SOLGT
Christoffer v/Emera eiendomsmegling presenterer en lys og innbydende 2-roms selveier i en rolig gate på sjarmerende Rodeløkka.
Et ideelt førstegangskjøp med offentlig kommunikasjon rett utenfor døren.
Effektiv planløsning som gir god romfølelse og naturlig plass til spisebord.
Smart løsning med separat alkove i tilknytning til stuen.
Beliggenhet i byggets 5. etasje gir flotte lysforhold og en privat, tilbaketrukket atmosfære.
Stuen gir gode muligheter for møblering med sofa og TV-løsning.
Varmtvann er inkludert i felleskostnadene.
Kjøkkenet i egen sone gir en praktisk, funksjonell og innbydende løsning for hverdagsmatlaging.
Kjøkkenet er fullt utstyrt med kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn, samt ventilator med kullfilter.
Kjøkkeninnredning fra IKEA (2013) med stilrene, profilerte fronter og slitesterk laminatbenkeplate.
God benkeplass kombinert med smarte vegghyller som gir ekstra oppbevaringsmuligheter.
Leiligheten har gjennomgående god standard og en praktisk planløsning som gir en luftig romfølelse.
Heis i bygget gir enkel adkomst til leiligheten, i tillegg følger en kjellerbod på 2 kvm.
Her kan du invitere venner og familie til hyggelige sammenkomster.
Soverommet er romslig med god plass til seng og nattbord.
Plass til nattbord, lite skrivebord eller møblering etter eget ønske.
Grunnpakke for kabel-TV og bredbånd er inkludert i de månedlige felleskostnadene.
Praktisk og funksjonelt baderom med dusjhjørne, vegghengt toalett og servant. Stilren innredning fra 2012.
Praktisk fellesvaskeri i sameiet, samtidig som badet kan tilrettelegges for egen vaskemaskin.
Integrert garderobeskap i nisje gir rommet god oppbevaringsplass, samtidig som det holder et ryddig og innbydende preg.
Her bor du med kort vei til et bredt tilbud av butikker, serveringssteder og kultur, samtidig som området oppleves tilbaketrukket og behagelig.
Området har særdeles gode kollektivforbindelser. Trikk 17 har holdeplass rett ved boligen, og busslinje 31 går fra Sars gate med hyppige avganger hele døgnet.
Plantegning

SOFIENBERG

Trondheimsveien 64

Attraktiv og lys 2-roms selveier med heisadkomst | God planløsning med rikelig dagslys i 5. etasje | Varmtvann inkl.

Pris og areal

Prisantydning

3 750 000 ,-

Omkostninger

109 440 ,-

totalpris

3 904 294 ,-

felleskostnader

3 537 ,- per mnd

fellesgjeld

44 854 ,-

bruksareal

31 m2

internt bruksareal

29 m2

eksternt bruksareal

2 m2

Christoffer Vindum

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF | Partner

Christoffer Vindum

+47 918 19 365

Kort fortalt

Velkommen til Trondheimsveien 64! - Presentert av Christoffer Vindum v. Emera eiendomsmegling! Dette er en innbydende og lys 2-roms selveier beliggende ved sjarmerende Rodeløkka. Her bor du skjermet og fredelig, samtidig som offentlig kommunikasjon finnes rett utenfor døren og et rikt byliv med butikker, serveringssteder, parker og kulturtilbud er lett tilgjengelig til fots. Leiligheten holder en gjennomgående god standard, og boligen fremstår velholdt og funksjonell. Planløsningen er effektiv og gir en god romfølelse, og beliggenheten i byggets 5. etasje gir flotte lysforhold og en privat, tilbaketrukket atmosfære. Kort fortalt: - Perfekt førstegangskjøp! - Lave felleskostnader - Varmtvann inkl i felleskostnadene - Fantastisk beliggenhet med yrende byliv rett utenfor døren - Heis

Nøkkelinfo

Boligtype

Eierseksjon

Eierform

Selveier

Antall soverom

1

antall bad

1

etasje

5

byggeår

1966

energimerking

D - Rød

tomteareal

14780 m2 (eiet)

heis

Ja

Objektbeskrivelse

Boligkjøperforsikring

Når du kjøper bolig, er det viktig å sikre seg mot uforutsette utgifter. Söderberg & Partners og Emera Eiendomsmegling hjelper deg med å skape trygghet i boligkjøpet.

Les mer

Fritt meglervalg

Valg av megler skal være frivillig. Megler kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, for eksempel tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-3 (3).