• Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer

Kontakt

Ledige stillinger

Her finner du oss

  • Administrasjonen:

    Henrik Ibsens gate 40-42 0255 Oslo

  • Våre kontor

Bolig

  • Selg bolig
  • Kjøp bolig
  • Verdivurdering

Følg oss

  • Facebook

  • Instagram

  • LinkedIn

Personvern ÅpenhetslovenPrisliste
    • Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer
SOLGT
Velkommen til denne sjarmerende topp- og hjørneleiligheten i Bentsebrugata 25A! Presenteres av Christoffer Vindum v/EMERA
Balkong med svært gode solforhold og utsikt over rolige, grønne omgivelser.
Sosialt og åpent kjøkken fra KVIK (2011) med god plass til spisebord. Perfekt for å invitere til hyggelige lag. Foto: Henrik Sporsheim.
Plantegning
De massive vindusflatene i stuen og på kjøkkenet gjør leiligheten lys og rett og slett svært hyggelig å være i.
Det er i 2025 montert markiser på stue og-kjøkkenvinduene.
Fra stuen er det direkte utgang til balkongen.
God takhøyde på ca. 2,65 meter gir en behagelig og luftig romfølelse.
Balkongdøren åpner opp for en fin forlengelse av stuen på varme dager.
Balkongen på ca. 5 m² er et varmt og godt sted å bruke vår- og sommerdagene. Her kan du grille, lese bok, eller bare nyte utsikten.
Med plass til både grill og sittegruppe kan man bli værende lenge.
Her kan du sommerstid nyte solen fra ca kl 08-18 iflg. selger.
Utsikt over et veletablert og grønt nabolag. Du har også fjordgløtt, når skyene ikke er i veien.
Åpen løsning mellom stue og kjøkken, med overflater i stuen malt i 2023.
Den åpne løsningen gjør at man kan være sosial på tvers av rommene, men også trekke seg tilbake.
Kjøkkenet er utstyrt med integrert induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin.
Rikelig med benkeplass gjør dette til et godt arbeidskjøkken. Her går det ann å være 2+ som opererer samtidig.
Fritthengende kullfilterventilator over kokesonen.
Med plass til et stort spisebord på kjøkkenet kan du invitere venner og familie til hyggelige lag.
Leiligheten har en gjennomgående og lys planløsning.
Romslig hovedsoverom med plass til dobbeltseng og nattbord på begge sider.
God oppbevaringsplass i pent garderobeskap.
Fra hovedsoverommet er det enkel tilgang til bad og entré.
Flislagt bad med dusjnisje og opplegg for vaskemaskin.
Badet ble oppgradert med nye fliser i 2014 og har elektrisk gulvvarme.
Baderomsinnredning med benkeskap og speil over servanten.
Entréen binder sammen leilighetens rom på en god måte.
Leiligheten har et praktisk, separat wc-rom.
Det andre soverommet passer godt som barnerom, gjesterom eller kontor.
Utsikt mot rolige gater og klassisk bygårdsbebyggelse.
Entrédør i brannklasse B30 med 35 desibel lydmotstand.
Innbygget garderobeskap i entréen gir praktisk oppbevaring.
Store, grønne fellesarealer som er pent opparbeidet rett utenfor døren.
Velholdt inngangsparti til Bentsebrugata 25A.
Aksjelaget har felles sykkelbod for beboerne.
Hyggelige uteplasser til felles bruk i hagen.
Fasaden ble rehabilitert i 2014/2015.
Bygget fikk nye balkonger i 2018. Leiligheten du kan kjøpe er den øverst i bilde her.
Det er mulighet for å leie parkeringsplass etter venteliste.
Herlige Voldsløkka ligger i nærheten av boligen og er et eldorado for trening og hygge.
Tiffany´s ligger rett oppi gata for boligen og er et av mange koselige serveringssteder i område.
Akerselva

SJARMALARM I TOPPLEILIGHET PÅ SAGENE

Bentsebrugata 25A

  • 67 m2

  • |

  • 6 750 000 kr

  • |

  • 2 soverom

  • |

  • Aksjeleilighet

  • |

  • Bentsebrugata 25A, 0469 Oslo

Lys topp-og hjørneleilighet m/god utsikt | Solrik balkong | Stort KVIK-kjøkken | Fyring og v.vann inkl. | Parkering*

Pris og areal

Prisantydning

6 750 000 ,-

Omkostninger

15 740 ,-

totalpris

6 884 057,75 ,-

felleskostnader

7 343 ,- per mnd

fellesgjeld

118 317,75 ,-

fellesformue

27 104 ,-

bruksareal

71 m2

internt bruksareal

67 m2

eksternt bruksareal

4 m2

Christoffer Vindum

Eiendomsmegler MNEF | Partner

Christoffer Vindum

+47 918 19 365

Kontakt megler