SOLGT
Velkommen til Moveien 15! Foto: Willem Mathlener - Styling: Fjelldal Interior
Eiendommen har et samlet terrasse- og balkongareal på hele 113 m², med god plass til flere sittegrupper.
Kjøkkenet fra 2016 har en åpen løsning mot spisestue og stue, som gir en sosial og romslig atmosfære.
Fra stuen er det en flott utsikt mot Narvik sentrum og havneområdet.
Spisestuen har direkte utgang til verandaen via en skyvebalkongdør i malt tre.
Romslig entré i underetasjen med god plass til oppbevaring i en stor skyvedørsgarderobe.
Enebolig fra 1976 som er betydelig oppgradert. Både yttervegger og kaldloft er etterisolert.
Tomten ligger usjenert til som siste hus i en blindvei, med turterreng rett utenfor døren.
Stor, gruset gårdsplass med parkering for flere biler, i tillegg til integrert garasje.
Boligen har en gjennomgående god standard med smarte løsninger og en familievennlig planløsning.
Integrert garasje med motorisert leddport og installert elbillader, god plass for parkering og oppbevaring.
Boligen strekker seg over to plan med et samlet bruksareal på 214 m², med sosiale soner i første etasje og en praktisk underetasje.
Entréen i underetasjen har flislagt gulv, downlights i taket og en stor skyvedørsgarderobe.
Fra entréen leder en trapp med lakkerte trinn opp til første etasje.
En fondvegg med forblendet i mur gir karakter til trapperommet.
Trappen har midtvange og rekkverk i stål.
Første etasje har en åpen og sosial planløsning der kjøkken, spisestue og stue henger sammen.
Fra trappen kommer man opp til en lys og åpen sone som binder kjøkken og stue sammen.
Langstrakt og funksjonelt kjøkken med glatte fronter og rikelig med skap- og benkeplass.
Kjøkkeninnredningen fra IKEA ble montert i 2016 og har laminat benkeplate.
Kjøkkenventilator med avtrekk ut og platetopp er praktisk plassert langs den ene langsiden.
Gjennomtenkte materialvalg og en nøytral fargepalett.
Alle fastmonterte hvitevarer på kjøkkenet, inkludert stekeovn og micro i høyskap, medfølger.
Spisestuen er en naturlig del av den åpne løsningen.
Parkett på gulv og malte flater på veggene gir et helhetlig inntrykk i oppholdsrommene.
Fra spisestuen er det utgang til en stor veranda med glassrekkverk.
Stor og romslig stue med plass til flere sittegrupper.
En ny vedovn er montert i stuen og gir en effektiv og hyggelig varmekilde.
Boligen oppvarmes også med en effektiv varmepumpe.
De fleste vinduene i boligen ble byttet til 3-lags energiglass rundt 2012.
Store vindusflater gir rikelig med lys og rammer inn den flotte utsikten.
Stuen er enkel å møblere og har god plass til både en sosial sone og en mer tilbaketrukket TV-krok.
Utsikt over innseilingen til Narvik havn og byens sentrum.
Bad i første etasje med flislagt gulv med elektriske varmekabler og baderomsplater på vegg.
Baderomsinnredning med to servanter gir god plass for hele familien.
Praktisk vaskerom i første etasje med innredning, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin.
Rommet har vinylbelegg på gulvet og naturlig ventilasjon via ventil i vinduet.
Ett av to soverom i første etasje, med god plass til seng og garderobeløsning.
Soverom med nye innerdører og oppgraderte overflater fra perioden 2013-2017.
Lyse og nøytrale farger på soverommet.
Det andre soverommet i etasjen har også god plass til seng og oppbevaring.
Fra soverom i første etasje er det utgang til en stor balkong med takoverbygg.
Fra kjøkkenet er det utgang til en stor platting og hageområdet.
De store terrasseområdene er bygget i trevirke og omkranser store deler av boligen.
På tomten er det oppført et drivhus på 5 m² for den hageinteresserte.
En frittstående utebod på 9 m² gir rikelig med ekstra lagringsplass.
Uteplassene er usjenert og skjermet, med direkte tilknytning til naturen.
Under verandaen er det etablert en praktisk, tett lagringsbod.
Her er det god plass for å møblere med hagemøbler.
Her kan man nyte utsikten over fjorden og byen.
Eiendommen ligger i gangavstand til Ankenes skole (ca. 600 meter), her er det flott utsikt inn mot Beisfjorden.
Rolig og etablert nabolag med en blanding av unge og eldre beboere.
Underetasjen er praktisk innredet med entré, to rom, bad og badstue. Garasje med utvendig adkomst.
Fra den romslige entréen er det inngang til alle rommene i underetasjen.
Soverom i underetasjen med panel på veggene og plass til dobbeltseng og garderobe. (Registrert som salong i byggetegninger)
Det andre rommet i underetasjen har laminatgulv og plass til seng og kontorløsning. (Registrert som hobbyrom i byggetegninger)
Rommet har en praktisk skyvedør, bak skyvedøren er det god plass for oppbevaring eller hobbybruk
Bad i underetasjen, etablert i 2013, med flislagt gulv og vegger, samt elektriske varmekabler.
Innredning med to servanter og vegghengt toalett.
Moderne og funksjonelle løsninger på badet.
I tilknytning til badet i underetasjen ligger en egen badstue.
Badstuen har vegger og himling i badstupanel og innredning i trevirke.
Den store tomten gir gode muligheter for lek og hageaktiviteter.
Eiendommen ligger i et område med umiddelbar nærhet til skog og mark.
Fra boligen er det kort vei til både idrettshall, skiløyper og alpinanlegg.
Beliggenheten i en blindvei sikrer lite trafikk og et rolig bomiljø.

ANKENES

Moveien 15

BUD MOTTATT - Innholdsrik familievennlig enebolig med store usjenerte uteareal, rolig blindvei, garasje

Pris og areal

Prisantydning

5 900 000 ,-

Omkostninger

148 590 ,-

totalpris

6 048 590 ,-

bruksareal

254 m2

internt bruksareal

214 m2

eksternt bruksareal

40 m2

Ingve Hilstad

Daglig leder | Faglig leder | Eiendomsmegler MNEF | Partner

Ingve Hilstad

+47 913 33 768