SOLGT
Milad Alexander Sabori v. Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Sognsveien 4.
Sameiet har en stor og solrik felles takterrasse med sittegrupper og utsikt.
Plantegning. Leiligheten disponerer en bod i kjelleren.
Dette er en attraktiv selveier med store vinduer som slipper inn rikelig med dagslys.
Beliggenheten er sentral og tilbaketrukket, med kort gangavstand til St. Hanshaugen og Majorstuen.
Leiligheten vender mot en skjermet bakgård og har svært lite innsyn.
Dette er en leilighet som virkelig utnytter plassen godt; god plass til oppbevaring, spisebord og stor sofa.
Stuen ble malt i 2022, mens soveromsalkove, kjøkken og gang ble malt i 2026.
Gulvet ble pusset og lakkert i 2026.
Det er god plass til en egen spisesone i tilknytning til stuen.
Alle dørlister og vinduskarmer er malt i 2026.
Åpen løsning mot kjøkkenet gjør rommet sosialt og funksjonelt.
Fra stuen er det en åpen passasje inn til kjøkkenet.
Kjøkkenet består av IKEA-stammer kombinert med fronter fra Epoq.
Kjøkkenet er oppgradert i 2026 med ny benkeplate, ny integrert stekeovn og induksjonstopp, ny vask og nytt blandebatteri.
Kjøkkenventilator med avtrekk ut sørger for god utlufting under matlaging.
Fra stuen er det inngang til en praktisk alkove.
Alkoven ligger adskilt og har plass til seng og nattbord.
Smarte løsninger utnytter plassen godt.
Badet har vegghengt toalett, dusjhjørne, varme i gulv og opplegg for vaskemaskin.
Rommet har downlights i taket og mekanisk avtrekk.
Velkommen inn!
Fra entréen kommer du direkte inn i leilighetens sosiale sone.
Velholdt inngangsparti.
Det er lov med egne møbler i bakgården, som gjør at man kan ha en sitteplass utenfor leiligheten.
Sameiet tilbyr felles sykkelparkering og bod i kjeller.
Rolige og grønne fellesarealer.
Nabolaget kjennetegnes av hyggelige bygårder, grønne omgivelser og en levende, urban atmosfære.
Området har svært gode kollektivforbindelser med både buss og trikk i umiddelbar nærhet. Dette gir enkel adkomst til sentrum, Majorstuen, Nydalen og øvrige deler av Oslo.
Fra eiendommen er det kort vei til grønne lunger som Stensparken.

BO GODT PÅ ADAMSTUEN

Sognsveien 4

Perfekt førstegangskjøp på vakre Adamstuen | Skjermet beliggenhet | Felles takterrasse | Lave FK inkl. fjernvarme

Pris og areal

Prisantydning

4 390 000 ,-

Omkostninger

113 210 ,-

totalpris

4 519 090 ,-

felleskostnader

2 122 ,- per mnd

fellesgjeld

15 880 ,-

fellesformue

11 644 ,-

bruksareal

41 m2

internt bruksareal

40 m2

eksternt bruksareal

1 m2

Milad Alexander Sabori

Daglig leder | Eiendomsmegler MNEF | Partner

Milad Alexander Sabori

+47 923 02 030