SOLGT
Velkommen til Rolf Hofmos gate 17. Foto: Paul Dragoman
Lekker og moderne 3-roms med balkong.
Planløsning.
Stuen har en god takhøyde på ca. 250 cm, som gir en luftig romfølelse.
Oppvarming via radiatorer tilknyttet fjernvarme sikrer en jevn og behagelig innetemperatur.
Leiligheten har en åpen og sosial planløsning mellom stue og kjøkken.
Gjennomgående 3-stavs parkett på gulv og malte flater på veggene.
Balkongen på 7 m² har god plass til en sittegruppe.
Rekkverk i stål og platekonstruksjon rammer inn uteplassen.
Moderne kjøkkeninnredning med glatte fronter og laminat benkeplate.
Det er en naturlig plass for spisebord i tilknytning til kjøkkenet.
Kjøkkenventilator ble skiftet i 2020 i regi av borettslaget.
Detaljer som børstet aluminium mellom benk og overskap, og ettgreps blandebatteri.
Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement.
Soverommet har en rolig plassering i leiligheten.
Malte flater gir et godt utgangspunkt for personlig preg.
Detaljbilde fra hovedsoverommet.
Himlingen er malt glatt med synlige elementskjøter.
Leilighetens andre soverom, ideelt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.
Rommet er ca. 6 m² og har en praktisk skyvedør for arealeffektivitet.
Friskluft tilføres via spalteventiler i vinduene.
Flislagt bad med elektrisk gulvvarme og opplegg for vaskemaskin.
Badet har dusjnisje med regnskogdusj og vegghengt toalett.
En praktisk innvendig bod gir gode lagringsmuligheter.
Fra gangen er det adkomst til leilighetens øvrige rom.
Entréen har en brann- og lydklassifisert inngangsdør for økt trygghet og komfort.
Eiendommen er en del av Rolf Hofmos Borettslag, bygget i 2009.
Borettslaget har velholdte, grønne fellesarealer til beboernes benyttelse.
Det er tilrettelagt for sykkelparkering i egne stativer på fellesområdet.
Nærområdet byr på lekeplasser og er godt tilrettelagt for barnefamilier.

ENSJØ

Rolf Hofmos gate 17

Pen og romslig 3-roms fra 2009 | Balkong på 7 m² | Fjernvarme og varmtvann inkl. | Garasjeplass

Pris og areal

Prisantydning

5 490 000 ,-

Omkostninger

18 796 ,-

totalpris

5 509 608 ,-

felleskostnader

3 939 ,- per mnd

fellesgjeld

812 ,-

fellesformue

4 908 ,-

bruksareal

58 m2

internt bruksareal

53 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Michelle Lehn Jensen

Eiendomsmegler MNEF | Partner

Michelle Lehn Jensen

+47 458 84 505