SOLGT
Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Jacob Aalls gate 19B.
Her presenteres en vakker, sjarmerende og påkostet 4-roms med en flott kombinasjon av klassisk stil og moderne standard.
Leiligheten ligger i 3. etasje og har ettertraktede fasiliteter som solrik balkong og peis. Oppgradert med nytt bad, kjøkken, gulv og overflater.
Leiligheten har en ettertraktet, urban og svært sentral beliggenhet på Oslos vestkant, i et veletablert og klassisk område preget av elegante bygårder.
Planskisse - I tillegg disponerer leiligheten flere boder.
Stue og kjøkken i åpen løsning med naturlige soner for innredning.
Leiligheten har god takhøyde, noe som gir en romslig og luftig atmosfære.
Oppholdsrommet har stor møbelfrihet, med en peis som gir både varme og stemning.
De store vinduene slipper inn rikelig med naturlig lys.
Kjøkkenet er moderne og stilrent med rene linjer og tidløst design.
Klassiske detaljer som takrosett og stukkatur gir en elegant kontrast til det moderne uttrykket.
Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøle/fryseskap.
Den romslige kjøkkenøya gir både ekstra arbeidsflate og oppbevaring.
Lyse, glatte fronter kombineres med benkeplate i kompositt i matchende tone og integrerte hvitevarer.
Fra oppholdsrommet er det utgang til en solrik balkong på ca. 3,6kvm, som skaper en sømløs overgang mellom inne- og utemiljø.
Balkongen ligger sørvestvendt.
Badet er påkostet og oppgradert i 2024.
Den moderne baderomsinnredningen har bred servant og benkeplate som flukter sømløst med skuffeseksjonen, samt et stort ovenpåliggende speil.
Leiligheten har tre soverom, alle med plass til seng, nattbord, garderobe og annet ønsket møblement.
Hovedsoverommet byr på gode oppbevaringsmuligheter med en stilfull plassbygd garderobeløsning.
Det minste soverommet er også romslig og passer godt som gjesterom, barnerom eller kontor.
Ett av soverommene er i dag innredet som tv-stue, og nås via en gang med ytterligere skap for ekstra oppbevaring.
Rommet har også opplegg for vaskemaskin.
En innbydende entré ønsker deg velkommen hjem, innredet med plassbygde hyller og garderobeskap som gir praktisk og ryddig oppbevaringsplass for sko og yttertøy.
Bygget har et klassisk og tiltalende inngangsparti.

MAJORSTUEN

Jacob Aalls gate 19B

Utrolig smakfull, klassisk og nyoppusset(2024) 4-roms i 3.etasje | Solrik balkong, fine lysforhold og peis | 4 boder

Pris og areal

Prisantydning

12 800 000 ,-

Omkostninger

333 590 ,-

totalpris

14 233 590 ,-

felleskostnader

5 671 ,- per mnd

fellesformue

21 351 ,-

bruksareal

137 m2

internt bruksareal

112 m2

eksternt bruksareal

25 m2

Francis Johansson-Merrick

Daglig leder | Eiendomsmegler | Partner

Francis Johansson-Merrick

+47 951 97 652