Emir v. Emera eiendomsmegling ønsker velkommen til Myrstubben 11!
Splitter ny familiebolig med garasje, carport og høy standard! Siste mulighet - 3 av 4 frittstående eneboliger i prosjektet er solgt!
Plantegning.
Forslag til praktikantdel i 1. etasje.
Velkommen inn i en moderne og gjennomført familiebolig, hvor to flotte uteplasser og generøst lysinnslipp skaper en lys og innbydende atmosfære.
Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer og benkeplater i elegant terrazzo-look, og har en åpen forbindelse til oppholdsrommet.
Store skyvedører slipper inn rikelig med dagslys og gir sømløs adkomst til hage og uteplass.
Ute venter en stor terrasse med god plass til både spisegruppe og loungemøbler, tilrettelagt for lange sommerdager og sosiale anledninger.
De generøse utearealene inviterer til sosiale sammenkomster året rundt, med god plass til feiringer, konfirmasjoner og hyggelige stunder med storfamilien.
Her kan sommerlivet nytes til det fulle i romslige og innbydende omgivelser.
Stilrent kvalitetskjøkken fra Keo Kjøkken med slette, alpinhvite fronter og elegant, grepsløst design.
Velutstyrt kjøkken med generøse arbeidsflater og godt med skapplass, skapt for matglede og hyggelige stunder.
Entréen er romslig og innbydende, med gode løsninger for oppheng av yttertøy og oppbevaring av sko.
Herfra har man et separat gjestetoalett, praktisk plassert for besøkende.
Bod med god plass til oppbevaring av praktiske eiendeler og hverdagsutstyr.
Fra gangen åpner boligen seg videre mot bod, separat WC og kjøkken, samt direkte utgang til hage og uteplass.
Vi tar turen opp i 2. etasje.
En lys og innbydende stue danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Peisen tilfører varme og stemning, mens store glassflater åpner mot en terrasse på ca. 30 kvm.
Den generøse størrelsen gir naturlig plass til en stor og innbydende TV-stue.
Fra oppholdsrommet er det direkte adkomst til en stor balkong som forlenger oppholdsarealet.
Stor balkong med flotte møbleringsmuligheter og plass til både grill, utemøbler og grønne innslag.
Balkongen byr på gode solforhold og innbyr til lange, avslappende dager utendørs.
I denne etasjen finner dere hovedsoverommet med god plass til seng, nattbord og ønsket møblement.
Direkte tilknyttet finner du walk-in garderobe med gode og romslige oppbevaringsløsninger.
Herfra har du direkte tilgang til bad, noe som gir en eksklusiv og privat mastersone.
Et moderne bad med gjennomførte detaljer i sort og komfortabel gulvvarme.
La oss ta turen opp i 3. etasje.
Boligens øverste plan byr også på en flott balkong som gir et ekstra uterom å nyte.
Her nyter man et fritt utsyn mot frodige grøntområder og den rolige atmosfæren i nabolaget.
En romslig ekstra stue som enkelt kan tilpasses som TV-stue eller annet etter ønske.
Tre soverom i god størrelse, med flotte lysforhold og utsikt mot grøntområder.
Soverom II har god størrelse og gir plass til seng og øvrig innredning.
Soverom III har god fleksibilitet og passer som både gjesterom, kontor eller barnerom.
Boligens andre bad har god romfølelse og praktisk utforming.
Innredning i moderne utførelse, med sorte kontrastdetaljer.
Behagelig gulvvarme gir ekstra komfort i hverdagen.
Garasje/carport er ferdigstilt med et moderne og helhetlig arkitektonisk uttrykk.
Hage og uteplass sett fra baksiden, med gode utearealer.
Velkommen til visning!
Kun noen få minutters gange ned til Fjellhamar togstasjon med hyppige avganger til Oslo sentrum.
Ved togstasjonen ligger Fjellhamar Torg. Her finner du bl.a. caferestaurant, Coop matbutikk, apotek, legesenter, frisør, pizza-restaurant m.m.
Langvannet og Rådhusparken - flere badeplasser rundt vannet.
I området ved Lørenskog stasjon finner du én av verdens råeste helårsarena for snøopplevelser - SNØ.
Parken har et areal på totalt 50 000 kvm, fire alpine nedfarter, stolheis, koppheis og bånd, blåpark med bigjump, samt langrennsspor på rundt 2 km og et fantastisk lekeområde.
Ca. 15 minutters gange til nye Fjellhamar barneskole (1-7 trinn).
Like ved barneskolen finner du Fjellsrud ungdomsskole (8-10 trinn).
Kort vei til flotte rekreasjonsområder - her fra parken ved Fjellhamarelva.
Fjellhamar sentrum kan også tilby Kiwi matbutikk, Fjellhamar Bistro, Fjellhamar Sushi, hudpleiesalong, frisør m.m.

BO GODT PÅ FJELLHAMAR/LØRENSKOG

Myrstubben 11

Innholdsrik familiebolig over 3 plan | 4 AV 6 SOLGT | Høy standard | 4 soverom, 2 stuer | Garasje, hage og balkong

Pris og areal

Prisantydning

9 500 000 ,-

Omkostninger

67 740 ,-

totalpris

9 567 740 ,-

bruksareal

140 m2

internt bruksareal

124 m2

eksternt bruksareal

16 m2

Emir Resulbegovic

Eiendomsmegler | Salgssjef | Partner

Emir Resulbegovic

+47 473 97 811

Kort fortalt

Velkommen til en nyoppført og gjennomført familiebolig med moderne arkitektur og høy bokomfort. Boligen strekker seg over tre plan og byr på fire soverom, flere oppholdssoner og et elegant kjøkken med spiseplass. Store vindusflater gir rikelig med dagslys, mens kvalitetsmaterialer og moderne løsninger skaper en lys og innbydende atmosfære. Fra oppholdsrommene er det direkte adkomst til hagen, som kompletterer et hjem skapt for både familieliv og sosiale sammenkomster. Området er barnevennlig og skjermet for gjennomgangstrafikk, med kort avstand til barnehager, skoler og fine grøntområder. Mulighet for praktikantdel Fire soverom, to stuer og to bad Terrasse og balkong med gode solforhold Parkering i garasje og carport, samt biloppstillingsplass Peis og parkett i alle gulv

Nøkkelinfo

Boligtype

Enebolig

Eierform

Selveier

Antall soverom

4

antall bad

2

byggeår

2026

energimerking

B - Rød

tomteareal

178.4 m2 (eiet)

garasje

Ja

veranda

Ja

Objektbeskrivelse

Boligkjøperforsikring

Når du kjøper bolig, er det viktig å sikre seg mot uforutsette utgifter. Söderberg & Partners og Emera Eiendomsmegling hjelper deg med å skape trygghet i boligkjøpet.

Les mer

Fritt meglervalg

Valg av megler skal være frivillig. Megler kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, for eksempel tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-3 (3).