SOLGT
Tonje H. Eide v/Emera Oslo Vest har gleden av å presentere Fridtjof Nansens vei 5B!
Velkommen til en moderne og stilren 3-roms leilighet som byr på en rekke attraktive kvaliteter.
Målsatt plantegning - 6. etasje
Stuen fremstår som romslig, lys og luftig, med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.
Fra stuen er det direkte utgang til en romslig balkong på ca. 18,3 m², oppført i solid stål- og betongkonstruksjon.
Balkongen gir gode muligheter for utemøblering, med plass til både sittegrupper, grill og beplantning, og innbyr til avslappende stunder utendørs gjennom store deler av året.
Her kan man virkelig nyte fine dager!
Utsikt fra balkong
Sjekk lysforholdene!
Kjøkkenet er utstyrt med innredning fra HTH fra byggeår, og fremstår som velholdt med en gjennomgående normal standard. Innredningen har moderne, glatte fronter i foliert utførelse som er enkle å holde rene.
Kjøkkenet er godt utstyrt med opplegg for integrerte hvitevarer, inkludert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, vinskap samt kombinasjon kjøl/frys.
Rommet har svært gode møbleringsmuligheter, med naturlige soner for både sofagruppe og spiseplass. Dette gjør det enkelt å skape et hyggelig og sosialt oppholdsrom for både hverdag og gjester.
Funksjonell utforming som gjør matlaging både effektiv og trivelig.
Over benkeplaten er det montert stilrene glassplater som både beskytter veggene og gir et moderne uttrykk. Arbeidsbelysning er ivaretatt med LED-lyslist under overskap, noe som gir gode lysforhold på kjøkkenbenken.
Leiligheten er utstyrt med balansert ventilasjon som sikrer et godt og sunt inneklima.
Boligen har en gjennomgående god standard på overflater.
Leiligheten har et flislagt bad ved entréen, oppført i byggeåret. Badet har en praktisk og moderne innredning med servantskap med glatte, fabrikklakkerte fronter og heldekkende servant.
Over servant er det speil med tilhørende lysarmatur som gir gode lysforhold. Badet er videre utstyrt med veggmontert toalett og et romslig dusjhjørne med svingdører. Dusjsonen har sluk i gulv, regnfallsdusj og termostatstyrt blandebatteri for økt komfort.
I tillegg er det opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel, noe som gjør badet svært funksjonelt i hverdagen. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger ikke handelen.
Leiligheten ønsker deg velkommen med en romslig og innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk.
Her er det god plass til oppbevaring av yttertøy, sko og annet tilbehør, enten i garderobeløsning eller frittstående møblement.
Soverom nummer to er et fleksibelt rom med flere bruksområder. Det egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor, avhengig av behov.
Her er det gode oppbevaringsmuligheter!
Rommet har en fin størrelse og gode lysforhold.
Hovedsoverommet er romslig og har god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord.
Rommet oppleves som rolig og behagelig, og egner seg godt som en privat sone i boligen.
Det er også gode muligheter for garderobeløsning, enten i form av skap eller walk-in-løsning etter behov.
Boligen har også et flislagt bad tilknyttet soveromsavdelingen, noe som gir økt komfort og fleksibilitet, spesielt for familier.
Badet holder en gjennomgående standard fra byggeår og fremstår som praktisk og lettstelt.
Sameiet består av 118 seksjoner.
Nydelig utsikt fra felles takterrasse som kan benyttes av beboere.
Her er det innredet med både sittegrupper og grill. Det er også vinterhager hvor det er mulig å reservere for private sammenkomster.
Fridtjof Nansens vei 5B kombinerer det beste fra to verdener, en skjermet og tilbaketrukket atmosfære, samtidig som du har umiddelbar nærhet til byens pulserende tilbud.
Velkommen til visning - husk å melde deg på!

RIFT COLOSSEUM

Fridtjof Nansens vei 5B

Lys og romslig hjørneleilighet i 6.etg fra 2017 med solrik balkong på 18 kvm. Heis. To bad. Stor, felles takterrasse.

Pris og areal

Prisantydning

12 500 000 ,-

Omkostninger

313 590 ,-

totalpris

12 813 590 ,-

felleskostnader

6 207,66 ,- per mnd

fellesformue

11 514 ,-

bruksareal

93 m2

internt bruksareal

88 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Tonje Heitmann Eide

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Tonje Heitmann Eide

+47 480 58 025