SOLGT
Emera Eiendomsmegling ønsker deg varmt velkommen til Haakon den godes vei 12A. Foto: Henrik Sporsheim
Her bor du på Vinderen, høyt og fritt i byggets toppetasje, med en solrik terrasse på 30 m².
Den lekre 2-romsen med heisadkomst og parkering er en sjelden mulighet.
Plantegning
Alternativ plantegning
Den sørvestvendt balkongen på 30 m² byr på solforhold meste parten av dagen!
Her får du en vidstrakt utsikt fra Holmenkollen til Bunnefjorden.
Balkongen strekker seg langs leiligheten og gir god plass til flere soner.
Stuen åpner ut mot terrassen, som på varme dager blir en naturlig forlengelse av rommet.
Uten innsyn.
Stuen fungerer som leilighetens naturlige samlingspunkt. Tak og vegger er nymalt i 2026.
Gasspeisen gir en lun og behagelig stemning på kveldene.
Hjørnet i rommet danner en naturlig sofakrok med god plass til både familie og venner.
Planløsningen gir mulighet for å etablere et ekstra soverom ved behov.
Den romslige stuen gir fleksible møbleringsmuligheter, med enkel adkomst til bad, kjøkken og soverom.
Videre inn i leiligheten finner man kjøkkenet, med plass til et hyggelig frokostbord ved vinduet.
Den U-formede løsningen gir gode arbeidsforhold og effektiv utnyttelse av både skap- og benkeplass.
Kjøkkenet har lyse fronter som er nymalt i 2026, og er oppgradert med ny vifte og komfyrvakt.
Soverommet ligger tilbaketrukket i boligen og oppleves som et roligere rom.
Her er det plass til dobbeltseng, samt innebygd garderobeskap som gir godt med oppbevaringsplass.
Baderommet har en god størrelse, med dusjkabinett og en løsning som fungerer godt i hverdagen.
Rommet er utstyrt med toalett og servant med innredning, hvor servant er ny i 2026.
Her er det svært gode oppbevaringsmuligheter i skapløsningene, samt integrerte hvitevarer inkludert.
Leiligheten ønsker deg velkommen hjem med en romslig entréhall som gir et godt førsteinntrykk.
Entréen gir plass til å lande litt når du kommer hjem, med naturlig plass til yttertøy og oppbevaring
Det medfølger en parkeringsplass i lukket felles garasjeanlegg med el-bil lader, installert av Mer i 2021.
Leiligheten ligger i byggets øverste etasje, plassert til venstre.
Sameiet har hyggelige fellesarealer med gressplen, trær og beplantning.
Eiendommen ligger rolig til på Vinderen, i et stille og behagelig område hvor mange blir værende i over tid.
Vinderen skole (1–7 kl.) ligger rett over gaten fra boligen.

VINDEREN

Haakon den godes vei 12A

Utsiktsleilighet med sjelden beliggenhet | 30 m² sørvestvendt takterasse | Heis | Peis | Parkering

Pris og areal

Prisantydning

9 500 000 ,-

Omkostninger

252 490 ,-

totalpris

9 769 489 ,-

felleskostnader

5 558 ,- per mnd

fellesgjeld

16 999 ,-

fellesformue

24 010 ,-

bruksareal

83 m2

internt bruksareal

78 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Chloé Lemvik

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Chloé Lemvik

+47 406 05 668