SOLGT
Emera eiendomsmegling ved Adrian Dyrstad har gleden av å presentere Sveberglia 3! Fotograf: Trym B. Falkanger
Attraktiv enebolig i kjede over to plan fra 2017 med flere solrike uteplasser og fantastisk utsikt.
Stue og kjøkken er utformet i en delvis åpen løsning som gir en luftig romfølelse, og utgjør til sammen ca. 30 kvm.
Vedfyring sørger for en lun og komfortabel varme i boligen, perfekt for kalde vintermåneder.
Store vindusflater gir godt med dagslys og skaper en lys og innbydende atmosfære i boligen. Vinduene ved spisestue og kjøkken er utstyrt med solskjerming.
Ekstra takhøyde og godt lysinnslipp gir et lyst og innbydende oppholdsrom.
Lyst og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og rikelig benkeplass, som gir gode arbeidsforhold.
Tidløst kjøkken med håndtaksfrie skuffer og skap, og god oppbevaringsplass.
Hyggelig sitteplass på kjøkkenet med flott utsikt – perfekt til morgenkaffen.
Nydelig utsikt mot Trondheimsfjorden.
Praktisk entré med flislagt gulv og komfortabel gulvvarme, samt god plass til oppheng av yttertøy.
Fra entréen er det adkomst til stue og kjeller, samt tilgang til lagringsloft med god oppbevaringsplass.
Underetasjen byr på to soverom, bad, bod og direkte utgang til terrasse.
Hovedsoverommet har en integrert garderobe med skyvedører som gir gode oppbevaringsmuligheter.
Hovedsoverommet er på ca. 10 kvm.
Fra hovedsoverommet er det direkte utgang til en ca. 11 kvm stor terrasse med flotte utsiktsforhold.
Terrassen har rikelig med plass til utemøbler og hyggelige uteopphold.
Soverom 2 måler ca. 7,5 kvm og passer godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor, etter behov.
Lyst og innbydende baderom på ca. 5,5 kvm, med tilstandsgrad TG1 fra takstmann.
Badet er praktisk innredet med toalett, servant og dusjløsning med innfellbare dusjdører, i tillegg til opplegg for vaskemaskin.
Overbygd inngangsparti som gir et godt førsteinntrykk og kan innredes som en hyggelig uteplass med ønsket møblering.
Boligen ble oppført i 2017 og har en gjennomgående moderne standard og er godt vedlikeholdt.
Eiendommen ligger sentralt til med kort vei til bussholdeplass, skole og barnehage.
Carport med elbillader og praktisk tilgang til utvendig bod med gode oppbevaringsmuligheter.
Eiendommen tilbyr gode parkeringsmuligheter i carport samt på egen gårdsplass.
Eneboligen har en attraktiv beliggenhet i feltet, med gode solforhold og fin utsikt.
Boligen kan skilte med en herlig takterrasse på ca. 29 kvm, med gode solforhold, flott utsikt og perfekte rammer for sosiale sammenkomster.
Takterrassen har god plass til ønsket møblering og innbyr til hyggelige uteopphold.
Her får du en attraktiv uteplass som innbyr til å nyte lange og solrike sommerdager.
Sveberglia er en rolig og skjermet blindgate uten gjennomgangstrafikk, som gir et trygt og barnevennlig bomiljø.
Eiendommen har flere flotte uteplasser - på fremsiden, baksiden og på taket.
Her får du en attraktiv beliggenhet med ca. 20 minutters kjøretur til Trondheim og kun ca. 10 minutter til Stjørdal og Værnes lufthavn.
Området har vært i sterk vekst de senere årene, mye takket være kort vei til dagligvare og andre servicetilbud, samt enkel adkomst til E6 både nord- og sørover.
Plantegning - 1. etasje
Plantegning - Sokkeletasje
Plantegning - Takterrasse

SVEBERG

Sveberglia 3

Lekker enebolig i kjede fra 2017 | Barnevennlig område | Takterrasse på 29 kvm | Nydelig utsikt | Carport m/elbillader

Pris og areal

Prisantydning

4 375 000 ,-

Omkostninger

110 460 ,-

totalpris

4 485 460 ,-

bruksareal

85 m2

internt bruksareal

79 m2

eksternt bruksareal

6 m2

Adrian Dyrstad

Eiendomsmegler | Partner

Adrian Dyrstad

+47 905 01 824