SOLGT
Emera Eiendomsmegling ved Adrian Dyrstad har gleden av å presentere Ørjaveita 2! Foto: Julian Nonstad.
Planskisse
Leiligheten ligger i byggets 4. etasje og har en attraktiv beliggenhet midt i hjerte av Trondheim sentrum.
Fra stuen er det direkte adkomst til en romslig, vestvendt balkong på 4,5 m².
Leiligheten har en svært god intern beliggenhet i bygget, med rikelig utsyn og gode solforhold.
Fra balkongen kan man nyte utsikten mot Trondheimsfjorden, med Fosenalpene som bakteppe.
Sameiet tillater både elektrisk og gassgrill på balkongen.
Balkongen har takoverbygg, som gir mulighet for flere bruksdager i året. Her kan man virkelig nyte fine sommerdager!
Leiligheten oppleves som lys og romslig med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinslipp.
Stuen måler 16,5 m² og har god plass til ønsket møblement.
Den praktiske utformingen av stuen gir god plass til et romslig spisebord.
Forutsigbare boutgifter, hvor felleskostnadene inkluderer bl.a. strøm, internett, kabel-TV og fjernvarme.
Kostnadene for strøm og fjernvarme er et a konto-beløp som avregnes mot faktisk forbruk én gang i året.
Delvis åpen stue-/kjøkkenløsning med naturlige soner, der sofakroken er naturlig adskilt fra kjøkkenet.
Den naturlige spiseplassen binder sammen kjøkken- og stuedelen.
Tilbaketrukket og rolig, men samtidig midt i smørøyet - her bor du med umiddelbar tilgang til alt Midtbyen tilbyr av butikker, kaféer og kulturtilbud.
Tidløst kjøkken med trefargede, slette fronter og en praktisk laminatbenkeplate.
Planløsningen gjør det enkelt å lage mat samtidig som man har kontakt med stue og spiseplass.
Kjøkkenet har fått tilstandsgrad 1 av takstmann.
Flislagt baderom utstyrt med servantinnredning, toalett og dusjhjørne med innfellbare dusjdører, samt opplegg for vaskemaskin.
Lyst og romslig soverom på ca. 9 m², med god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement. Rommet har også en stor skyvedørsgarderobe som gir rikelig med oppbevaringsplass.
Leiligheten disponerer også en ekstern bod i 1. etasje som gir godt med lagringsplass.
Entréen er romslig og innbydende, med god plass til oppbevaring av yttertøy.

MIDTBYEN

Ørjaveita 2

Attraktiv 2-roms leilighet i 4. etasje med vestvendt balkong midt i sentrum | "Alt" inkludert i felleskost. | Heis

Pris og areal

Prisantydning

2 990 000 ,-

Omkostninger

1 350 ,-

totalpris

2 991 350 ,-

felleskostnader

4 817 ,- per mnd

fellesformue

71 204 ,-

bruksareal

44 m2

internt bruksareal

41 m2

eksternt bruksareal

3 m2

Adrian Dyrstad

Eiendomsmegler | Partner

Adrian Dyrstad

+47 905 01 824