SOLGT
Emera eiendomsmegling v/Marit Skolmli og Geir Einar Moen ønsker velkommen til Abels Gate 20B! Foto Kristian Ulen Thorsen / Husfoto.
En pen og sjarmerende leilighet med en sentral og attraktiv beliggenhet.
Stue og kjøkken er etablert i en åpen løsning, hvor store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys.
I stuen har man peisovn som varmer godt på kaldere dager.
Gjennomgående lyse overflater og gulv skaper et helhetlig og moderne preg.
Lyst kjøkken med profilerte fronter og integrert stekeovn, koketopp, oppvaskmaskin og høyskap for oppbevaring og frittstående kjøleskap og fryser.
Det er også plass til et spisebord hvor venner og familie kan samles til hyggelige middager.
Peisovn som bidrar til en lun og hyggelig atmosfære i leiligheten.
Kjøkkenet fremstår lyst og innbydende med mørke overflater som gir en fin kontrast.
Her har du en åpen løsning, slik at du kan være sosial med gjestene mens du lager mat på kjøkkenet.
Leiligheten har en innglasset balkong på 9,5 kvm som er et lunt og hyggelig uterom perfekt for både solrike sommerdager og rolige sommerkvelder.
Her bor du med gangavstand til alt du trenger i hverdagen, enten det er studier på NTNU, jobb på St. Olavs hospital eller bylivet i Trondheim sentrum.
Balkongen blir en naturlig forlengelse av stuen som gir et lyst og trivelig ekstra rom perfekt for både avslapning og sosiale stunder.
Her kan du se ut over nærområdet og nyte en behagelig og åpen atmosfære.
Balkongen har god plass til utemøblement.
Delikat og lyst hovedsoverom på ca. 11,5 kvm som gir en rolig og behagelig atmosfære.
Her er det god plass til seng og øvrig møblering.
Rommet har også en stor integrert garderobeløsning som gir gode oppbevaringsmuligheter.
Soverom 2 måler 8 kvm. Begge soverommene har store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys.
Plass til både seng, garderobe og skrivebord. Rommet kan også leies ut dersom man selv bor i leiligheten.
Flislagt baderom med varmekabler, nyere servantinnredning og dusjkabinett, avtrekksvifrte, servantinnredning og opplegg for vaskemaskin.
Badet har siste årene blitt oppgradert med bl.a. ny baderomsinnredning, avtrekksvifte og dusjkabinett.
Lys entré med plass til å henge fra seg yttertøyet.
Boligen har en særdeles attraktiv og sentral beliggenhet i et rolig område.
Det er mulig å få tildelt p-plass fra borettslaget og det er tilrettelagt med mulighet for elbillading.
Pent opparbeidet uteområde. Rolig og skjermet for trafikkstøy.
NTNU Gløshaugen, NTNU Handelshøyskolen og St. Olavs er i umiddelbar nærhet.
Med sin sentrale beliggenhet og korte avstand til alt man trenger i hverdagen, er leiligheten et attraktivt valg for studenter, par og etablerere.
Borettslaget har en svært attraktiv og sentral beliggenhet.
NTNU Gløshaugen er 5 minutter gange fra leiligheten.
SIT treningssenter/NTNU Helgasetr er 5 minutter gange fra leiligheten.
Teknobyen.
Studentersamfundet ligger bare noen få minutters gange fra boligen.
NTNU Handelshøyskolen ligger noen få minutter unna.
Bunnpris Gourmet ligger like i nærheten.
Med Coop Extra også i nærheten har man flere valgmuligheter.
Teknostallen ligger ved siden av leiligheten og er nyåpnet. Her er det bl.a. cafe, bakeri, treningssenter, kontorlokaler osv.
Teknostallen.
Plantegning

ELGESETER/ØYA

Abels gate 20B

Lys og pen 3-roms toppleilighet | Umiddelbar nærhet til NTNU Gløshaugen og St. Olavs | Ingen dok. avgift | Veldrevet brl

Pris og areal

Prisantydning

3 450 000 ,-

Omkostninger

9 496 ,-

totalpris

3 505 801 ,-

felleskostnader

3 497 ,- per mnd

fellesgjeld

46 305 ,-

fellesformue

17 571 ,-

bruksareal

80 m2

internt bruksareal

53 m2

eksternt bruksareal

17 m2

Marit Skolmli

Eiendomsmegler | Partner

Marit Skolmli

+47 970 54 430