SOLGT

- Emera eiendomsmegling v/Hamza Choudhary har gleden av å presentere Eliasmarken 2A -

- Nå har du muligheten til å sikre deg en lekker 2-roms i ettertraktet område med svært mange gode kvaliteter -

- Leiligheten byr på fast parkeringsplass i garasje og flere oppgraderinger i senere tid -

- Gjennomgående lik laminat på gulv fra 2025 skaper et nydelig helhetsinntrykk og en rød trå gjennom leiligheten -

- Privat hellebelagt platting som måler hele 19,2 m² -

- Uteplassen er delvis overbygget noe som gjør bruksmulighetene større og utemøbler kan stå ute store deler av året -

- Her kan man nyte gode solforhold midtsommers -

- Bygget er fra 2007 og leiligheten innehar dermed gode kvaliteter -

- Borettslaget har IN-ordning. Ved nedbetaling av hele fellesgjelden vil de månedlige felleskostnadene reduseres -

- Selger har gjennomført flere lekre moderniseringer siden overtagelse i 2022 som bla. nytt gulv, nye gulvlister og nymalte overflater-

- Leiligheten har balansert ventilasjon som sørger for bedre luftkvalitet, innemiljø og energieffektivitet -

- Lekker kjøkkeninnredning med profilerte fronter og benkeplate i laminat -

- Ny eier får glede av integrert induksjon platetopp, steikeovn, oppvaskmaskin og kombiskap (kjøl/frys) -

- Den åpne stue og kjøkkenløsningen måler 22,6m² -

- Leiligheten har en takhøyde på 2,79m² som gir en luftig atmosfære og ekstra romfølelse -

- Merk listefritt mot tak gir et moderne og stilrent uttrykk -

- Soverommet måler 7,7 m². Malt i behagelige fargetoner som innbyr til en god natt søvn -

- God plass til oppbevaring i garderobeløsning som medfølger handelen kostnadsfritt -

- Merk den praktiske 2-dørs løsningen inn til soverommet -

- Helfliset bad som måler 4,8m² -

- Ny baderomsinnredning med høyskap, benkeplate, servant, kran, spilevegg, speil med lys, integrerte hyller etc. fra 2026 -

- Badet er innredet med toalett, benkeskap med servant, opplegg for vaskemaskin og dusjhjørne -

- Det er behagelig varme i gulv og downlights i himling -

- Entré er innredet i 2025 med ny spilevegg og fastmontert garderobeløsning + skoskap -

- Entré måler 5m² -

- Du blir ønsket velkommen hjem til en lys og trivelig gang. Svært godt førsteinntrykk av leiligheten! -

- Leiligheten disponerer en fast parkeringsplass i garasje med mulighet for å montere elbil-lader -

- Svært verdifullt med ekstra lagringsplass i bod som måler hele 8,7m²! -

- Her bosetter du deg i et attraktivt område, i et sameie med fornuftig økonomi og høy trivselsfaktor -

- Borettslagets tomt er pent opparbeidet med stort grønt uteareal og interne gangveier -

- Nærmeste dagligvare er Rema 1000 Nygård som er en 4 minutters spasertur unna -

- Planløsning -

Eliasmarken 2A

42 m²
|
3 000 000 kr
|
1 soverom
|
Andelsleilighet
|
Eliasmarken 2A, 5164 Laksevåg

Stilren 2-roms i sentrumsnært & sentralt område med 19,2m² uteplass & fast garasjeplass. Ingen dok.avgift. God takhøyde!

Pris og areal

Prisantydning

3 000 000 ,-

Omkostninger

18 796 ,-

totalpris

3 032 514 ,-

felleskostnader

3 590 ,- per mnd

fellesgjeld

13 718 ,-

bruksareal

42 m²

internt bruksareal

42 m²

Hamza Yousaf Choudhary

Eiendomsmegler | Partner

Hamza Yousaf Choudhary

+47 941 12 222