• Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer

Kontakt

Ledige stillinger

Her finner du oss

  • Administrasjonen:

    Henrik Ibsens gate 40-42 0255 Oslo

  • Våre kontor

Bolig

  • Selg bolig
  • Kjøp bolig
  • Verdivurdering

Følg oss

  • Facebook

  • Instagram

  • LinkedIn

Personvern ÅpenhetslovenPrisliste
    • Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer
SOLGT
Emera Eiendomsmegling ved Adrian Dyrstad ønsker velkommen til Aaengveien 21! Foto: Julian Nonstad.
Lys og innbydende 3-roms med panoramautsikt over Trondheim, og marka som nærmeste nabo.
Boligen har en meget attraktiv beliggenhet innerst i feltet, fullstendig skjermet for både støy og innsyn.
Leiligheten ble omfattende pusset opp i 2022, og byr på en gjennomgående pen og tiltalende standard.
Stuen er svært romslig og gir rikelig med plass til en stor sittegruppe.
I Fagerlia Hageby borettslag får du et trygt og godt bomiljø for både store og små, drevet frem av aktive beboere og et engasjert styre.
Leiligheten ligger i øverste etasje, og den gode takhøyden gjør at hjemmet oppleves som svært lyst og luftig.
Her får du et herlig gjennomlys takket være den åpne og sosiale forbindelsen mellom stue og kjøkken.
Den åpne planløsningen gir rikelig med plass til både en hyggelig spisegruppe og øvrig møblement.
Leiligheten er utstyrt med varmepumpe, noe som sikrer et behagelig inneklima året rundt.
Leiligheten byr på to herlige balkonger på ca. 5 kvm hver, praktisk plassert på hver sin side av boligen.
Her får du en svært praktisk hverdag med kort vei til både barnehage, skole, dagligvare og gode kollektivtilbud.
Kjøkkenet tilbyr meget gode arbeidsforhold, rikelig med benkeplass og praktiske løsninger for oppbevaring.
Lekkert og stilrent IKEA-kjøkken fra 2022, utstyrt med kombiskap og kvalitetshvitevarer fra Siemens (stekeovn, platetopp og ventilator).
Fra kjøkkenet kan du nyte en storslått og vidstrakt utsikt mens du kokkelerer.
I forbindelse med renoveringen av bad og kjøkken, ble også alle vann- og avløpsrør til leiligheten byttet ut.
Lekkert og delikat baderom fra 2022 på 5 kvm, komplett med behagelig gulvvarme og praktisk opplegg for vaskemaskin.
Under oppussingen ble badet utvidet mot kjøkkenet, noe som har gitt leiligheten et romsligere og mer funksjonelt baderom.
Hovedsoverommet er av en svært god størrelse, noe som gir deg god plass til seng og øvrige møbler.
Soverommet måler ca. 10,5 kvm og byr på en svært praktisk løsning med direkte tilgang til egen garderobe.
Det andre soverommet måler 9,5 kvm og skiller seg ut med direkte utgang til en egen, privat balkong.
Gode solforhold gjennom dagen, med sol fra morgen til formiddag på balkongen ut mot byen, og på dagtid på baksiden.
Det er lagt til rette for ekstra hygge på vinterstid med mulighet for vedfyring i en nyere Nordpeis-ovn (2023), noe som gir stuen en spesielt lun atmosfære.
Peisovn fra Nordpeis ble installert i 2023.
Entreen gir gode muligheter for oppbevaring av sko og yttertøy. Som et stort pluss kommer leiligheten med hele to tilhørende kjellerboder.
Leiligheten disponerer en egen utebod på hele 11 kvm med hems, noe som gir meget gode løsninger for praktisk oppbevaring. Boden ligger på andre siden av huset fra der bildet er tatt.
Gratis gateparkering i borettslaget. Det er mulighet for å søke styret om fast parkeringsplass med el-billading.
Velkommen til en hyggelig visning! Husk visningspåmelding.
Plantegning.

FAGERLIA

Aaengveien 21

  • 77 m2

  • |

  • 4 290 000 kr

  • |

  • 2 soverom

  • |

  • Andelsleilighet

  • |

  • Aaengveien 21, 7020 Trondheim

Innbydende 1/4-part renovert i 2022 med panoramautsikt og marka som nærmeste nabo | 2 balkonger | Varmepumpe og peis

Pris og areal

Prisantydning

4 290 000 ,-

totalpris

4 409 931 ,-

felleskostnader

5 638 ,- per mnd

fellesgjeld

119 931 ,-

fellesformue

17 900 ,-

bruksareal

105 m2

internt bruksareal

77 m2

eksternt bruksareal

28 m2

Adrian Dyrstad

Eiendomsmegler | Partner

Adrian Dyrstad

+47 905 01 824

Kontakt megler