Ruben Knutsen v. Emera eiendomsmegling ønsker velkommen til Jens Bjelkes gate 82G!
Her får du en innbydende 2-roms med gode lysforhold og sentral plassering på Tøyen.
Plantegning. I tillegg disponerer leiligheten en loftsbod på 3 m².
Leiligheten har en praktisk planløsning med naturlige soner for både sofagruppe og spiseplass.
Rommet gir gode møbleringsmuligheter med plass til både sofaarrangement og stuebord.
Det store vinduet sørger for gode lysforhold og fyller rommet med naturlig dagslys.
Lave felleskostnader på kr 3 925 per måned.
Spiseplassen har god kapasitet og legger til rette for trivelige stunder med venner og familie.
Den åpne kjøkkenløsningen bidrar til en romslig og luftig opplevelse av oppholdsrommet.
Et smakfullt kjøkken med mørke fronter, praktiske oppbevaringsløsninger og god benkeplass.
For økt trygghet er det installert lekkasjevarsler med sensor, og ventilatoren er utstyrt med kullfilter.
Kjøkkeninnredningen fra IKEA har en lys laminatbenkeplate og lakkerte fronter som gir et moderne og tidløst uttrykk.
Leiligheten er lys, og de store vinduene slipper inn rikelig med naturlig dagslys.
Videre fra oppholdsrommet kommer du inn til soverommet.
Soverommet har plass til seng og øvrig møblement.
En praktisk hylleseksjon sørger for smarte og plassbesparende oppbevaringsløsninger.
Den delikate fargen på veggene skaper et behagelig og avslappende miljø.
Her har du plass til øvrig møblement, for eksempel en kommode for ekstra oppebevaring.
Fra soverommet er det direkte utgang til en herlig balkong. Rommet vender ut mot den rolige bakgården, noe som gir en skjermet og behagelig atmosfære.
La oss ta turen ut!
Den sydvendte balkongen på 7 m² byr på gode solforhold og fungerer som en naturlig forlengelse av boligen i sommerhalvåret.
Her er det god plass til et hyggelig cafésett og beplantning, slik at du kan skape en innbydende uteplass for avslapning og sosiale stunder.
Her bor du høyt og fritt i byggets 5. etasje, med en luftig og sentral beliggenhet.
Badet er av god størrelse. Det er lagt varmekabler på gulvet for økt komfort under morgen- og kveldstellet.
Det er gode oppbevaringsmuligheter i både skap og skuffer.
Ifølge eier ble badet totalrenovert i 2017 i regi av sameiet.
Det er opplegg for vaskemaskin på badet.
I gangen er det plass til å henge fra seg ytterklær og sette fra seg sko.
Velkommen inn! Fra gangen har du adkomst til boligens øvrige rom.
Her bor du høyt og fritt i byggets 5. etasje.
Pent opparbeidede fellesområder med grønn beplantning.
Velkommen til visning!
Det hyggelige Tøyen torg ligger i nærheten av leiligheten.
Kampen, med sine hyggelige uteserveringer og gode servicetilbud, ligger en kort spasertur unna.
Flotte parkområder og grønne arealer i nærheten av leiligheten, med Tøyenparken som et attraktivt og nærliggende friområde.
Den vakre Botanisk hage ligger i umiddelbar nærhet og byr på grønne omgivelser og flotte turmuligheter rett utenfor døren.
Sommerfrydhagen er også et hyggelig og grønt parkområde i nærområdet.

MIDT I SMØRØYET PÅ TØYEN

Jens Bjelkes gate 82G

Lys & lekker 2-roms m/ solrik balkong mot rolig bakgård | Bad fra 2017 | VV, fyring & bredbånd inkl. | Nabolagsfølelse

Pris og areal

Prisantydning

4 100 000 ,-

Omkostninger

107 460 ,-

totalpris

4 363 005,43 ,-

felleskostnader

3 925,36 ,- per mnd

fellesgjeld

155 545,43 ,-

fellesformue

17 164 ,-

bruksareal

35 m2

internt bruksareal

32 m2

eksternt bruksareal

3 m2

Ruben André Knutsen

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Ruben André Knutsen

+47 942 80 916

Kort fortalt

Velkommen til Jens Bjelkes Gate 82G! En arealeffektiv og lys 2-roms eierleilighet med balkong mot en rolig bakgård, sentralt på Tøyen. Leiligheten ligger sentralt i et levende nabolag med en tydelig urban puls, men er samtidig tilbaketrukket og rolig med vinduer og balkong mot bakgården. Her bor du med kort vei til alt du trenger i hverdagen, fra Tøyen Torg til grønne lunger som Botanisk hage og Tøyenparken. Kollektivtilbudet er utmerket, med Tøyen T-banestasjon som knutepunkt kun minutters gange unna. Høydepunkter: Balkong mot rolig bakgård Åpen stue- og kjøkkenløsning Bad med gulvvarme, oppgradert i regi av sameiet Oppvarming og varmtvann inkludert i felleskostnadene IN-ordning på fellesgjeld Loftsbod med skråtak for ekstra lagring Velkommen til visning!

Nøkkelinfo

Boligtype

Eierseksjon

Eierform

Selveier

Antall soverom

1

antall bad

1

etasje

5

byggeår

1926

energimerking

F - Grønn

tomteareal

2271 m2 (festet)

veranda

Ja

Objektbeskrivelse

Boligkjøperforsikring

Når du kjøper bolig, er det viktig å sikre seg mot uforutsette utgifter. Söderberg & Partners og Emera Eiendomsmegling hjelper deg med å skape trygghet i boligkjøpet.

Les mer

Fritt meglervalg

Valg av megler skal være frivillig. Megler kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, for eksempel tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-3 (3).