SOLGT
Emera eiendomsmegling ved Marit Skolmli ønsker velkommen til Fossestuvegen 62! Foto: Kristian Ulén Thorsen / Husfoto.
Moderne og stilren 4-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet og utsikt over Leirfossen og Nidelva.
Dette er en særdeles pen og romslig leilighet med 3 soverom, stort baderom og separat vaskerom, samt solrik terrasse.
Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper et romslig oppholdsrom på hele 63,5 kvm.
Den romslige planløsningen gjør det enkelt å innrede med flere naturlige oppholdssoner.
Med nøytrale fargevalg ligger alt til rette for å sette sitt eget preg på hjemmet.
Det er rom for en hyggelig spisestue i overgangen mellom kjøkken og stue.
Lekkert og moderne kjøkken fra 2022 med en stilren kombinasjon av mørkebrune og lyse fronter.
Her får du et romslig kjøkken med god arbeidsflate og oppbevaring, perfekt for både hverdag og selskaper.
Kjøkkenet har også en stor kjøkkenøy som gir ekstra arbeidsplass og skaper et naturlig samlingspunkt i rommet.
Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer.
De store vindusflatene gir flotte lysforhold og en luftig romfølelse, samtidig som leiligheten ligger skjermet til.
Her får du en idyllisk beliggenhet med utsikt utover Nidelva.
Den solrike terrassen måler ca. 37 kvm og strekker seg rundt flere sider av boligen.
Her kan man virkelig nyte fine sommerdager og lange kvelder ute. Deler av terrassen er overbygd, noe som gjør den svært anvendelig og forlenger utesesongen.
Det er god plass til å innrede med ønsket utemøblement, og terrassen kan enkelt innredes i flere soner.
Lyst og tidløst baderom med stor dobbel servantinnredning, speil, badekar, dusjhjørne og toalett.
Badet måler 11,5 kvm og har direkte adkomst til separat vaskerom.
Hovedsoverommet er romslig og har god plass til både dobbeltseng og garderobeløsning.
Boligen har totalt 3 gode soverom, alle med romslig størrelse.
Soverommene kan enkelt innredes etter ønske og behov.
Lys og innbydende entré med plass til å henge fra seg yttertøyet.
Sameiet har pene og velstelte fellesarealer i naturskjønne omgivelser.
Her bor du i naturskjønne omgivelser, samtidig som det er kort vei til kollektivtransport, skoler og barnehager.
Det er parkeringsplass med elbillader, samt gode muligheter for gjesteparkering.
Fra eiendommen er det gangavstand til Rema 1000 Kroppanmarka.
Det er nydelige turmuligheter ved Leirfossen Park, med flotte turstier langs Nidelven.
Dette er en attraktiv bolig som passer svært godt for barnefamilier.
Velkommen til visning!
Plantegning.

LEIRFOSSEN

Fossestuvegen 62

Moderne og stilren 4-roms med barnevennlig beliggenhet | Utsikt mot Nidelva | Stor, solrik terrasse | Parkering m/lader

Pris og areal

Prisantydning

4 490 000 ,-

Omkostninger

113 340 ,-

totalpris

4 603 340 ,-

felleskostnader

4 104 ,- per mnd

fellesformue

123 627 ,-

bruksareal

127 m2

internt bruksareal

123 m2

eksternt bruksareal

4 m2

Marit Skolmli

Eiendomsmegler | Partner

Marit Skolmli

+47 970 54 430