SOLGT
Velkommen til Markveien 12A – en lekker leilighet presentert av Emera Eiendomsmegling ved Regine Hodt og Ruben Knutsen.
En koselig og sjarmerende 2-roms leilighet i en klassisk bygård, beliggende midt på attraktive Løkka.!
Dette er en klassisk bygård fra 1891, på hjørnet rett ved hyggelige Paulus plass. Enveiskjørt gate med rolig forbikjøring og beboerparkering rett utenfor.
Her bor man supersentralt med lett tilgang til alt Grünerløkka og byen har å tilby, samtidig som bygården ligger tilbaketrukket til.
Plantegning
Leiligheten består av kjøkken, stue, bad og soverom.
Kjøkkenet har en funksjonell og tidløs utforming med glatte, fabrikklakkerte fronter og laminert benkeplate med nedfelt, heldekkende kum i rustfritt stål. Over benkeplaten er det lagt fliser, og belysningen ivaretas av lystoffrør montert under overskapene
Klassiske detaljer som god takhøyde (2,79m), teglsteinsvegg og rikelig med naturlig lysinnslipp bidrar til en luftig romfølelse med unikt særpreg.
På kjøkkenet finner man integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. I tillegg er det naturlig plass for frittstående kjøleskap.
Det er i tillegg opplegg for vaskemaskin på kjøkkenet.
På kjøkkenet har man en naturlig krok for spisebord.
Stuen fremstår som lys og romslig, med store vinduer som gir rikelig med naturlig lys, samtidig som den høye beliggenheten i 1. etasje sørger for minimal innsyn.
Svært lave felleskostnader på kun kr. 3 115,- som inkluderer internettavtale med Telia, vaktmester og kommunale avgifter m.m.
Gulvet er i heltre, som gir en varm og eksklusiv følelse. Mellom stue og kjøkken finner du en stilfull teglesteinsvegg som tilfører leiligheten karakter og et moderne særpreg.
Leiligheten disponerer rikelig med bodplass i både kjeller og på loft med måleverdig areal på 15m². Loftboden har skråtak som gjør at noe av arealet ikke er måleverdig.
Den smarte planløsningen gjør at stuen ligger en halv etasje opp, noe som skaper en naturlig og luftig avdeling mellom oppholdsrommene.
Soverommet ligger i samme halv-etasje som stuen, og med vinduet mot rolig bakgård.
Soverommet er vendt mot den rolige bakgården med vegetasjon som skjuler innsyn.
Her er det heltre gulv og lyse overflater som gir en rolig og behagelig atmosfære. Rommet oppleves skjermet og tilbaketrukket, perfekt for en god natts søvn.
Detaljebilde
Her har du plass til stor seng og klærne kan oppbevares i tilhørende skyvedørsgarderobe med speil. I gulvet finnes et «hemmelig» rom til oppbevaring at ting du ikke har behov for å bruke hver dag.
I stuen har man en lekker peis, som holder leiligheten varm om vinteren samtidig som strømkostnader holdes nede.
Badet er helfliset og innredet med toalett, servant og en egen dusjsone.
Et funksjonelt og lettstelt rom med et tidløst uttrykk. Her finnes det mange muligheter til endring av planløsning og stil.
I entréen finner man sikringsskapet, i tillegg er det naturlig plass til oppbevaring av yttertøy og sko.
Sameiet har pent opparbeidet gårdsrom, med felles møbler man kan nyte om sommeren i rolige omgivelser.
I bakgården har man rikelig med sykkelparkering.
Markveien er en rolig miljøgate, som er enveiskjørt. Dette betyr at det er minimalt med trafikk og støy.
naeromradet.png
Leiligheten ligger med umiddelbar nærhet til stemningsfulle Birkelunden park og vakre Paulus kirke.
Med kun 5 minutters gange finner man Parkteatret Scene på Olaf Ryes plass, hvor man finner et bredt spekter kulturopplevelser.
Nesten hver eneste søndag kan man gjøre kupp på bruktskatter på Birkelunden marked, som ligger et steinkast unna leiligheten.
I Sannergata, 5 minutter gange fra leiligheten, ligger Ringes Park som byr på et bredt spekter av butikker samt treningssentret SATS.
Ikoniske Sofienbergparken finnes også i umiddelbar nærhet, om sommeren arrangeres Piknik i Parken, en musikkfestival i pene og grønne omgivelser.

GRÜNERLØKKA / PAULUS PLASS

Markveien 12A

Karakterfull 2-roms i hjertet av Grünerløkka | Lys leilighet med rustikk stil | Teglesteinsvegger | Halvetasje | Vedovn

Pris og areal

Prisantydning

4 200 000 ,-

Omkostninger

117 591 ,-

totalpris

4 467 246 ,-

felleskostnader

3 115 ,- per mnd

fellesgjeld

149 655 ,-

fellesformue

7 674 ,-

bruksareal

58 m2

internt bruksareal

43 m2

eksternt bruksareal

15 m2

Regine Hodt

Eiendomsmegler MNEF

Regine Hodt

+47 452 05 154

Kort fortalt

Lys og romslig 2-roms i Markveien 12A på populære Grünerløkka Denne sjarmerende leiligheten ligger i en høy 1. etasje og har en unik, rustikk stil med murvegger, betong, peis og en liten trapp som leder opp til stue og soverom. Praktisk kjøkken rett innenfor døren gjør hverdagen enkel. Ekstremt sentral beliggenhet – trikk 12, 15 og 18 og buss 30 og 21, stopper rett i nærheten, og du har kort vei til parker, kafeer og alt Grünerløkka har å tilby. Mulighet for beboerparkering. Høydepunkter: -Selveierleilighet i et veldrevet sameie -Lave felleskostnader og ingen forkjøpsrett -Vedovn som gir varme og hyggelig atmosfære -Bevarer klassiske kvaliteter som tregulv og teglsteinsvegger -Tilrettelagt for vaskemaskin og oppvaskmaskin -Store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys Velkommen!

Nøkkelinfo

Boligtype

Eierseksjon

Eierform

Selveier

Antall soverom

1

antall bad

1

etasje

1

byggeår

1891

energimerking

G - Rød

tomteareal

430 m2 (eiet)

Objektbeskrivelse

Boligkjøperforsikring

Når du kjøper bolig, er det viktig å sikre seg mot uforutsette utgifter. Söderberg & Partners og Emera Eiendomsmegling hjelper deg med å skape trygghet i boligkjøpet.

Les mer

Fritt meglervalg

Valg av megler skal være frivillig. Megler kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, for eksempel tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-3 (3).