Emera Eiendomsmegling ved Solveig Granlund ønsker velkommen til Glassverkvegen 49 i Hurdal kommune. En innholdsrik eiendom med stor, frodig tomt, vakker beplantning og naturskjønne omgivelser som gir en fredelig og tilbaketrukket atmosfære.
Fra luften ser man hvordan eiendommen ligger som en fredelig liten gårdstunperle omgitt av skog, kulturlandskap og frodig vegetasjon.
Innkjørselen slynger seg inn mot en sjarmerende bolig omgitt av en generøs hage med plass til både lek, dyrking og lange sommerdager utendørs.
Det er noe helt spesielt ved eiendommer som har fått utvikle seg gjennom generasjoner. Glassverkvegen 49 er nettopp en slik eiendom. Her møtes tradisjonell byggeskikk, frodig hage og naturskjønne omgivelser i en harmonisk helhet.
Plantegning 1. etasje
Bak ytterdøren møtes du av et sjarmerende vindfang hvor den originale trappen og de varme treoverflatene gir et hyggelig førsteinntrykk av boligens karakter og historie.
Det er ikke ofte man finner en entré med så god plass. Her får du en lys og innbydende hall som gir boligen et representativt preg, samtidig som den byr på praktiske løsninger for en aktiv hverdag. Romfølelsen er merkbar allerede idet du kommer inn døren.
Med adkomst fra entreen har man et stort og delikat baderom med gulvvarme.
Badet er romslig utformet og fungerer samtidig som et praktisk vaskerom. Her er det god gulvplass, dusjhjørne, vegghengt toalett og moderne baderomsinnredning med servant. Lang innredning med benkeplate, skapplass og integrert stålvask.
Boligens kjøkken er i åpen løsning med spisestue og det er utgang til terrasse. Digitalt møblert - avvik kan forekomme.
Kjøkken og spisestue flyter naturlig sammen i et lyst og innbydende rom hvor peisovnen skaper varme og stemning gjennom store deler av året. Verandadøren åpner opp mot den steinlagte terrassen og den frodige hagen utenfor.
Kjøkkeninnredning fra IKEA med grå, profilerte fronter og laminat benkeplate. Integrerte hvitevarer som platetopp, oppvaskmaskin, stekeovn, micro og kombiskap kjøl/frys medfølger salget.
Her er det god plass til både hverdagsmåltider og hyggelige sammenkomster. Peisovnen tilfører lun varme på kjølige dager, mens verandadøren inviterer sommeren inn og skaper en naturlig forbindelse mellom kjøkken, spisestue og uteplass.
Overgangen til peisestuen er som hentet fra en tid da hjemmet ble bygget for hygge og samvær. De få trinnene ned i rommet, det solide furugulvet og skyvedøren med rillet glass gir rommet en særegen karakter og atmosfære.
Med store vindusflater mot hagen og en stemningsskapende åpen peis i hjørnet, fremstår peisestuen som et særdeles hyggelig oppholdsrom året rundt.
Med store vindusflater får man rikelig med naturlig lysinnslipp.
I stuen er det både peis og varmepumpe. Digitalt møblert - avvik kan forekomme.
Fra stuen er det utgang til steinlagt markterrasse og den frodige hagen.
Åpen hjørnepeis som skaper varme, hygge og en helt spesiell atmosfære i den romslige peisestuen.
Peisestuen er hjemmets naturlige samlingspunkt – et rom med sjel og særpreg. Det brede furugulvet, den panelkledde himlingen og den karakteristiske teglsteinsveggen skaper en lun atmosfære, mens den åpne peisen i hjørnet inviterer til lange kvelder.
Overbygd terrasse med utgang fra stuen. Digitalt møblert - avvik kan forekomme.
Stein under føttene, frukttrær i hagen og smijern som har stått støtt gjennom generasjoner. Her er det lett å kjenne på husets historie og sjarm.
Boligen har 3 soverom av god størrelse. Digitalt møblert - avvik kan forekomme.
Som hentet fra en svunnen tid står sortovnen fortsatt på sin plass. Et dekorativt og historisk element som bidrar til den lune og tradisjonsrike atmosfæren i huset.
Soverom 2 passer perfekt som barnerom. Digitalt møblert - avvik kan forekomme.
Soverom 3. Digitalt møblert - avvik kan forekomme.
Soverom 2 og 3 er avdelt fra et stort rom. Det er montert rømningsstige på yttervegg som kan nås fra begge rom.
Fra hovedsoverommet er det direkte adkomst til eget bad – en løsning som var forut for sin tid da boligen ble oppført. Med dagslys fra vinduet og en rolig, privat plassering fremstår rommet som en naturlig del av husets lune og hjemlige atmosfære.
Badet er innredet med klosett, servantinnredning og badekar.
Kjelleren byr på separat vaskerom, rom med gulvbelegg og panel på vegg samt flere boder.
Vaskerom med nyere varmtvannsbereder.
Et hjem omgitt av natur, fuglesang og store plenarealer – her får du en sjelden kombinasjon av landlig ro og god boltreplass rett utenfor døren.
Et klassisk uteområde der naturstein, tegl og smijern møter en romslig og solrik hage. Et sted som innbyr til både hverdagsro og hyggelige sammenkomster gjennom hele sommerhalvåret.
Hagen fremstår som et naturlig samlingspunkt med god plass til både hageselskap, lek og rolige stunder i solen.
På tomten har man et uthus med garasje med vippeport samt vedbod og rom for ytterligere lagringsplass.
Her går tiden litt saktere. Fuglesang, grønne jorder og utsikt mot Hurdals vakre landskap skaper en stemning som vekker minner om en enklere tid.
Hurdal sentrum ligger kun en kort kjøretur unna, med butikker, servicetilbud, skole og et aktivt lokalmiljø omgitt av vakker natur.
Eiendommen ligger landlig og fritt til, omgitt av åpne jorder, skogkledde åser og den vakre naturen som kjennetegner Hurdal.
Kun en kort tur fra eiendommen ligger Meieriodden – et idyllisk friluftsområde ved Hurdalssjøen med badeplass, bryggeanlegg og vakre omgivelser som inviterer til late sommerdager ved vannet.
Her ligger alt til rette for ekte sommerminner – morgenbad fra brygga, piknik i gresset og rolige kvelder med utsikt over den vakre Hurdalssjøen.

HURDAL

Glassverkvegen 49

Sjarmerende enebolig i landlige omgivelser | 3 soverom, 2 bad og flotte uteplasser | Frodig hage med god boltreplass!

Pris og areal

Prisantydning

3 500 000 ,-

Omkostninger

88 590 ,-

totalpris

3 588 590 ,-

bruksareal

210 m2

internt bruksareal

194 m2

eksternt bruksareal

16 m2

Solveig Granlund

Eiendomsmegler | Partner

Solveig Granlund

+47 951 51 983

Kort fortalt

Emera Eiendomsmegling ved Solveig Granlund har gleden av å presentere Glassverkvegen 49! Eiendommen ligger i naturskjønne og rolige omgivelser i Hurdal kommune, med nærhet til vakker natur, turterreng og gode rekreasjonsmuligheter året rundt. Eneboligen ble bygd i 1950 og i 1973 ble det tilbygget en peisstue. Boligen går over tre plan og byr på entré, kjøkken/spisestue i åpen løsning, peisestue med rikelig lysinnslipp, 3 gode soverom, 2 bad samt flere boder i kjelleretasjen. Fra spisestue og peisestue er det utgang til terrasser. Tomten er pent opparbeidet med diverse beplantning, plenareal og godt med parkeringsmuligheter. Det er også et utehus på tomten som benyttes til lagring. Fra boligen er det kort avstand til Hurdal sentrum med dagligvarebutikk, servicetilbud, skole og barnehage.

Nøkkelinfo

Boligtype

Enebolig

Eierform

Eier

Antall soverom

3

antall bad

2

etasje

2

byggeår

1950

energimerking

E

tomteareal

1692 m2 (eiet)

garasje

Ja

veranda

Ja

Objektbeskrivelse

Boligkjøperforsikring

Når du kjøper bolig, er det viktig å sikre seg mot uforutsette utgifter. Söderberg & Partners og Emera Eiendomsmegling hjelper deg med å skape trygghet i boligkjøpet.

Les mer

Fritt meglervalg

Valg av megler skal være frivillig. Megler kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, for eksempel tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-3 (3).