SOLGT
Velkommen til en nydelig utsiktsleilighet i Grefsenkollveien 9C! Presentert av Christoffer Vindum v/Emera eiendomsmegling. Foto: Tigerstaden boligfoto
Se på dette da! Vakkert.
Plantegning
Lys og gjennomgående hjørneleilighet med pen 1-stavs parkett og god standard!
Sydvendt balkong med god plass til sittegruppe og ny markise montert i 2024.
Fra balkongen er det nydelig utsikt mot Oslofjorden og frodige grøntarealer
Tenk å kunne sitte her en rolig sommersdag. Det er hvilepuls det.
Utsikt mot Oslofjorden og innseilingen.
Balkongen har sol fra ca 11.00-21:30 midtsommers, ifølge selger. Det gjør godt.
Det er lov med gass/elektrisk grill i borettslaget!
Stuen har plass til en romslig sofagruppe og er malt i fargen Gentle Whisper i 2023.
En naturlig spiseplass ved vinduet rammer inn utsikten.
Invitere til middag med venner eller familie her?
Dette er nemlig utsikten du kan spise middagene dine i fremtiden til.
Panelovnen i stuen ble skiftet ut i 2022.
Alle vinduer i leiligheten, samt balkongdør er fra 2016. Et unntak er vinduet på minste soverommet, det er fra 2012.
Lekkert Kvik-kjøkken fra 2021 med integrerte hvitevarer.
Kjøkkenet har plass til en hyggelig spisekrok ved vinduet.
Gode arbeidsflater og rikelig med skapplass i over- og underskap.
Kjøkkenet er velutstyrt med integrerte hvitevarer som består av induksjonstopp, kombinert stekeovn/mikro, oppvaskmaskin og frittstående kjøl-/fryseskap. Underlimt vask i sort utførelse.
Innredningen har glatte, mørke fronter som gir et stilrent uttrykk.
Frokosten her med din kjære?
Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og en herlig fransk balkong.
Panelovnen på hovedsoverommet ble byttet i 2023.
Soverommet er svalt med lysinnslipp fra øst.
En romslig garderobeløsning med skyvedører gir rikelig med oppbevaringsplass.
Dobbelfløyet dør til den franske balkongen.
Den franske balkongen gir ekstra lys og luft til soverommet.
Tenk å stå opp til dette da.
Det andre soverommet passer utmerket som barnerom, gjesterom eller kontor
Praktisk garderobeskap fra IKEA, montert i 2023.
Overflatene på rommet ble malt i 2020 i fargen 'Antique Green'.
Rommet er i dag et barnerom, som det funker helt perfekt til.
Rommet har plass til en kontorløsning. Vinduet er fra 2012.
Dette rommet har også gulvvarme, ifølge selger.
Utsikt også fra dette rommet.
Detalj fra soverommet.
Flislagt og romslig bad med elektriske varmekabler i gulvet.
Badet har opplegg for vaskemaskin og innredning med nedfelt servant.
Dusjhjørne med svingbare glassdører.
Entréen binder sammen leilighetens rom på en effektiv måte, og har varme i flisene.
Her er det hyggelig å komme hjem.
Området er barnevennlig med lekeplass på fellesområdet.
Selger opplyser om et personlig og hyggelig naboskap.
Eiendommen ligger i et veletablert og fredelig nabolag på Grefsen.
Leiligheten tilhører et veldrevet borettslag med 35 andeler.
Nåværende eier leier en parkeringsplass av borettslaget for kr 600,- pr.mnd. Boligen har ikke egen parkeringsplass, men borettslaget har fire parkeringsplasser som leies ut til beboere som ikke har faste plasser.
Velkommen skal du være på visning i et av områdets hyggeligste borettslag.
Leiligheten disponerer en praktisk nettingbod på loftet på ca. 3 m² for ekstra lagring. 5 kvm gulvareal
I tillegg disponerer beboerne i borettslaget skibod med smørebenk, samt felles sykkelbod.
Prepp skiløype ski-in ski-out
Stien opp til Grefsenkollen starter rett utenfor døren din. Her har de meget god pizza og mye hyggelige arrangementer.
Sanatoriet barnehage
Disen skole
Med et godt kollektivtilbud er du på Storo/Nydalen på under 10 minutter fra leiligheten.

UTSIKT VED FOTEN AV GREFSENKOLLEN

Grefsenkollveien 9C

Herlig 3-roms hjørneleilighet med nydelig utsikt |Solrik, sydvestvendt balkong |Kvik-kjøkken fra 2021 | Rett ved marka

Pris og areal

Prisantydning

6 790 000 ,-

Omkostninger

1 090 ,-

totalpris

6 831 317 ,-

felleskostnader

3 883 ,- per mnd

fellesgjeld

40 227 ,-

fellesformue

22 520 ,-

bruksareal

62 m2

internt bruksareal

59 m2

eksternt bruksareal

3 m2

Christoffer Vindum

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF | Partner

Christoffer Vindum

+47 918 19 365