SOLGT
Regine Hodt v/ Emera presenterer Sundvegen 5. En stor og innholdsrik enebolig oppgradert i 2024, med fantastisk utsikt og solrik terrasse på ca. 25 kvm.
Boligen holder gjennomgående moderne standard og byr på gode planløsninger.
Boligen har under oppusningen bla. fått gulvvarme i hele underetasjen samt kjøkken/gang i 1. etasje, nytt kjøkken i 1. etg og u.etg, oppgraderte bad i begge etasjer, nytt rør-i-rør system til bad og kjøkken, samt nye innvendige overflater i flere rom.
Eiendommen ligger i et rolig og familievennlig område i Rælingen, med kort vei til skoler, servicetilbud og kollektivtransport – en attraktiv kombinasjon av komfort, beliggenhet og praktiske løsninger.
Herfra har du fantastisk utsikt mot flotte omgivelser året rundt.
1.Etasje
Plantegning 1. Etasje
Stilrent og moderne kjøkken med Epoq-innredning fra 2024. Glatte fronter og laminat benkeplate gir et tidsriktig og helhetlig uttrykk.
Integrerte hvitevarer som induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys sørger for både funksjonalitet og et ryddig design.
Romslig spiseplass med god plass til stort spisebord – et naturlig samlingspunkt for familie og gjester.
Åpen og sosial løsning mellom kjøkken og spisestue, som skaper en luftig romfølelse og god flyt i boligen.
Gjennomtenkte løsninger og rene linjer gir kjøkkenet et moderne preg, med god skapplass og praktisk arbeidsflate.
Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og gir rommet en lys og innbydende atmosfære.
Laminatgulv i kjøkken og spiseområde gir et helhetlig og praktisk gulvvalg med slitesterk overflate.
Med enkel adkomst til kjøkkenet finner vi stuen, som også har god plass til spisebord dersom ønskelig.
Malte overflater i en lun beige tone kombinert med laminatgulv i samme stil som kjøkkenet gir rommet et helhetlig og harmonisk uttrykk.
Lys stue med peis og store vindusflater som gir godt med naturlig lys og en åpen romfølelse.
Sofaområdet har en naturlig plassering i rommet og gir gode møbleringsmuligheter.
Peisen skaper et hyggelig midtpunkt i rommet og bidrar til både varme og stemning.
Flislagt bad med moderne innredning bestående av benkeskap med glatte fronter og veggskap med speilfronter. Vegghengt toalett med innebygget sisterne, dusj med innfellbare glassdører samt opplegg for vaskemaskin.
Boligen har tre soverom i 1. etasje, alle av romslig størrelse og med gode, firkantede løsninger som gjør dem lette å møblere.
To av rommene har integrerte garderobeløsninger.
Alle 3 soverommene har adkomst fra hovedsonen i huset.
Soverommene egner seg godt som hovedsoverom, barnerom eller gjesterom, og kan enkelt innredes etter behov.
Romslig entré med gode oppbevaringsmuligheter for yttertøy og sko, som gir et ryddig og praktisk førsteinntrykk.
Åpen forbindelse fra entréen mot stue- og kjøkkensonen skaper god flyt og oversikt i boligen.
Underetasje
Plantegning Underetasje
Underetasjen har stue og kjøkken i åpen sone, som skaper en sosial og luftig romfølelse. Laminatgulv og store vindusflater bidrar til et lyst og trivelig miljø.
Åpen løsning mellom stue og kjøkken skaper god flyt og en lys, trivelig atmosfære i underetasjen.
Moderne Epoq-kjøkken fra 2024 med glatte fronter, laminat benkeplate med nedfelt kum i rustfritt stål og integrerte hvitevarer.
Rommet kan enkelt møbleres med både sofa-/TV-sone og spiseplass, med terrassedører som slipper inn rikelig med naturlig lys. Til høyre ser du enteén.
Flislagt bad med moderne baderomsinnredning, inkludert benkeskap med glatte fronter og veggskap med speilfronter. Vegghengt toalett, dusj på gulv, servant og opplegg for vaskemaskin gjør rommet praktisk og funksjonelt.
Underetasjen har et romslig soverom som er lett å møblere med seng, garderobeskap og øvrig møblement. Laminatgulv og lyse veggflater gir et lyst og behagelig uttrykk, og rommet har egen bod/garderobe i bakkant for praktisk oppbevaring.
I tillegg finnes to innredede rom som i dag brukes som soverom. Rommene har gode innredningsmuligheter og kan enkelt benyttes etter dine behov.
Huset ligger skjermet til med flott utsikt over vannet, egen innkjørsel og beplantning som gir privatliv og et hyggelig førsteinntrykk.
25 m² markterrasse med gode solforhold og en skjermet uteplass, perfekt for uteservering og avslapning.
Gode parkeringsmuligheter på egen tomt med plass til 3–4 biler, samt variert beplantning som rammer inn eiendommen på en trivelig måte.
Området
Kort vei til Marikollen slalåmbakker, et populært utfartssted for ski- og vinteraktiviteter. Området byr på bakker for både nybegynnere og erfarne skiløpere, samt hyggelige turmuligheter i naturen året rundt.
Marikollen Torg har et godt utvalg butikker og servicetilbud som dekker daglige behov. Et praktisk møtested i nærmiljøet, med småforretninger som gjør hverdagen enklere.
Idrettsanlegget har fotballbaner og fasiliteter for trening og aktivitet for både barn og voksne. Et samlingspunkt for lokalsamfunnet med aktiviteter gjennom hele året.
Med kort vei til Lillestrøm stasjon har du enkel tilgang til kollektivtransport med kort reisetid til Oslo og omegn. Stasjonen er et knutepunkt for både tog og buss, som gjør pendling og reise enkelt og effektivt.
Lillestrøm Torv som er en klort kjøretur unna tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter og kafeer i sentrum. Et naturlig møtested for både shopping og sosiale aktiviteter i hjertet av byen.

FJERDINGBY - RÆLINGEN

Sundvegen 5

Stor enebolig - oppgradert i 2024 | Fantastisk utsikt | Solrik terrasse | 4 soverom & 2 bad | Attraktivt familieområde

Pris og areal

Prisantydning

6 990 000 ,-

Omkostninger

194 600 ,-

totalpris

7 184 600 ,-

bruksareal

206 m2

internt bruksareal

206 m2

Regine Hodt

Eiendomsmegler MNEF

Regine Hodt

+47 452 05 154

Kort fortalt

Regine Hodt v/ Emera presenterer Sundvegen 5. En stor og innholdsrik enebolig oppgradert i 2024, med fantastisk utsikt og solrik terrasse på ca. 25 kvm. Boligen holder gjennomgående moderne standard og byr på gode planløsninger med rikelig plass for både familie og gjester. Eiendommen ligger i et rolig og familievennlig område i Rælingen, med kort vei til skoler, servicetilbud og kollektivtransport - en attraktiv kombinasjon av komfort, beliggenhet og praktiske løsninger. -4 soverom + 2 innredede rom -2 bad (oppusset i 2024) -Nye kjøkken i 1. etg og u.etg (2024) -Elektrisk gulvvarme i hele underetasjen samt kjøkken/gang i 1. etg -Nytt rør-i-rør system til bad og kjøkken -Nye innvendige overflater i flere rom -Gode parkeringsmuligheter på egen tomt (plass til 3-4 biler) Velkommen!

Nøkkelinfo

Boligtype

Enebolig

Eierform

Eier

Antall soverom

4

antall bad

2

byggeår

1965

energimerking

F

tomteareal

645.1 m2 (eiet)

Objektbeskrivelse

Boligkjøperforsikring

Når du kjøper bolig, er det viktig å sikre seg mot uforutsette utgifter. Söderberg & Partners og Emera Eiendomsmegling hjelper deg med å skape trygghet i boligkjøpet.

Les mer

Fritt meglervalg

Valg av megler skal være frivillig. Megler kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, for eksempel tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-3 (3).