• Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer

Kontakt

Ledige stillinger

Her finner du oss

  • Administrasjonen:

    Henrik Ibsens gate 40-42 0255 Oslo

  • Våre kontor

Bolig

  • Selg bolig
  • Kjøp bolig
  • Verdivurdering

Følg oss

  • Facebook

  • Instagram

  • LinkedIn

Personvern ÅpenhetslovenPrisliste
    • Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer
SOLGT
Velkommen til Hamarøyveien 3053! Foto: Willem Mathlener
Sentral beliggenhet på Innhavet ligger denne enebolig over tre plan med innredet hybeldel i underetasjen.
Stor veranda med trapp ned til en opparbeidet hage.
Første etasje er boligens hovedplan med stue, kjøkken, bad og entré.
Vindfanget i første etasje har trappeforbindelse til loftet.
Fra hallen er det adkomst til boligens oppholdsrom og bad.
Trappen i malt trevirke binder sammen første etasje og loftet.
Stuen i første etasje har god plass til en romslig sofagruppe.
Rommet er stort nok for både sofagruppe og spisebord.
En Jøtul vedovn gir ekstra varme på kalde dager.
Luft-til-luft varmepumpe fra Mitsubishi, installert i 2019, sørger for effektiv oppvarming.
Fra stuen er det direkte utgang til en stor veranda.
Store vindusflater gir godt med naturlig lys inn i stuen.
Utsikt mot fjorden og nærområdet fra stuen.
Kjøkkenet i første etasje har en hyggelig spiseplass ved vinduet.
Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og rikelig med skapplass.
Kjøkkenet er utstyrt med komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.
Badet i første etasje har dusjkabinett og servant med underskap.
Praktisk løsning med opplegg for vaskemaskin på badet.
Sentralt i etasjen ligger hallen som gir tilgang til alle rom.
Balkongen og verandaen er bygget i trykkimpregnert trevirke.
Verandaen strekker seg langs store deler av fasaden.
Her er det god plass til utemøbler for å nyte sommerdagene.
Uteplassen er et fint bindeledd mellom boligen og hagen.
Loftsetasjen inneholder tre soverom, gang og en bod.
Alle soverommene på loftet ble oppgradert med nye gulv og overflater i 2021-2022.
Loftet har også lagringsplass i kott i kneveggene.
Soverom på loftet med plass til to senger.
Det elektriske anlegget på loftet ble fornyet i 2022.
Loftet har et romslig gulvareal, med sjarmerende skråtak.
Smart utnyttelse av plassen med en innebygd alkove for seng.
Også dette soverommet har nye overflater fra 2021-2022.
Underetasjen er innredet som en egen enhet med stue, kjøkken, soverom og bad.
Egen inngang til underetasjen fra utsiden.
Utedelen til varmepumpen er plassert på ytterveggen ved underetasjen.
En smal trapp gir innvendig forbindelse mellom underetasjen og første etasje.
Kjøkkenet i underetasjen er fra 2021-2022, med glatte fronter og laminatbenkeplate.
Kjøkkenet har nyere gulv fra 2021-2022 og plass til et lite spisebord.
Praktisk og funksjonelt kjøkken med platetopp og stekeovn.
Dør fra kjøkkenet leder ut til hagen.
Gangen i underetasjen binder sammen kjøkken, bad og stue.
Bad i underetasjen.
Bad i underetasjen.
Stuen i underetasjen gir en ekstra, adskilt sone i boligen.
Et lyst og anvendelig rom som kan møbleres etter behov.
Soverommet i underetasjen har laminatgulv og lyse vegger.
Rommet har plass til seng og oppbevaringsmøbler.
Eiendommen består av enebolig, garasje og et frittstående uthus.
Boligen har tak tekket med steinbelagte stålplater.
Tomten er opparbeidet med grøntareal, prydbusker og gruset innkjørsel.
Utvendig trapp i trykkimpregnert trevirke fra verandaen ned til terrenget.
Elektrisk anlegg ble vesentlig oppgradert i 2022, inkludert ny inntakskabel.
Hovedinngangen i første etasje har en hvit ytterdør med glassfelt.
Frittstående garasje på 12 m² for lagring.
Uthuset ble malt utvendig i 2023.
Uthuset gir rikelig med plass for vedlagring.
I uthuset er det også innredet et lite verkstedsrom.
Ny badstue ble etablert i uthuset i 2023.
Eiendommen har gruset innkjørsel med biloppstillingsplass og elbillader installert i 2022.
Eiendommen ligger sentralt på Innhavet, med nærhet til både sentrum og natur.
Kort gangavstand til Innhavet oppvekstsenter med skole og barnehage.
Dagligvarehandelen gjøres enkelt hos Rema 1000, kun 3 minutters gange unna.
En innholdsrik eiendom med enebolig, garasje og uthus.

INNHAVET

Hamarøyveien 3053

  • 149 m2

  • |

  • 1 600 000 kr

  • |

  • 4 soverom

  • |

  • Enebolig

  • |

  • Hamarøyveien 3053, 8260 Innhavet

Enebolig med hybel m/egen inngang - Stor tomt, garasje og uthus med badstue - Sentral beliggenhet

Pris og areal

Prisantydning

1 600 000 ,-

Omkostninger

41 090 ,-

totalpris

1 641 090 ,-

bruksareal

183 m2

internt bruksareal

149 m2

eksternt bruksareal

34 m2

Ingve Hilstad

Daglig leder | Faglig leder | Eiendomsmegler MNEF | Partner

Ingve Hilstad

+47 913 33 768

Kontakt megler