SOLGT
Emera Eiendomsmegling har gleden av å presentere Sollia 13B! Foto: Philip Isaksen
Familievennlig halvpart av tomannsbolig over to plan med tre soverom, skjermet hage og terrasse, to boder og carport.
Boligen har en skjermet og meget god intern beliggenhet på enden. Området er sentralt og barnevennlig med gangavstand til det meste.
Koselig uteplass ved inngangspartiet.
Ved inngangspartiet er det en praktisk bod på ca. 3 kvm.
Velkommen inn!
Innbydende entre med garderobeskap, wc og vaskerom.
Toalettrom med praktisk adkomst fra entreen. Toalettrommet gir et pent inntrykk med flislagt gulv, gulvvarme og downlights i himling.
Vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Lys og romslig stue med gode møbleringsmuligheter.
Store vinduer slipper inn rikelig med naturlig lys.
Romslig stue med plass til både sofagruppe og spisebord.
Stuen har en naturlig inndeling mellom oppholds- og spiseplass.
Stuen er utstyrt med peisovn, noe som gir både lun varme og ekstra hygge på kaldere dager.
Fra stuen kan man trekke ut på terrassen og hagen.
Solrik terrasse på ca. 20 kvm med plass til stor sittegruppe og grill.
Hagen er omkranset av beplantning og hekk som hindrer betydelig innsyn.
Skjermet og fin uteplass - perfekt for barnefamilien.
Spiseplassen har naturlig tilknytning til kjøkken og stue.
Tidløst kjøkken med gode arbeidsflater.
Kjøkkenet har integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin.
I 2.etg finner vi 3 gode soverom, baderom og et teknisk rom.
Romslig, helfliset baderom med dusjhjørne, toalett og dobbel servant.
Varmekabler i gulv og downlights i himling.
Boligen har 3 romslige soverom i 2.etg, hvorav 1 soverom har utgang til en balkong på ca 5 kvm.
Fra soverommet kan man trekke ut på balkongen for å nyte morgensolen.
Videre i etasjen er det to ekstra soverom, disse også av god størrelse.
Soverom 2 har mange muligheter for møblering.
Soverom 3 passer godt som soverom, kontor eller gjesterom.
Innvendig bod.
Plantegning 1.etg.
Plantegning 2.etg.
Det medfølger 1 plass i carport med elbil-lader. Innenfor carporten er det også en bod på ca. 4 kvm.
Boligen har en svært barnevennlig beliggenhet like ved barnehage, med gangavstand til skoler i alle trinn, kort vei til buss og tog, samt umiddelbar nærhet til idrettsanlegg.
Velkommen til visning!

SØRUMSAND

Sollia 13B

Familievennlig halvpart av tomannsbolig med skjermet hage og meget god intern beliggenhet - Carport - Sentralt!

Pris og areal

Prisantydning

5 290 000 ,-

Omkostninger

133 340 ,-

totalpris

5 423 340 ,-

felleskostnader

300 ,- per mnd

bruksareal

125 m2

internt bruksareal

118 m2

eksternt bruksareal

7 m2

Eirik Blix

Eiendomsmegler | Partner

Eirik Blix

+47 467 65 086