriksåsen med fantastiske friluftsmuligheter.
Grønlund er et attraktivt boligfelt langs Romeriksåsen i Gjerdrum.

GJERDRUM / GRØNLUND

Nedre Nærlaus veg 1B

  • 60 m2

  • |

  • 3 190 000 kr

  • |

  • 1 soverom

  • |

  • Enebolig

  • |

  • Nedre Nærlaus veg 1B, 2022 Gjerdrum

Arealsmart enebolig i kjede med hems | Attraktiv beliggenhet | Nær Romeriksåsen og Ask sentrum | Ca. 30 min til Oslo

Pris og areal

Prisantydning

3 190 000 ,-

Omkostninger

80 840 ,-

totalpris

3 270 840 ,-

bruksareal

64 m2

internt bruksareal

60 m2

eksternt bruksareal

4 m2

Line Stuve

Eiendomsmegler | Partner

Line Stuve

+47 482 42 798

Kontakt megler