Emera Eiendomsmegling ved Adrian Dyrstad ønsker velkommen til Innherredsveien 107! Foto: Julian Nonstad / Nonstad foto.
En lekker og strøken 4-roms selveierleilighet med attraktiv og sentral beliggenhet.
Leiligheten har oppnådd TG0 på alle vurderte punkter av takstmann.
Leiligheten holder en høy standard og ble ferdigstilt i 2025 med moderne og attraktive materialvalg.
Lys og innbydende stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.
Her bor du sentralt med kort vei til "alt" du trenger i hverdagen.
Stue og kjøkken ligger i åpen løsning og måler totalt 40 kvm.
Moderne og delikat kjøkken med mørke trefronter som gir et eksklusivt uttrykk.
Kjøkkenet har svært gode oppbevaringsmuligheter og godt med benkeplass til matlaging og hverdagsbruk.
Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, og platetoppen har integrert nedtrekksvifte, en moderne og plassbesparende løsning som gir et stilrent uttrykk.
Kjøkkenet har en kjøkkenhalvøy som skaper en naturlig overgang mellom sonene.
Beliggenheten er ideell med kort vei til bussholdeplass, Lilleby stasjon, dagligvarebutikker, skoler og barnehage.
Ved kjøkkenet er det god plass til spisegruppe, perfekt for sosiale sammenkomster og hverdagsmåltider.
Sirkus Shopping ligger ca. 10 minutters gange fra boligen og tilbyr et bredt utvalg av butikker og spisesteder.
Store vindusflater i flere himmelretninger gir rikelig med dagslys og et fint utsyn mot de velstelte fellesområdene.
Den flotte markterrassen på 9 kvm gir fine muligheter for å nyte solrike dager utendørs.
Terrassen er omgitt av flotte steinlagte partier og beplantning, og har enkel adkomst til fellesområdet.
Terrassen vender mot sør og nyter svært gode solforhold store deler av dagen.
De flotte fellesområdene byr på grønne plenarealer, lekeplass og sittegrupper.
Pent hovedbad med elegante 60x60-fliser i beige toner, servantinnredning, vegghengt toalett og dusjhjørne.
Videre er badet utstyrt med opplegg for vaskemaskin, downlights i himling og et stort speil som bidrar til en romslig følelse.
Det andre badet er innredet med dusjhjørne, servant og vegghengt toalett.
Hovedsoverommet måler hele 15 kvm og har god plass til dobbeltseng og stor garderobeløsning.
De store vindusflatene sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp.
De moderne fargene gir soverommet en lun og behagelig atmosfære.
Soverom 2 på 9 kvm gir gode muligheter for fleksibel innredning tilpasset ulike behov.
Soverom 3 måler ca. 7,5 kvm og har god plass til både seng og garderobeløsning.
Entréen fremstår lys og innbydende med rikelig plass til garderobe og god lagringskapasitet.
Leiligheten disponerer parkeringsplass og bod i kjeller på 5 m². Velkommen til visning!
Plantegning

ROSENDAL

Innherredsveien 107

Strøken og lekker 4-roms selveierleilighet fra 2025 | Sørvendt terrasse & 2 bad | Parkering | Sentralt | Fjernvarme

Pris og areal

Prisantydning

6 990 000 ,-

Omkostninger

175 840 ,-

totalpris

7 165 840 ,-

felleskostnader

4 209 ,- per mnd

bruksareal

97 m2

internt bruksareal

92 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Adrian Dyrstad

Eiendomsmegler | Partner

Adrian Dyrstad

+47 905 01 824

Kort fortalt

Emera Eiendomsmegling v/Adrian Dyrstad har gleden av å presentere Innherredsveien 107! Strøken 4-roms selveierleilighet fra 2025, med attraktiv og sentral beliggenhet på Rosendal. Leiligheten holder høy standard med moderne materialvalg og TG0 på alle punkter. Stue og kjøkken ligger i åpen løsning på hele 40 kvm, med store vindusflater og utgang til sørvendt markterrasse på ca. 9 kvm med gode solforhold. Boligen har to bad, tre soverom, lekkert kjøkken, parkeringsplass i p-kjeller med elbillader og bod på ca. 5 kvm. Det er kort vei til skole, barnehage, dagligvare, kollektivtransport og Sirkus Shopping, perfekt for en urban og enkel hverdag. Høydepunkter: - Oppført 2025 - 2 bad & 3 soverom - Sørvendt markterrasse - Parkering m/elbillader - Fjernvarme - Sentral beliggenhet

Nøkkelinfo

Boligtype

Eierseksjon

Eierform

Selveier

Antall soverom

3

antall bad

2

etasje

1

byggeår

2025

energimerking

B

Objektbeskrivelse

Boligkjøperforsikring

Når du kjøper bolig, er det viktig å sikre seg mot uforutsette utgifter. Söderberg & Partners og Emera Eiendomsmegling hjelper deg med å skape trygghet i boligkjøpet.

Les mer

Fritt meglervalg

Valg av megler skal være frivillig. Megler kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, for eksempel tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-3 (3).