SOLGT
Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Elisenbergveien 32. Foto. Joakim Karlsen.
Dette er en klassisk leilighet i bygård fra 1893 med ettertraktet beliggenhet på Frogner.
Leiligheten har en flott planløsning, en takhøyde som i stuen er målt til 3,35 meter, detaljer som rosetter, stukkatur og to stemningsfulle ildsteder.
Leiligheten er oppgradert i nyere tid med bevarte og gjennomførte kvaliteter.
Plantegning. I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod på 9,7 m².
Er dette ditt nye hjem?
Leiligheten har to stuer som ligger i en åpen løsning.
Den største stuen er av god størrelse og har plass til flere sittegrupper.
Rommene har et lekkert furugulv som ble slipt i 2017, noe som er gjennomgående for leilighetens oppholdsrom.
Leiligheten har to ildsteder, plassert i hver sin stue, som gir både varme og karakter.
Kakkelovnen er et vakkert og funksjonelt element som understreker bygårdens historiske preg.
Originale detaljer som stukkatur og takrosetter er bevart og fremhevet.
Nye, innvendige glassdører fra 2021 skaper en elegant forbindelse mellom stuene.
Spisestuen er et lyst og sosialt rom, med god plass til spisemøblement.
Ny balkongdør med isolerglass ble montert i 2021, og gir direkte utgang fra spisestuen.
Syd-østvendt balkong med gode solforhold sommerstid.
Balkongen har flislagt dekke og vender mot Elisenbergveien.
Den åpne løsningen mellom stuene gir en flott romfølelse og fleksible møbleringsmuligheter.
En plassbygget bokhylle utnytter takhøyden og gir rikelig med oppbevaringsplass.
Peisen har et rent og moderne uttrykk som komplementerer rommets klassiske stil.
Også i spisestuen er de originale takdetaljene som stukkatur og rosett bevart.
Bokhyllen gir rommet karakter og en praktisk løsning for oppbevaring.
Kjøkkenet har en praktisk utforming med god benkeplass og en hyggelig spiseplass ved vinduet.
Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter og en slitesterk benkeplate i Corian.
Godt med skapplass i både over- og underskap gir rikelig med lagringsmuligheter.
Store og klassiske vinduer gjør at kjøkkenet har et flott naturlig lys.
Spiseplassen på kjøkkenet er perfekt for hverdagsmåltider.
Hovedsoverommet er romslig med plass til dobbeltseng og tilhørende møblement.
Store vindusflater gir godt med naturlig lys inn i soverommet.
I tilknytning til soverommet er det en praktisk walk-in-garderobe med god lagringsplass.
Garderobeløsningen er innredet med hyller, skuffer og oppheng for effektiv organisering.
Leilighetens andre soverom egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor.
Også her er det nytt furugulv og overflater som ble pusset opp i 2017.
Badet ble pusset opp i 2016 av tidligere eier og har varmekabler i gulvet for ekstra komfort.
Badet er utstyrt med bl.a. badekar, vegghengt toalett og en profilert servantinnredning. Det er også opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.
Leiligheten har en lys og luftig entré med lekkert furugulv og vegger med tapet.
Tapetserte flater gir gangen et særpreg og binder rommene sammen.
Velkommen hjem!
Pen og hyggelig inngjerdet forhage beplantet med plen, busker og trær. Opparbeidet bakgård med bl.a. sykkelparkering.
Bygården fra 1893 har en klassisk og velholdt fasade som er typisk for området.
Bilde av balkongen. Utsmykkede fasadedetaljer vitner om bygningens historie og arkitektoniske kvalitet.
Beliggenheten i Elisenbergveien er en av Frogners mest ettertraktede adresser.
Her bor du sentralt med butikker, kafeer og restauranter i umiddelbar nærhet. Frognerparken og trikkestopp like ved gir en enkel og bekvem hverdag.

FROGNER

Elisenbergveien 32

Vakker og klassisk 3/4-roms Frognerleilighet | Balkong, to ildsteder og bevarte detaljer | Ettertraktet beliggenhet

Pris og areal

Prisantydning

12 800 000 ,-

Omkostninger

334 590 ,-

totalpris

13 934 590 ,-

felleskostnader

3 995 ,- per mnd

fellesformue

26 066 ,-

bruksareal

118 m2

internt bruksareal

108 m2

eksternt bruksareal

10 m2

Francis Johansson-Merrick

Daglig leder | Eiendomsmegler | Partner

Francis Johansson-Merrick

+47 951 97 652

Kort fortalt

Velkommen til Elisenbergveien 32! En klassisk og gjennomført Frognerleilighet med vakre, bevarte detaljer som rosetter, stukkatur og to stemningsfulle ildsteder. Leiligheten har en attraktiv planløsning med blant annet balkong, to soverom samt separat stue, spisestue og kjøkken. Her bor du midt i hjertet av Frogner med alt du trenger i hverdagen innen kort gangavstand, fra dagligvarebutikker og spesialforretninger til hyggelige kafeer og restauranter. Med umiddelbar nærhet til trikk og Frognerparken få minutter unna, tilbys en enkel og bekvem hverdag i særdeles ettertraktede omgivelser. Høydepunkter: - Oppgradert med bevarte og gjennomførte kvaliteter - Imponerende takhøyde på 3,35 m i stuen - To ildsteder: kakkelovn og peis - Balkong på ca. 5,8 m² - Svært sentralt

Nøkkelinfo

Boligtype

Eierseksjon

Eierform

Selveier

Antall soverom

2

antall bad

1

etasje

3

byggeår

1893

energimerking

G - Oransje

tomteareal

499 m2 (eiet)

Objektbeskrivelse

Boligkjøperforsikring

Når du kjøper bolig, er det viktig å sikre seg mot uforutsette utgifter. Söderberg & Partners og Emera Eiendomsmegling hjelper deg med å skape trygghet i boligkjøpet.

Les mer

Fritt meglervalg

Valg av megler skal være frivillig. Megler kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, for eksempel tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-3 (3).