SOLGT
Ruben Knutsen v/ Emera eiendomsmegling ønsker velkommen til Korsgata 28B! Foto: Henrik Sporsheim
Her har du en arkitekttegnet og arealeffektiv perle av en leilighet, oppgradert i 2021-2022 med gjennomtenkte løsninger.
Leiligheten ligger tilbaketrukket i indre gårdsrom mot en frodig og rolig bakgård, skjermet fra bylivet.
En arealeffektiv planløsning som utnytter hver kvadratmeter, med adskilt soverom.
Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper en sosial og luftig sone.
Store vindusflater gir utsyn mot den grønne bakgården og slipper inn rikelig med dagslys.
Gjennomgående 3-stavs parkett på gulv i oppholdsrom og soverom.
Den generøse takhøyden på ca. 2,84 meter gir en usedvanlig romfølelse.
Fra vinduene ser du rett ut i det grønne og frodige gårdsrommet.
Her er det plass til både spisebord og en sofagruppe.
Åpningen mot soverommet binder rommene sammen på en elegant måte.
Kjøkkeninnredning fra 2022 med glatte fronter og benkeplate i tre og linoleum. Med høye og plassbygde skap som gir rikelig med oppbevaringsplass for tørrvarer.
Hvitevarer som stekeovn, platetopp og kjøleskap er integrert i innredningen.
Nedfelt kum i rustfritt stål og ettgreps kran.
Åpne hyller gir både praktisk oppbevaring og en personlig touch.
Varmtvannsbereder fra 2022 er praktisk plassert i kjøkkenbenken.
Kjøkkenventilator med avtrekk ut sikrer godt inneklima under matlaging.
Soverommet er adskilt fra stuen og har en eksponert teglsteinsvegg som gir karakter.
Rommet vender, i likhet med stuen, mot den rolige bakgården.
Detalj av teglsteinsveggen, som tilfører varme og tekstur til rommet.
Våkne i fredfulle omgivelser og nyt morgenkaffen fra sengen med grønt utsyn!
Plassbygd garderobeløsning fra 2021 med skuffer og hengeplass utnytter takhøyden fullt ut.
Flislagt bad med gulvvarme og downlights i himlingen.
Baderomsinnredningen er fra 2021 og inkluderer dusjhjørne med svingdør.
Det er opplegg for vaskemaskin under benkeplaten.
Servantskap med glatte fronter, nedfelt servant og praktiske, åpne hyller.
Plassbygde løsninger gir smarte oppbevaringsmuligheter fra første steg inn.
Entréen har en brann- og lydklassifisert dør (B30/35dB) for ro og sikkerhet. Det er også en hems for ekstra lagring.
Bygården ligger tilbaketrukket fra gaten, med et pent opparbeidet inngangsparti.
Bakgården har huske og god plass til lek, en sjelden kvalitet midt i byen.
Korsgata 28 er en klassisk bygård fra 1895, sentralt på Grünerløkka.
Rett rundt hjørnet finner du Markveien og Schous plass med butikker, kafeer og trikkestopp.
Få en frisk pust av natur ved å gå elvelangs Akerselva, et fint avbrekk i en hektisk hverdag.
Grünerløkka har en rekke velrennomerte spisesteder som; Nedre Foss Gård, Jimmy´s, Apostrophe Bistro, Le Benjamin og Hos Peder for å nevne noen.
Bydelen er preget av gater med pulserende liv, eldre sjarmerende bygninger og en bredt utvalg parker.
Like ved boligen har man Schous Bryggeri som byr på en rekke serveringssteder, SATS treningssenter og Schouskjelleren Mikrobryggeri hvor man kan nyte et godt utvalg drikke i en atmosfærisk gammel kjeller.

INDRE GÅRD PÅ GRÜNERLØKKA

Korsgata 28B

Arkitekttegnet perle med generøs takhøyde, skjermet beliggenhet, store vindusflater, grønt utsyn | pusset opp 2021/2022

Pris og areal

Prisantydning

3 625 000 ,-

Omkostninger

1 090 ,-

totalpris

3 992 616 ,-

felleskostnader

6 351 ,- per mnd

fellesgjeld

366 526 ,-

fellesformue

10 974 ,-

bruksareal

28 m2

internt bruksareal

25 m2

eksternt bruksareal

3 m2

Ruben André Knutsen

Eiendomsmegler MNEF

Ruben André Knutsen

+47 942 80 916