SOLGT

- Emera Eiendomsmegling v/Stian Sletten har gleden av å presentere Erleveien 30G -

- Nå har du mulighet til å sikre deg en inngang i boligmarkedet! Sjarmerende 2-roms med nærhet til "alt" -

- Leiligheten har peisovn i stuen, som bidrar til lavere strømutgifter -

- Det fine hageområdet utenfor har en hyggelig grillplass og piknikbenker -

- Det er ingen dokumentavgift ved kjøp, noe som gir lave omkostninger! -

- Overbygget, vestvendt altan på 4,7m² med svært gode solforhold -

- Leiligheten inneholder gang, soverom, bad og stue/kjøkken + to eksterne boder -

- Mye er inkludert i felleskostnadene, blant annet TV/internett, kommunale avgifter samt renter og avdrag på fellesgjeld, mm. -

- Merk skyvedørsgarderobe som gir rikelig med oppbevaringsplass i nisje -

- Stuen måler 18,2m² og oppleves som et trivelig oppholdsrom med store vindusflater med godt lysinnslipp -

- Stekeovn og kjøleskap medfølger handelen kostnadsfritt! -

- Tidløs kjøkkeninnredning med profilerte fronter og benkeplate i laminat -

- Entréen er lys og gir et flott, representativt førsteinntrykk av leiligheten -

- Ved å eie i stedet for å leie, bygger du videre på egenkapitalen din hver måned ved å betale ned på ditt eget lån – ikke andres! -

- Soverommet måler 5,4m² (opprinnelig byggemeldt som tekjøkken og kott) -

- Leiligheten disponerer i tillegg 2 boder, en i kjelleren og en i 1. etasje -

- Gjennomgående lik laminat på entre, kjøkken og stue, som gir et flott helhetsinntrykk -

- Lyst helfliset bad med varmekabler i gulvet. Selger har hatt en oppvaskmaskin oppå vaskemaskinen (denne kan medfølge) -

- I 2018 ble avløpsrørene i boliglaget rørfornyet. Arbeid utført i regi av aksjelaget -

- Plantegning -

- Her bosetter man seg i et veldrevet aksjelag med pent opparbeidede fellesarealer og god vedlikeholdshistorikk -

- Nordre Erleveien Boliglag AS disponerer 9 garasjeplasser og 15 parkeringsplasser. Garasjeplass og parkeringsplass tildeles beboere etter søknad og ansiennitet -

- Hyggelige fellesarealer som er opparbeidet med interne veier, lekeplass, grøntarealer og diverse prydbusker/beplantning -

- Videre er det kort reisetid til bl.a. Haukeland, Haraldsplass, Høyskolen på Vestlandet, BI, UiB m.fl. -

- Fra leiligheten er det gåavstand til Landåsfjellet, Tveitevannet, Ulriken og Sporty treningssenter -

- Fra leiligheten er det 12 minutters gange til bybanestopp og Sletten senter -

- Like ved boligen finner man Landåstorget, som byr på dagligvarebutikk, treningssenter og takeaway hos San Marino Pizzeria og SweetSpicyThai -

- Fra leiligheten er det 2 minutters gange til Coop Extra og 4-5 minutters gange til Rema 1000 -

LANDÅS

Erleveien 30G

36 m²
|
2 790 000 kr
|
1 soverom
|
Aksjeleilighet
|
Erleveien 30G, 5097 Bergen

Perfekt førstegangskjøp! Arealeffektiv og sjarmerende 2-roms m/balkong & peis. Ingen forkjøpsrett. Nær byens fasiliteter

Pris og areal

Prisantydning

2 790 000 ,-

Omkostninger

26 106 ,-

totalpris

2 971 038 ,-

felleskostnader

3 874 ,- per mnd

fellesgjeld

154 932 ,-

bruksareal

36 m²

internt bruksareal

36 m²

Stian Sletten

Eiendomsmegler MNEF | Partner

Stian Sletten

+47 981 51 182