SOLGT

- Emera Eiendomsmegling v/Sjur Breistein har gleden av å presentere Lyshovden 211 -

- Nå har du muligheten til å sikre deg en lekker familiebolig over to plan m/solrikt terrasseareal -

- Bosett deg i en tilnærmet bilfri gate, med kort vei til både natur og daglige servicetilbud -

- Kort gang avstand til kollektivtilbud -

- Nylund Borettslag er et veldrevet borettslag med fornuftig økonomi -

- Boligen har et BRA-i på 135m² og inneholder entré, gang, 3 soverom, 2 bad, 2 boder, garderobe, stue og kjøkken -

- Entré måler 5,3m², med stort garderobesdkap -

- Boligen har generøse vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp, uten form for innsyn-

- Gjennomgående lik parkett gir en rød tråd gjennom boligen og skaper et nydelig helhetsinntrykk -

- God oppbevaringmuligheter i to eksterne boder på 1,9m² og 2,5m² -

- Flott ildsted til oppvarming. Bidrar til lavere strømutgifter og ekstra hygge -

- Ny varmepumpe i 2013 -

- Fast parkering i garasje på 13,1m² med elbil-lader -

- Kjøkkenet er pusset opp i 2015 -

- Stilren kjøkkeninnredning fra Epoq med slette fronter og benkeplate i laminat -

- Integrert ventilator og hvitevarer fra Bosch. Vinskap fra Temptech -

- Ny eier får gleden av integrert induksjonstopp, stekeovn, vinskap, mikrobølgeovn, kjøleskap m/ frysedel og oppvaskemaskin -

- Fra stuen er det direkte adkomst til en herlig, vestvendt balkong -

- Denne vestvendte balkongen måler 14m² -

- Soverom i hovedetasjen måler 10,2m² -

- Rommet har gode lagringsmuligheter i medfølgende garderobe -

- Eier har omgjort bodareal i kjeller til åpent, stort disp. rom og benyttes i dag som kjellerstue (ikke byggesøkt) -

- Innenfor kjellerstuen er det rikelig med lagringsmuligheter i bod på 8m² -

- Romslig soverom på 9,8m² -

- Rommet har tilhørende bad og walk-in closet -

- Walk-in closet måler 4,3m² -

- Tilhørende bad måler 5,8m² -

- Varmekabler i fliser på begge bad -

Badet er innredet med heldekkende servant, speilskap med belysning, veggskap, vegghengt toalett og badekar med innfellbar dør i herdet glass -

- Badet ble renovert i 2014 -

- Siste soveorm måler 7,6m²

- Her har man plass til seng, lagring og tilhørende møblement -

- Passer perfekt som barne- eller gjesterom -

- Bad nr. 2 måler 2,2m² og har varmekabler i gulvet -

- Badet er innredet med laminerte fronter, heldekkende servant, speilskap med belysning, gulvstående toalett og dusjkabinett -

- Fra kjelleretasjen har man direkte adkomst til et flott uteareal -

- Ytterdør i kjelleretasjen fra 2000-tallet -

- Uteområdet måler hele 25m², med god plass til ønsket møblement -

- Det vestvendte uteområdet byr på lange soldager om sommeren -

- Terrassen er delvis overbygget, noe som gir flere bruksmuligheter varierende værforhold -

- Kun 12 minutters gange til Oasen senter -

- Rikelig med turmuligheter i nærområdet -

Det følger med egen garasje med Zaptec-lader

Lyshovden 211

135 m²
|
5 990 000 kr
|
3 soverom
|
Rekkehus
|
Lyshovden 211, 5148 Fyllingsdalen

Flott familiebolig over to plan med solrike, usjenerte uteareal (30m²+9m²). Parkering i garasje m/el-lader.

Pris og areal

Prisantydning

5 990 000 ,-

Omkostninger

18 896 ,-

totalpris

6 121 479 ,-

felleskostnader

7 010 ,- per mnd

fellesgjeld

112 583 ,-

bruksareal

135 m²

internt bruksareal

135 m²

Sjur Breistein

Megler | Partner

Sjur Breistein

+47 917 91 111