SOLGT
Geir Einar Moen v. Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Selsbakkvegen 40C! Foto: Julian Nonstad.
Lys og innbydende stue med store vindusflater.
Leiligheten har peisovn i stuen, som varmer godt på kalde vinterdager.
Adskilt stue og kjøkken med en planløsning som gir tydelige soner, samtidig som rommene oppleves godt knyttet sammen.
Fra stuen er det direkte adkomst til en romslig balkong på 8 m².
Balkongen er overbygd som gjør at den kan brukes gjennom flere årstider.
Det er god plass til utemøblement på balkongen.
Balkongen blir en fin forlengelse av stuen på varme sommerdager.
Tidløst og innbydende kjøkken med en praktisk utforming som gir gode arbeidsforhold.
Rikelig med skap- og benkeplass som gir svært gode oppbevaringsmuligheter og effektiv matlaging i hverdagen.
Det er god plass til spisegruppe ved kjøkkenet.
Store vindusflater slipper inn godt med lys og gir kjøkkenet en lys og trivelig atmosfære.
Flislagt gulv med varmekabler gir kjøkkenet en slitesterk og komfortabel overflate.
Lekkert og stilrent bad med flislagte overflater og varmekabler i gulv som gir en lun og behagelig komfort.
Badet er utstyrt med dusjhjørne, opplegg for vaskemaskin og stor servantinnredning med rikelig lagringsplass.
Varmtvannsbereder er plassert i rommet og bygget inn med inspeksjonsluke.
Leiligheten har en praktisk separat WC utstyrt med servantinnredning og downlights i himling.
Entré med skyvedørsgarderobe som gir gode oppbevaringsmuligheter og en ryddig velkomstsone.
Hovedsoverommet måler 11 kvm og har god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement.
Skyvedørsgarderobe gir praktisk oppbevaring og et helhetlig uttrykk.
Soverom 2 med fleksible møbleringsmuligheter, godt egnet som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.
Soverom 2 måler hele 14 kvm og var opprinnelig godkjent som 2 soverom.
Lysinnslipp fra vinduet gir en trivelig og behagelig romfølelse.
Velkommen!
Plantegning

HALLSET

Selsbakkvegen 40C

Flott 3(4)-roms leilighet i et veletablert og barnevennlig boligområde | Vestvendt balkong | Delikat baderom | 3 boder

Pris og areal

Prisantydning

3 390 000 ,-

Omkostninger

9 756 ,-

totalpris

3 717 686 ,-

felleskostnader

5 266 ,- per mnd

fellesgjeld

317 930 ,-

fellesformue

47 398 ,-

bruksareal

98 m2

internt bruksareal

83 m2

eksternt bruksareal

15 m2

Geir Einar Moen

Eiendomsmegler | Partner

Geir Einar Moen

+47 970 54 431