SOLGT
- Emera Eiendomsmegling v/Ingvar Nypan har gleden av å presentere Ørnahaugen 27 -
- Leiligheten har et BRA-i på 77m² og inneholder bad, toalettrom, entré/gang, kjøkken, stue og to soverom -
- En innbydende leilighet med flotte kvaliteter og nydelig beliggenhet i hjertet av Fyllingsdalen -
- Leilighetens planløsning -
- Her får man en vakker utsikt mot majestetiske fjell og gode solforhold midtsommers -
- Fra stuen har man direkte adkomst til flott balkong som måler 9m² med sommersol fra morgen til kveld -
- Overbygget balkong som gjør bruksmulighetene betraktelig større, og utemøblement kan stå ute store deler av året -
- Stuen måler 25,8m² og utformingen gjør det enkelt å innrede med sofa- og spisegruppe i hver sin naturlige sone -
- Leiligheten byr på en rekke gode kvaliteter som bla. rause vindusflater, god takhøyde og gode romløsninger -
- God lagringsplass i to utvendige boder i byggets fellesareal på 5m² og 2m² -
- Kjøkkenet måler 14,2m² -
- Klassisk kjøkkeninnreding med profilerte fronter og kjøkkenbenk i laminat -
- Godt med benkeplass til glede for kokken! -
- Avløpsrørene i bygget ble fornyet i regi av borettslaget i 2018 -
- Andelseier vil få utlevert ett parkeringsoblat for parkering på fellesareal -
- Hovedsoverommet måler 11,7 m² -
- Her har man god plass til dobbelseng og tilhørende møblement -
- Soverom 2 er også romslig og måler 9,7m², perfekt som barne- eller gjesterom -
- Vaskemaskin og tørketrommel medfølger handelen kostnadsfritt til glede for ny eier -
- Flott, helfliset bad med behagelig varme i gulv -
- Badet måler 2,85m² og er innredet med heldekkende servant, speilskap og hjørnedusj-
- Toalettrom måler 1,47 m² og er innredet med heldekkende servant og toalett -
- Romslig og åpen entrè/gang som måler 8,7m² og gir et flott, representativt førsteinntrykk av leiligheten -
- Nabolaget -
- Borettslaget har pene uteområder til lek og morro -
- Uteområder som er skjermet fra bilveien -
- Naturen er din nærmeste nabo, med flotte tur- og løpemuligheter i Kanadaskogen, rundt Storavatnet og opp mot både Damsgårdsfjellet og Løvstakken -
- Områdebilder -
- Med bybanen er det veldig kort og lett reisevei fra Oasen direkte til Haukeland og Haraldsplass sykehus, samt videre til Bergen sentrum. Det ga°r ogsa° hyppige avganger av busser pa° den nye Fyllingsdalen Terminal mot sentrum, Flesland m.m -
- Oasen senter ga°r under betegnelsen sentrum i en trivelig bydel og kan by pa° ca. 70 butikker, legesenter, kontorlokaler og et meget godt kollektivtilbud -
- For den turglade kan en tur opp Løvstakken eller skogsturer i Kanadaskogen anbefales. For korte og rolige turer er gangveien rundt Ortuvannet. Ved Ortuvannet er det fotballbane, lekeplass og park som er svært populær pa° sommertid -
- Det flotte, nye Ortun Badeanlegg er like i nærheten -
- Ved Oasen senter finner man ogsa° Europas lengste gang- og sykkeltunnel som tar deg til Minde. Her er mye tilrettelagt for a° bo litt utenfor sentrum men fremdeles sentralt med lett og kort tilkomst til øvrige bydeler -

I HJERTET AV FYLLINGSDALEN

Ørnahaugen 27

Attraktiv 3-roms hjørneleilighet i meget populært borettslag! Solrik balkong 9 m² m flott utsikt. 2 boder. Ingen dok.avg

Pris og areal

Prisantydning

3 790 000 ,-

Omkostninger

18 896 ,-

totalpris

3 914 427 ,-

felleskostnader

5 890 ,- per mnd

fellesgjeld

105 531 ,-

fellesformue

51 844 ,-

bruksareal

77 m2

internt bruksareal

77 m2

Ingvar Nypan

Eiendomsmegler | Salgsleder | Partner

Ingvar Nypan

+47 452 59 737