SOLGT
Velkommen til Frydenbergveien 52! Foto: Joakim Karlsen
En lys og fin 2-roms med god internbeliggenhet, høyt og fritt med masse lys!
Boligen er en hjørneleilighet i 4. etasje med lys fra to sider og fri utsikt!
Plantegning.
Balkongen er vestvendt med gode solforhold på kveldstid!
Fin utsikt mot Tryvann/Holmenkollen.
Her bor du fint til med lite/ingen innsyn og fin utsikt!
God avstand til naboblokkene så det føles veldig åpent.
Boligen har en romslig stue med god plass til sofa.
Oppvarming og varmtvann kommer fra felles anlegg så her bruker du veldig lite strøm.
Boligen har også god plass til spiseplass for hyggelige middagsselskaper.
Kjøkken og stue ligger i åpen løsning, men føles som to separate soner.
Godt med skap- og benkeplass gjør kjøkkenet både praktisk og funksjonelt.
I tillegg til ventilator med avtrekk ut, har kjøkkenet også et eget vindu både for lufting og lys! Hvitevarer på kjøkkenet følger med.
Smarte skyvedører mellom stue og soverom gir fleksibel bruk av arealet. Her kan du velge å "stenge igjen" en side, hele eller halve.
Med dørene lukket får man et adskilt og privat soverom.
Soverommet har god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement og fin utsikt.
Seng kan medfølge dersom det er ønsket.
Rommet har god plass til garderobeskap for oppbevaring av klær.
Flislagt bad med varme i gulvet og opplegg for vaskemaskin.
Baderomsinnredning med servant og god oppbevaringsplass i skuffer.
Dusjhjørne med innfellbare glassdører og vegghengt toalett.
Velkommen inn i en lys entré med god plass til oppbevaring i stor skyvedørsgarderobe!
Inngangsdøren er brann- og lydklassifisert for trygghet og komfort.
Her bor du ca. 2-5 minutters gange fra alt det beste Løren har å by på, som Kaffebrenneriet, Bake me up, søndagsåpen bunnpris, T-banestasjonen (underjordisk), og Vinslottet med flott park og bredt serveringstilbud.
Kaffebrenneriet er et av de mest kjente samlingspunktene på Løren og ligger få meter fra boligen.
Nedgang til t-banen (i bakgrunnen kan du se boligblokken, før den ble malt/pusset opp utvendig i nyere tid)
Vinslottet byr på uteservering på Hasle Linie gastropub, og flere mat/kles/interiørbutikker innendørs. Dette ligger ca. fem minutters gange fra boligen.

LØREN | HØYT OG FRITT

Frydenbergveien 52

Lys og lekker 2-roms hjørneleil. i 4. etg. | Vestvendt balkong | Fin utsikt | Varme, varmtvann og TV/bredbånd inkl.!

Pris og areal

Prisantydning

4 500 000 ,-

Omkostninger

10 390 ,-

totalpris

4 533 113,97 ,-

felleskostnader

3 297 ,- per mnd

fellesgjeld

22 723,97 ,-

fellesformue

20 650 ,-

bruksareal

40,5 m2

internt bruksareal

37 m2

eksternt bruksareal

3,5 m2

Michelle Lehn Jensen

Eiendomsmegler MNEF | Partner

Michelle Lehn Jensen

+47 458 84 505