SOLGT
Emera eiendomsmegling v/Solveig Granlund og Eirik Blix har gleden av å presentere Nannestadgata 3 i Lillestrøm sentrum. En trivelig 2-roms andelsleilighet - Perfekt for deg som vil bo midt i byen med servicetilbud like utenfor Foto: Heidi Hexeberg Larsen.
Nannestadgata borettslag ligger sentralt og attraktivt i hjertet av Lillestrøm – et rolig og trivelig bomiljø med kort vei til byens puls. Her bor du omgitt av velstelte fellesområder, hyggelige naboer og en god atmosfære som gjør hverdagen trivelig.
Fasade
Balkong
Plantegning
Leiligheten ligger fint til i byggets 2. etasje og byr på enkel heisadkomst både til svalgang og garasjekjeller – perfekt for en komfortabel hverdag.
Velkommen inn i en praktisk og hyggelig entré. Gangen gir et ryddig og godt førsteinntrykk, med god plass til både skohylle og knaggrekke.
I tillegg er det en smal, plassbesparende skyvedørsgarderobe som gir smart oppbevaring av yttertøy og tilbehør.
Fra entréen er det direkte adkomst til leilighetens soverom, noe som gir en funksjonell og gjennomtenkt planløsning.
Leilighetens soverom vender ut mot bakgården og gir et skjermet og fredelig preg – perfekt for en god natts søvn.
Romslig og innbydende soverom med god plass til dobbeltseng og ekstra møblering. Her får du en praktisk skyvedørsgarderobe i full takhøyde som gir rikelig med oppbevaringsplass.
Veggene er malt i en behagelig lys grønntone som skaper en rolig og harmonisk atmosfære – et perfekt rom for hvile og avslapning.
Flislagt baderom av god størrelse med dusjhjørne med skyvedører i herdet glass, rikelig med skapplass i baderomsinnredning, klosett og opplegg for vaskemaskin.
Badet har delvis helservant på baderomsskap og stående klosett.
Det er plass til vaskemaskin og tørketrommel i praktisk vaskesøyle.
Lysmalte, profilerte kjøkkenfronter gir et tidløst uttrykk, pent kombinert med vitrineskap som tilfører rommet trivelig sjarm.
Kjøkkendetalje.
Kjøkkenet er utformet i en praktisk U-løsning med rikelig benkeplass og gode arbeidsflater, som gjør matlagingen både effektiv og trivelig.
Delvis integrerte hvitevarer sørger for et helhetlig preg, mens frittstående kombiskap for kjøl og frys gir god kapasitet.
Trivelig spisestue i naturlig forlengelse av kjøkkenet, med god plass til spisebord og hyggelige måltider sammen med familie og venner.
Den åpne løsningen skaper en sosial og innbydende atmosfære, perfekt for både hverdagsmiddager og lange, gode kvelder rundt bordet.
Stue
Stue
Fra spisestuen ledes romløsningen videre inn i en delvis lysmalt stue, hvor en lyseblå vegg tilfører rommet et friskt og rolig uttrykk.
Herfra er det direkte utgang til en trivelig balkong med fliser på gulv – et herlig uteområde som forlenger stuen og gir en perfekt ramme for avslapning og hyggelige stunder i sommerhalvåret.
Stuedetalje.
Gjennomgående velholdte flater med malte vegger og 3-stavs parkett på gulv gir et tidløst og pent uttrykk som det er lett å innrede etter egen stil.
Velkommen til Nannestadgata borettslag og denne innbydende 2-roms leiligheten, perfekt for deg som ønsker et komfortabelt hjem midt i hjertet av Lillestrøm!
Balkongen ligger i 2. etasje, er overbygd og har en attraktiv plassering helt på enden av den teglsteinsbelagte fasaden.
Trivelig og innbydende balkong med fliser på gulv og attraktiv plassering på enden av bygget, vendt ut mot en rolig sidegate.
Balkon
Det er plass til en mindre sittegruppe eller kafésett med bord og stoler, grill og beplantning.
Med nærhet til butikker, kaféer, kollektivtransport og alt Lillestrøm sentrum tilbyr, er dette et sted hvor både praktiske behov og livskvalitet ivaretas på en flott måte. Her er det lett å føle seg hjemme!
Borettslaget har praktiske fasiliteter som heis, felles garasjekjeller og gode uteområder som inviterer til både avslapning og sosialt samvær.
Trygg og komfortabel parkering i lukket garasjekjeller med elektrisk port og oppvarmet nedkjøring – her slipper du både snøskuffing og iskalde morgener.

LILLESTRØM SENTRUM

Nannestadgata 3

Trivelig og sentral 2-roms endeleilighet med overbygd balkong | Heis i bygget | Garasjeplass| Kort vei til alt!

Pris og areal

Prisantydning

4 250 000 ,-

Omkostninger

18 656 ,-

totalpris

4 367 072 ,-

felleskostnader

4 359 ,- per mnd

fellesgjeld

48 416 ,-

fellesformue

21 379 ,-

bruksareal

83 m2

internt bruksareal

79 m2

eksternt bruksareal

4 m2

Solveig Granlund

Eiendomsmegler | Partner

Solveig Granlund

+47 951 51 983

Kort fortalt

Emera eiendomsmegling ved Solveig Granlund og Eirik Blix ønsker velkommen til Nannestadgata 3 - En gjennomgående og velholdt 2-roms andelsleilighet i et hyggelig borettslag i Lillestrøm sentrum. Leiligheten ligger i 2. etasje med heisadkomst som gir enkel tilgang til både svalgang og garasjekjeller. Her får du en leilighet med god planløsning, romslig stue med utgang til overbygd balkong, praktisk og velutstyrt kjøkken, romslig soverom med skyvedørsgarderobe, flislagt baderom og sentral beliggenhet. Perfekt for deg som vil bo midt i byen med alt av byens servicetilbud rett utenfor døren! Det medfølger p-plass i felles garasjeanlegg og bod i felles bodanlegg på bakkeplan. NB! Husk påmelding til visning, forkjøpsretten er avklart og vil ikke bli benyttet.

Nøkkelinfo

Boligtype

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Antall soverom

1

antall bad

1

etasje

2

byggeår

1999

energimerking

D - Gul

tomteareal

1079.6 m2 (eiet)

heis

Ja

garasje

Ja

veranda

Ja

Objektbeskrivelse

Boligkjøperforsikring

Når du kjøper bolig, er det viktig å sikre seg mot uforutsette utgifter. Söderberg & Partners og Emera Eiendomsmegling hjelper deg med å skape trygghet i boligkjøpet.

Les mer

Fritt meglervalg

Valg av megler skal være frivillig. Megler kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, for eksempel tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-3 (3).