SOLGT
Emera eiendomsmegling ved Marit Skolmli ønsker velkommen til Kongsvikvegen 29! Fotograf: Huy Ta.
Innholdsrik eiendom med idyllisk og naturskjønn beliggenhet i rolige omgivelser.
Her får du en flott eiendom med mange fine uteplasser, gode solforhold og flott utsikt mot sjøen. Deler av åkeren inngår i eiendommen, se gårdskart fra NIBIO som ligger vedlagt salgsoppgaven.
Eiendommen består av et stort og sjarmerende hus som går over tre plan, garasje, drivhus og flotte uteområder.
Her bor du i åpne og fredelige omgivelser med flott utsikt mot sjøen. Eiendommen har en helt unik nærhet til naturen.
Et innbydende inngangsparti med terrasse gir en lun og hyggelig velkomst.
Ved inngangspartiet er det god plass til møblering. Her kan morgenkaffen nytes mens man beundrer de vakre omgivelsene.
Boligen byr på en stor og luftig stue med store vindusflater som gir flott utsyn til vakre naturomgivelser. Fra stuen har man utgang til en markterrasse på ca. 21 kvm.
Rikelig med vindusflater bidrar til godt lysinnslipp og en lys og innbydende stue.
Stuen byr på flere flotte og fleksible soner som enkelt kan innredes etter egne ønsker og behov. Peisovn og varmepumpe sørger for et behagelig inneklima året rundt.
Kjøkkenet er separat fra stuen og har en god størrelse på hele 15,5 kvm, med rikelig plass til både spisegruppe og gode arbeidsflater.
Det romslige arealet gir utmerkede muligheter for å etablere et drømmekjøkken tilpasset egne ønsker og behov.
Flislagt bad med dobbel servantinnredning og store speilflater som skaper et lyst uttrykk.
I tillegg finner man separat toalettrom samt et eget vaskerom med utslagsvask.
Boligen har hele fem soverom, hvorav ett er praktisk plassert i hovedetasjen, mens de fire øvrige ligger i 2. etasje.
Soverommene måler 15,5 kvm, 14 kvm, 11 kvm, 6,5 kvm og 6 kvm.
Her ligger alt til rette for en storfamilie, med fleksible rom som enkelt kan innredes slik man selv ønsker.
Rommene byr på vakker utsikt mot naturen og de omkringliggende omgivelsene.
I nærområdet finner du flere flotte tur- og aktivitetsmuligheter, både i skogsterreng og langs rolige veier som egner seg godt for gå- og løpeturer. Det er også kort vei ned til sjøen.
Eiendommen har svært gode solforhold, med uteplasser som kan benyttes gjennom hele dagen. Plattingen foran huset er ideell til bruk på dagtid, mens plattingen bak garasjen byr på en lun og skjermet uteplass for ettermiddag og kveld.
Eiendommen har en romslig garasje med god plass til både bil og oppbevaring. Garasjen har et loft med et gulvareal på 33 kvm. På grunn av lav takhøyde er arealet ikke medregnet som bruksareal.
Garasjen har også en bod som sørger for rikelig med oppbevaringsplass.
Utenfor garasjen ligger en markterrasse som gir fine rammer for utemøbler og sosiale stunder.
Eiendommen har de siste årene fått flere oppgraderinger ute, med nytt drivhus i fjor, to store grønnsakskasser og nye plattinger både foran huset og bak garasjen.
Plantegning - 1. etasje
Plantegning - 2. etasje
Plantegning - Kjeller

BYNESET

Kongsvikvegen 29

Innholdsrik eiendom i naturskjønne & rolige omgivelser | 5 sov | Nærhet til sjø | Solrike uteplasser | Garasje & drivhus

Pris og areal

Prisantydning

4 490 000 ,-

Omkostninger

113 340 ,-

totalpris

4 603 340 ,-

bruksareal

267 m2

internt bruksareal

155 m2

eksternt bruksareal

112 m2

Marit Skolmli

Eiendomsmegler | Partner

Marit Skolmli

+47 970 54 430