SOLGT
Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Radarveien 33! Foto: Paul-Dan Dragoman.
Her presenteres en nydelig og lys 3-roms med en av de beste intern beliggenhetene i borettslaget.
Den vestvendte balkongen på ca. 8 m² har god plass til en hyggelig sittegruppe.
Plantegning. Leiligheten disponerer også en kjellerbod på ca. 6 m² og en loftsbod med et gulvareal på ca. 10 m².
Dette er en gjennomgående og velholdt leilighet som er oppgradert de siste årene.
Stuen er et lyst og sosialt rom med plass til både sofagruppe og spisebord.
Gjennomgående laminatgulv fra 2023 og oppvarming via fellesanlegg med radiatorer.
Uteplassen fungerer som en fin forlengelse av stuen på varme dager.
Særdeles god intern beliggenhet med utsyn mot villabebyggelse. Gode sol- og utsiktsforhold fra balkongen.
Solnedgang på balkongen.
Den gjennomtenkte planløsningen gir en god flyt mellom rommene.
Felleskostnadene inkluderer varmtvann og fyring, noe som gir forutsigbare boutgifter.
Ditt neste hjem? Kontakt megler for privatvisning.
Vinduer med 2-lags isolerglass slipper inn rikelig med dagslys.
En rustikk, over hundre år gammel tofløyet dør er et unikt element mellom stue og hovedsoverom.
Hovedsoverommet er utvidet for å gi bedre plass, som følge av en smart planløsningsendring.
Rommet har god plass til dobbeltseng og oppbevaringsmøbler.
Leilighetens andre soverom er ideelt som barnerom, gjesterom eller kontor.
Overflatene i rommet er nylig oppgradert, med vegger og himling malt i 2023.
Funksjonelt kjøkken med profilerte fronter som ble profesjonelt lakkert i 2021.
En hyggelig krok ved vinduet gir plass til en liten spisegruppe.
Laminat benkeplate og nytt blandebatteri fra 2021, samt nisjer for hvitevarer.
Badet ble rehabilitert i regi av borettslaget i perioden 2020-2022.
Her er det elektrisk gulvvarme for komfort, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin.
Gangen har en smart garderobenisje som gir god plass til yttertøy.
Velkommen hjem!
Borettslaget har familievennlige fellesarealer med blant annet lekeplass.
Bygget fra 1957 har en klassisk teglsteinsfasade og tilhører et veldrevet borettslag.
Leiligheten ligger i byggets toppetasje.
For den matinteresserte er det kort vei til Jacobs på Holtet, kjent for sine ferskvaredisker.
Nærområdet byr på hyggelige serveringssteder og kafeer for en urban livsstil.
Lambertseter senter ligger en kort spasertur unna, med et bredt utvalg butikker, kino og bibliotek.
Svært god offentlig kommunikasjon med Karlsrud T-bane kun minutter unna (linje 1 og 4).
Rike fritidsmuligheter med Lambertseter idrettsanlegg og kort vei til turstiene i Østmarka.

ETTERSPURT PÅ KARLSRUD

Radarveien 33

Nydelig og særdeles lys 3-roms med vestvendt balkong og herlig utsikt | Ypperlig intern beliggenhet | Oppusset 2020-2026

Pris og areal

Prisantydning

5 190 000 ,-

Omkostninger

18 796 ,-

totalpris

5 491 632 ,-

felleskostnader

5 469 ,- per mnd

fellesgjeld

282 836 ,-

fellesformue

19 945 ,-

bruksareal

70 m2

internt bruksareal

64 m2

eksternt bruksareal

6 m2

Francis Johansson-Merrick

Daglig leder | Eiendomsmegler | Partner

Francis Johansson-Merrick

+47 951 97 652