SOLGT
Velkommen til Betzy Kjelsbergs Vei 7! Presentert av Christoffer Vindum v/Emera eiendomsmegling.
Her får dere en romslig balkong med gode solforhold og en flott utsikt.
Utsikt fra balkongen mot nærområdet og ned mot fjorden.
Leiligheten har en svært arealeffektiv planløsning på 53 m² som omfatter entré, to soverom, bad, kjøkken og stue.
Stuen er et lyst og sosialt rom med plass til både sofagruppe og spisebord.
Fra stuen er det direkte utgang til den usjenerte balkongen.
Stor, solrik balkong med god plass til å samle venner og familie til hyggelige sammenkomster.
Det er lagt tregulv og god plass til utemøbler.
Balkongen er romslige 8,4 m², med plass til sittegruppe og gode solforhold på morgen og formiddag.
En perfekt uteplass for å nyte måltider i sommerhalvåret.
Fra leiligheten er det kort gangavstand til Nydalen med Handelshøyskolen BI, T-bane og et rikt servicetilbud.
Oppvarming og varmtvann fra borettslagets bergvarmeanlegg er inkludert i felleskostnadene.
I 2025 ble veggene profesjonelt helsparklet og malt, noe som gir en gjennomført og pen finish.
God plass til en hyggelig spiseplass ved vinduet.
Den åpne løsningen gir en god romfølelse. Takhøyden er målt til 2,41 meter.
Leiligheten har to romslige soverom. Dette rommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor.
Rommet tilbyr god plass til seng og garderobeskap, med praktisk oppbevaring for klær og personlige eiendeler.
Dette rommet ble også oppgradert i 2025, med nymalte overflater.
Gjennomgående parkett i alle oppholdsrom fra 2016.
Detaljbilde fra spiseplassen.
Videre inn til hovedsoverommet.
Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og er utstyrt med en stor skyvedørsgarderobe.
Rommet ble profesjonelt pusset opp i 2025 med helsparklede og malte vegger.
Skyvedørsgarderoben gir rikelig med oppbevaring og har praktiske speilfronter.
I 2025 ble en tidligere glassvegg mot kjøkkenet erstattet med en ny, isolert vegg for bedre lyd- og varmeisolasjon.
Praktisk Ikea-kjøkken med benkeplate i heltre, integrert komfyr og induksjonstopp.
Benkeplaten i heltre gir en varm kontrast til de lyse frontene.
Kjøkkenet er praktisk innredet med glatte fronter og gode arbeidsflater.
Badet er flislagt og har innredning med servant, vegghengt toalett og dusjhjørne med innfellbare dører.
Det er opplegg for vaskemaskin på badet.
Innredning med nedfelt servant og speilskap for oppbevaring.
En romslig skyvedørsgarderobe med speilfronter gir rikelig med oppbevaringsplass i gangen.
Velkommen inn! Fra entréen får du et fint blikk inn mot stuen.
Velholdt inngangsparti i et etablert og rolig boligområde på Grefsen.
Lillo Terrasse er et veldrevet borettslag tilknyttet OBOS, med opparbeidede fellesarealer.
Borettslaget har fellesarealer med dyrkekasser for beboerne.
Bygget har heis som gir enkel og trinnfri adkomst til leiligheten. Heisene ble oppgradert i 2010.
Velkommen til visning!
Nærmeste dagligvare er REMA 1000 med Post i butikk, som ligger kun ett minutts gange fra boligen.
BI er innen gangavstand
Det samme gjelder T-banen i Nydalen. Herfra kommer du deg rundt i byen på kort tid.
Grefsenkollen Restaurant
Turen er opp til Grefsenkollen er fantastisk fin, og i andre enden venter en supergod pizza eller annet godt de tilbyr.
Grefsen skole

LILLO V/NYDALEN

Betzy Kjelsbergs vei 7

Lys og svært godt utnyttet 3-roms m/stor balkong | Varmtvann og fyring inkl | Gangavstand til BI og Nydalen | Heis

Pris og areal

Prisantydning

4 800 000 ,-

Omkostninger

18 796 ,-

totalpris

4 992 936 ,-

felleskostnader

4 060,76 ,- per mnd

fellesgjeld

174 140 ,-

fellesformue

13 140 ,-

bruksareal

59 m2

internt bruksareal

53 m2

eksternt bruksareal

6 m2

Christoffer Vindum

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF | Partner

Christoffer Vindum

+47 918 19 365