SOLGT
Milad Alexander Sabori v. Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Ragnhilds vei 1C.
Den åpne stuen har en sjenerøs takhøyde på 2,7 meter og gjennomgående eikeparkett.
Plantegning. Leiligheten disponerer i tillegg en kjellerbod.
Entréen gir et godt førsteinntrykk med downlights i taket og god plass til oppbevaring.
Vannbåren gulvvarme er gjennomgående i alle oppholdsrom og gir en jevn og behagelig temperatur.
Balansert ventilasjon sørger for et sunt og behagelig inneklima i hele leiligheten.
Den åpne løsningen gir fleksible møbleringsmuligheter og plass til både sofagruppe og spisebord.
Store vindusflater med 3-lags isolerglass fra 2021 sørger for godt lysinnslipp og god isolering.
Fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong på 9 m² med god plass til en sittegruppe.
Utsikt over det familievennlige gårdsrommet med lekeplass og sosiale soner.
God plass til grill og øvrig møblement.
Kjøkkenet er en integrert del av oppholdsrommet, noe som skaper en sosial og åpen atmosfære.
Godt med skap- og benkeplass gir gode arbeidsforhold på kjøkkenet.
Kjøkkenet fremstår stilrent og moderne.
Badet har en stilren utførelse med grå 30x60 fliser på veggene og 30x30 på gulvet med gulvvarme.
Rommet er praktisk innredet med vegghengt toalett, innfellbare dusjvegger og opplegg for vaskemaskin.
Gangen binder sammen den sosiale sonen og den private sonen i leiligheten.
Hovedsoverommet er utstyrt med romslige garderobeskap som gir rikelig med oppbevaringsplass.
Soverommet har god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord.
Også soverommene har eikeparkett og vannbåren gulvvarme.
Det andre soverommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor.
Dette rommet er også utstyrt med et praktisk garderobeskap.
Borettslaget har en stor, felles takterrasse med gode solforhold og sittegrupper.
Fra takterrassen er det en åpen utsikt og sol hele dagen.
Det er tilrettelagt for trygg og praktisk sykkelparkering i fellesarealene.
Leiligheten ligger tilbaketrukket og skjermet fra trafikk, med pent opparbeidede grøntområder.
Bygget er fra 2021 og har energiklasse A. Metro Senter ligger kun fem minutters gange unna.
Det medfølger en fast garasjeplass i felles anlegg, med heisadkomst direkte opp til leiligheten.
Garasjeplassen er utstyrt med egen elbillader. I tillegg disponerer leiligheten en bod på 5 m².

I HJERTET AV LØRENSKOG

Ragnhilds vei 1C

Nyere 3-roms med vestvendt balkong på 9 m² | Vannbåren gulvvarme a-konto | Garasjeplass m/EL | Sentralt v/ Metro

Pris og areal

Prisantydning

4 890 000 ,-

Omkostninger

10 390 ,-

totalpris

4 900 390 ,-

felleskostnader

3 326 ,- per mnd

fellesformue

14 103 ,-

bruksareal

70 m2

internt bruksareal

65 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Milad Alexander Sabori

Daglig leder | Eiendomsmegler MNEF | Partner

Milad Alexander Sabori

+47 923 02 030