SOLGT
Emera eiendomsmegling ønsker velkommen til Steinspranget 19! Foto: Henrik Fjørtoft Sporsheim.
Her presenteres en arealeffektiv 3-roms leilighet med en smart og oppgradert planløsning og standard.
Boligen fremstår som en romslig og funksjonell, og fra stuen er det utgang til en innglasset balkong på ca. 8m².
Plantegning. Leiligheten disponerer to boder i kjeller på totalt 4 m² og en bod på loftet på 4 m² (Gulvareal målt til ca. 12 m²).
Leiligheten har et luftig og sosialt oppholdsrom med åpen stue- og kjøkkenløsning.
De store vinduene gir godt med lys og en fin kontakt med uteområdene.
Den innglassede balkongen fungerer som et lunt og anvendelig uterom, og nås fra stuen.
Her er det plass til sittemøbler, og innglassingen gjør at du kan nyte uteplassen i både vår-, sommer- og høstsesong.
Det er god plass til både sofagruppe og spisebord, noe som gjør rommet ideelt for både hverdag og sosiale sammenkomster.
Overflater er pusset opp i 2025.
I stuen finner du en Jøtul vedovn som gir både ekstra varme og en lun atmosfære, og fungerer som et effektivt supplement til varmefolie i gulv
Kjøkkenet ble installert i 2025 og fremstår moderne og funksjonelt.
Benkeplaten i laminat er slitesterk og enkel å vedlikeholde, og komplementerer de mørke frontene.
Integrerte hvitevarer inkluderer platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin samt kjøleskap med fryser.
Downlights i taket gir en jevn og behagelig belysning i den sosiale sonen.
Leiligheten har to gode soverom med fleksible bruksmuligheter. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys.
Hovedsoverommet ligger tilknyttet stuen og har plass til dobbeltseng med nattbord på begge sider, samt garderobeløsning etter ønske.
En dyp vinduskarm gir ekstra plass til dekor eller planter.
Det andre soverommet ligger skjermet til i motsatt del av leiligheten og egner seg utmerket som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.
Overflater ble oppgradert i 2025, og det er lagt varmefolie i gulvet som gir ekstra komfort. Gjelder begge soverommene.
Lyse, nøytrale farger på veggene gir et godt utgangspunkt for personlig innredning.
Delikat, flislagt bad, pusset opp i 2025, med dusjhjørne med innfellbare glassdører og opplegg for vaskemaskin.
Moderne baderomsinnredning med god oppbevaringsplass i speilskap med integrert belysning.
Vegghengt toalett for enklere renhold og praktiske, innebygde hyller for ekstra oppbevaring.
Lys og innbydende entré med gode muligheter for oppbevaring av sko og yttertøy. Downlights i tak gir et moderne preg og god belysning.
Plass til smarte oppbevaringsløsninger i entréen.
Leiligheten ligger i et rolig og familievennlig borettslag på Lambertseter, med store grøntområder og kort vei til servicetilbud.
Steinspranget Borettslag har en flott lekeplass og store grøntområder, ideelt for barnefamilier.
Turstier og lysløype starter i umiddelbar nærhet, med enkel tilgang til Østmarka.
Lambertseter senter ligger i kort avstand fra boligen og tilbyr et bredt utvalg av butikker og servicetilbud, blant annet Meny, vinmonopol, apotek, jernvarehandel, kles- og interiørbutikker, bibliotek og flere spisesteder.
Fra boligen er det kun 5 minutters gange til Bergkrystallen T-banestasjon, med direkte linjer til Oslo sentrum.

LAMBERTSETER/BERGKRYSTALLEN

Steinspranget 19

Lekker og moderne 3-roms | Oppusset 2025 | Innglasset balkong | Åpen stue/kjøkken | Peis | Nær T-bane og Østmarka

Pris og areal

Prisantydning

4 150 000 ,-

Omkostninger

9 496 ,-

totalpris

4 475 696 ,-

felleskostnader

4 280 ,- per mnd

fellesgjeld

316 200 ,-

fellesformue

8 085 ,-

bruksareal

69 m2

internt bruksareal

53 m2

eksternt bruksareal

8 m2

Adrian Stokstad

Eiendomsmegler | Partner

Adrian Stokstad

+47 469 10 410