SOLGT
Emir Resulbegovic v. Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Sigurd Hoels vei 73 !
Meget god intern beliggenhet i byggets 6. etasje med flott utsikt fra alle vinduer.
Plantegning. I tillegg medfølger garasjeplass og bod i kjelleren.
På gulvene ligger flott 1-stavs eikeparkett som nylig er slipt og lakkert.
Stilren og innholdsrik kjøkkeninnredning med god kombinasjon av skap- og benkeplass.
Kjøkkenet er fra Sigdal med laminat benkeplate.
Videre har kjøkkenet integrerte hvitevarer fra kvalitetsleverandøren Miele.
Detaljer fra kjøkkenet.
Spisebordet får en naturlig plassering i tilknytning til kjøkkenet.
Leiligheten varmes opp via radiatorer tilknyttet fjernvarme.
Flott kveldsstemning i oppholdsrommet.
Leiligheten ligger rolig og skjermet til med svært lite innsyn.
Fra stuen er det utgang til en nordøstvendt balkong med utsyn mot nærområdet.
Her får dere morgensol i sommerhalvåret, samt flotte solnedganger og noe kveldssol midt på sommeren.
Utenfor leiligheten kan dere nyte store og flotte grøntområder med turstier, bekk og lekeplasser.
Balkongen er 4,4 m² og har plass til grill.
Delikat soverom med store vindusflater som gir godt med naturlig lys. Her er det satt inn en dobbeltseng på hele 210 x 210!
Hovedsoverommet har utgang til en egen, flott balkong.
Videre er rommet utstyrt med en praktisk garderobeløsning.
Direkte inn til et eget bad med flislagte overflater og deilig varme i gulvet.
Detaljer fra badet.
Det er også opplegg for vaskemaskin.
Leiligheten byr på to flotte balkonger - en på hver side av leiligheten.
Balkongen ved hovedsoverommet vender mot sydvest og byr på svært gode solforhold.
Her har dere flott utsyn mot et stor, grønt og skjermet gårdsrom.
Her har dere sol store deler av dagen – et perfekt sted for grønne planter.
Balkongen gir flotte forhold for blomster og planter gjennom store deler av sesongen.
Soverom av god størrelse med flere innredningsmuligheter.
Soverommet fremstår som lyst og innbydende med store vindusflater som gir godt naturlig lys og fin utsikt.
Rommet har enstavs parkettgulv, moderne fargevalg og plass til både seng, garderobeløsning og hjemmekontor.
Den lune atmosfæren og gode planløsningen gjør rommet velegnet som både barne-, gjeste- eller arbeidsrom.
Barnerommet har en lun atmosfære med duse fargetoner og fine lysforhold fra det store vinduet.
Et hyggelig og funksjonelt rom som passer godt til familiens yngste.
Praktiske oppbevaringsløsninger og god gulvplass gir rom for både lek, hvile og kreativ utfoldelse.
Bad nr. 2! Flislagte overflater og varme i gulvet.
Dusjnisje på gulv bak innfellbare dør i herdet glass.
Badet er utstyrt med servant med skuffeinnredning samt vegghengt toalett med innebygget sisterne.
Innvendig bod med gode oppbevaringsmuligheter og praktisk innredning. Boden har plass til ekstra kjøleskap/fryser samt oppbevaring av klær, utstyr og øvrige husholdningsartikler, noe som gir boligen ekstra lagringskapasitet.
Entréen er praktisk utformet med gode oppbevaringsmuligheter.
Egen nisje for oppbevaring av klær og sko.
Ta heisen ned til kjelleren og gå tørrskodd til garasjeplassen som følger med boligen.
Plassen er utstyrt med lader for elbil.
Høyt og fritt i 6. etasje! En etasje opp finner dere sameiets takterrasse.
Den flotte takterrassen byr på vidstrakt utsikt og svært gode solforhold gjennom dagen.
Her er det rikelig med plass til både avslapning og sosiale sammenkomster, med flere sittegrupper og solsenger tilgjengelig.
De åpne arealene gir gode muligheter for å nyte fine sommerdager i rolige omgivelser.
Utsyn ned mot sameiets gårdsrom.
Indre gårdsrom er et hyggelig samlingspunkt med lekeplass for barna.
Her ligger alt til rette for at både store og små skal trives.
Området har svært gode kollektivmuligheter med kort vei til både buss og T-bane.
Åpent Bakeri på Ensjø byr på deilige bakevarer, rykende fersk kaffe og et rikt utvalg fristelser..
Happis hvor du kan nyte lokalprodusert gelato!
Nye Tøyenbadet er noen få minutters gange fra leiligheten og er Oslo største basseng med både innendørs- og utebasseng..
Boulangeri M ligger en kort spasertur unna, og tilbyr ferske bakevarer, brød og kaffe..
Det nye NRK bygget er under oppføring og vil bringe et skikkelig løft til området! Drøyt 2.500 kommende arbeidsplasser til Ensjø.
Botanisk hage byr på nydelig natur og parkområde.
I tillegg til botanisk hage, er det også kort vei til kampen park..
Parkområdene på Hovin er et flott sted å legge spaserturen både sommer og vinter..
Kampen økologiske barnebondegård ligger like i nærheten og er et populært utfartsmål hvor både store og små kan kose seg..
Jordal kunstgress er like i nærheten.
Jordal Skatepark er også like ved.

TIEDEMANNSBYEN / ENSJØ

Sigurd Hoels vei 73

Lekker 4R toppleilighet med to balkonger og utsikt | Høyt og fritt uten innsyn | To bad - en suite | Garasje m. lader.

Pris og areal

Prisantydning

10 000 000 ,-

Omkostninger

251 090 ,-

totalpris

10 251 090 ,-

felleskostnader

3 912 ,- per mnd

fellesformue

15 628 ,-

bruksareal

91 m2

internt bruksareal

86 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Emir Resulbegovic

Eiendomsmegler | Salgssjef | Partner

Emir Resulbegovic

+47 473 97 811