SOLGT
- Emera eiendomsmegling v/Hamza Choudhary har gleden av å presentere Ulvedalen 3 -
- Leiligheten strekker seg over 101 m² (BRA-i) og inneholder entré/gang, kott, vaskerom, bad, 2 soverom og stue/kjøkken -
- En rålekker 3- roms med påkostede detaljer, solrik balkong, trappefri adkomst via heis og garasjeplass -
- En sjelden mulighet i et attraktiv område -
- Totalrenovert kjøkken fra 2023 med stilren kjøkkeninnredning fra Epoq, laminatbenkeplate og underlimt vask med ett-greps blandebatteri -
- Praktisk kjøkkenøy med benkeplate i stein gir ekstra arbeidsplass og en sosial samlingsplass for matlaging og hyggelige måltider -
- Benkeplate og underlimt kjøkkenvask levert av Schmidt Kjøkken -
- Integrerte hvitevarer gir et stilrent uttrykk og inkluderer stekeovn, mikrobølgeovn, induksjonstopp med nedfelt ventilator, oppvaskmaskin og kjøleskap -
- Leiligheten er vesentlig påkostet i 2023 -
- Fra stuen er det direkte adkomst til en herlig balkong på 8 m², perfekt for avslappende dager utendørs -
- Balkongen byr på gode solforhold med sommersol fra ca. kl. 14:00 til 19:00 -
- Utsikt mot grønne omgivelser gir en lun og behagelig atmosfære -
- Balkongen er overbygd noe som gjør bruksmulighetene større og utemøbler og puter kan stå ute store deler av året -
- Åpen stue- og kjøkkenløsningen på hele 50,8 m² -
- Det er god plass til å møblere med ønsket møblement -
- Leiligheten fikk et betydelig løft i 2023 med lyse, tidløse farger, gipsete vegger og helsparklede himlinger -
- Leilighet passende i alle livsfaser i et borettslag med høy trivsel! -
- Det er lagt fiskebenslaminat fra Montér i oppholdsrommene samt laminat i gang og soverom -
- Delikat bad på 5 m² som ble oppgradert i 2023 med moderne material- og fargevalg -
- Badet gir spafølelse har elektriske varmekabler i gulvet og vegghengt toalett -
- Lekker dusjsone med fastvegg i herdet glass, takdusj og hånddusj -
- Stilrent baderomsmøbel med heldekkende servant, speil med integrert belysning og praktisk veggskap -
- Romslig entré/gang på 12,9 m² med god plass og praktiske oppbevaringsmuligheter -
- Boligen har totalt to gode soverom -
- Soverom 1 måler 11,6 m² -
- Et behagelig soverom med plass til både seng og garderobe -
- Soverommet er malt i lyse og tidløse farger som skaper en rolig og harmonisk atmosfære -
- Soverom 2 måler 12,1 m² -
- Perfekt som barnerom, kontor eller gjesterom -
- Praktisk vaskerom som måler 3,8 m² -
- Leiligheten disponerer en garasjeplass i borettslagets fellesareal med mulighet for å montere elbil-lader -
- Leiligheten to romslige boder – én i samme etasje som leiligheten og én i underetasjen, som gir gode oppbevaringsmuligheter -
- Flaktveit er et veletablert og hyggelig boligområde med lite støy, godt naboskap og et trygt bomiljø for både små og store -
- Kort vei til dagligvare, kollektivtransport, skoler, barnehager og øvrige servicetilbud gjør hverdagen både enkel og praktisk -
- Området byr på flotte tur- og friluftsmuligheter med skog og mark like utenfor døren – perfekt for både rekreasjon og trening -
- Flere skoler, barnehager og idrettsanlegg ligger i gangavstand, noe som gjør området spesielt attraktivt for barnefamilier -
- Bunnpris ligger kun ca. 2 minutters gange fra boligen, perfekt når du trenger å handle i en travel hverdag -
- Busstopp ligger ca. 2–3 minutters gange fra boligen og gir gode forbindelser til Bergen sentrum og øvrige deler av byen -
- Nærområdet passer godt for både barnefamilier, par og enslige, med en fin kombinasjon av rolige omgivelser og nærhet til byens tilbud -
- Nyt hverdagen med Martha's Fancy i nærområdet – et hyggelig bakeri og kafé som byr på ferske bakervarer og gode smaksopplevelser -
- Like i nærheten finner du lysløype, frisbeegolfbane, parkanlegg og fotballbaner – et flott tilbud for både store og små -
- Et aktivt nærmiljø med gode muligheter for friluftsliv, trening og fritidsaktiviteter året rundt – alt i kort avstand fra boligen -
- Her bor du i et fredelig og etablert boligområde hvor du enkelt kan kombinere en praktisk hverdag med nærhet til natur, aktivitetstilbud og servicetilbud -
- Horisont ligger kun ca. 8 minutters kjøring fra boligen og byr på et bredt utvalg av butikker, spisesteder, servicetilbud og treningssenter -
- Plantegning, i tillegg disponerer leiligheten to eksterne boder -

Ulvedalen 3

Rålekker 3-roms på 101 m² med heisadkomst & garasjeplass! Vesentlig påkostet i 2023. Solrik balkong m/naturskjønn utsikt

Pris og areal

Prisantydning

3 990 000 ,-

Omkostninger

9 496 ,-

totalpris

4 147 112 ,-

felleskostnader

7 236 ,- per mnd

fellesgjeld

147 616 ,-

fellesformue

15 561 ,-

bruksareal

101 m2

internt bruksareal

101 m2

Hamza Yousaf Choudhary

Eiendomsmegler | Partner

Hamza Yousaf Choudhary

+47 941 12 222