SOLGT

- Emera eiendomsmegling v/Hamza Choudhary har gleden av å presentere Lille Damsgårdsveien 59 -

- Leiligheten byr på en gjennomgående moderne og velholdt, med god standard etter omfattende renovering gjennomført i 2022 -

- Her bosetter man seg i et område som virkelig har kombinasjonen av det sentrale og rolige. Det er ingen forkjøpsrett i sameiet og du nyter godt av lave bokostnader! -

- Leiligheten har en svært praktisk planløsning, med et totalt BRA-i på 50 m² og inneholder entré, gang, bad, 2 soverom og stue/kjøkken -

- Varmepumpe fra 2023 bidrar til stabil varme og forutsigbare kostnader -

- Et smart boligkjøp – selveiende leilighet med solide investeringsmuligheter -

- Merk at leiligheten er vesentlig renovert i 2022 med blant annet nytt kjøkken, nye overflater, nye vinduer og ny baderomsinnredning -

- Ny eier får glede av integrert induksjon platetopp, steikeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kombiskap (kjøl/frys) -

-Kjøkkenet er virkelig lekkert med slette fronter, benkeplate i laminat og nedfelt vask -

- Fra den åpne stue- og kjøkkenløsningen er det direkte adkomst til en 7,4 m² utsiktsbalkong -

- Fra egen altan kan man både finne roen og samtidig følge med på Bergens sjøtrafikk -

- Altanen oppleves skjermet og privat -

- Her har man godt med plass til ønsket utemøblement -

- På sommerstid kan man nye sol fra ca. kl. 08 til kl. 12/14. Ellers kan man nyte en nydelig solnedgang sett
fra kjøkkenet og ene soverommet -

- Det er åpent, lyst og luftig, med god romfølelse i leiligheten, noe som byr på en gjennomført helhet -

- Gjennomgående lik parkett på alle gulv bidrar til et flott helhetsinntrykk -

- Leiligheten har totalt to soverom som er av god størrelse -

- Soverommene måler hhv. 6,6 m² og 6,8 m² -

- Merk god plass til garderobeløsning og nydelig utsikt fra soveromsvinduet -

- Soverom 2 passer ypperlig som barne- eller gjesterom -

- Kjøp med venn eller lei ut et rom – en praktisk løsning som gjør boligdrømmen mer overkommelig -

- Lekkert, helfliset bad som måler 2,5 m² -

- Innredet med vegghengt toalett, benkeskap med servant, opplegg for vaskemaskin og dusjdører i glass -

- Merk praktisk innredning med oppbevaring i skal over vaskemaskin og rundt LED lys -

- Leiligheten disponerer en ekstern bod i kjeller 2,3 m² - Verdifullt med ekstra lagringsplass -

- Det er mulighet for ekstra lagring på loftet som per nå er fritt disponibelt -

- Planløsning -

- Området er skjermet fra sentrumsstøyet, samtidig som man bor svært urbant med kort vei til alt av servicetilbud -

- Her bosetter man seg i umiddelbar nærhet til både skoler og barnehager -

- Hyggelig sameie med flotte fellesareal som er oppbygget med terrasseplatting og beplantning -

- I tillegg er det gode tur- og aktivitetsmuligheter i
nærområdet, samt et buldre-/klatresenter i gangavstand fra boligen-

LAKSEVÅG/DAMSGÅRD

Lille Damsgårdsveien 59

50 m²
|
3 790 000 kr
|
2 soverom
|
Eierseksjon
|
Lille Damsgårdsveien 59, 5162 Laksevåg

VISNING AVLYST - 3-roms med sjøutsikt og gjennomgående høy standard. Vesentlig oppgradert i 2022. Romslig altan og ekstern bod!

Pris og areal

Prisantydning

3 790 000 ,-

Omkostninger

99 190 ,-

totalpris

4 023 615 ,-

felleskostnader

1 600 ,- per mnd

fellesgjeld

134 425 ,-

bruksareal

50 m²

internt bruksareal

50 m²

Hamza Yousaf Choudhary

Eiendomsmegler | Partner

Hamza Yousaf Choudhary

+47 941 12 222