SOLGT

- Emera Eiendomsmegling v/ Stian Sletten har gleden av å presentere Skranevegen 103 -

- En innbydende 4-roms selveierleilighet med flotte kvaliteter som fast parkeringsplass med el-lader, vestvendt beliggenhet, ekstern bod og god planløsning -

- Boligen har varmepumpe og balansert ventilasjon med varmegjenvinning som bidrar til et godt inneklima -

- Gjennomgående generøse vindusflater sørger for mengder med verdifullt lysinnslipp -

- Fra stuen er det direkte adkomst til en herlig, vestvendt altan -

- Altanen måler 14,1m² og er vendt mot hyggelige fellesarealer -

- Det at altanen er overbygget gjør bruksmulighetene betraktelig større og utemøblement kan bli stående store deler av året -

- Altanen måler 14,1m² -

- Hyggelig med plass til sittegrupper i ulike soner -

- Stue/kjøkken måler hele 34,8m² -

- Her er det godt med plass til sofa- og spisegruppe i hver sin natulige sone -

- Gjennomgående lik laminat på gulv fra 2025 skaper et nydelig helhetsinntrykk og en rød tråd gjennom boligen -

- I 2025 ble også alle overflater malt og det ble tillaget listefri løsning i overganger til himling -

- Lekker kjøkkeninnredning fra HTH med slette fronter og benkeplate i laminat -

- Svært godt med skap- og benkplass gjør matlagingen til en drøm! -

- Integrert stekeovn og platetopp m/induksjon medfølger til glede for ny eier -

- Gjennomgående lekre farge- og materialvalg -

- Boligen har 3 soverom av god størrelse -

- Rommene måler 10,5m², 9,1m² og 7,4m² -

- Alle rommene har godt med plass til seng i ønsket størrelse og tilhørende møblement -

- Svært praktisk med oppbevaringsmuligheter i garderobeskap -

- Perfekt som både barne- og gjesterom! -

- Lyst og innbydende bad som måler 5,7m² -

- Badet er innredet med dobbel servant med møblement, høyskap, vegghengt toalett, innfellbart dusjhjørne i glass og dusjgarnityr -

- Varmekabler på badet sørger for en jevn og behagelig temperatur i rommet -

- Svært praktisk med eget vaskerom -

- Du blir ønsket velkommen hjem til en innbydende entré/gang med folie gulvvarme fra 2025 -

- Hyggelig inngangsparti med 10,5m² altan - Selger skal beise terrassen når været blir bedre.

- Også her har man plass til en hyggelig sittegruppe -

- Tilhørende leiligheten er det en ekstern bod som måler 4,8m² -

- I 2024 ble ytterkledningen på endevegg mot sør skiftet, og i 2025 på deler av fasade mot øst og på gesims -

- Fast parkeringsplass med el-lader rett ved leiligheten

- Her bosetter du deg i et barnevennlig og trygt område med nærhet til skoler, barnehager og lekeområder -

- Omringet av naturskjønne omgivelser, gode solforhold og flotte uteområder -

- Rema 1000 Søreide og Meny Dolviken ligger begge en kort tur unna boligen -

- Også Fanatorget med et variert utvalg av servicetilbud ligger innen praktisk avstand -

- Kort vei til Dolvik terminal med et bredt utvalg busslinjer. Også bybanestoppet Sandslimarka ligger innen gang- og sykkelavstand -

- Beliggenheten byr på flotte turområder, som Skranevatnet, Storrinden og Hammerslandfjellet -

- Dette er virkelig en attraktiv beliggenhet for deg som ønsker å bo i rolige og naturnære omgivelser, samtidig som man bor innen kort avstand til daglige servicetilbud -

- Planløsning -

SØREIDE/DOLVIK

Skranevegen 103

82 m²
|
5 490 000 kr
|
3 soverom
|
Eierseksjon
|
Skranevegen 103, 5252 Søreidgrend

Lekker, vestvendt 4-roms med fast parkering & elbil-lader. Sommersol fra morgen til ca. kl.22. Egen inngang + utebod

Pris og areal

Prisantydning

5 490 000 ,-

Omkostninger

138 340 ,-

totalpris

5 628 340 ,-

felleskostnader

2 734 ,- per mnd

fellesformue

10 177 ,-

bruksareal

87 m²

internt bruksareal

82 m²

eksternt bruksareal

5 m²

Stian Sletten

Eiendomsmegler MNEF | Partner

Stian Sletten

+47 981 51 182