SOLGT
Emir Resulbegovic v. Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Baglerfaret 6!
En bolig som forener naturskjønne omgivelser, privatliv og nærhet til alt byen har å by på.
Plantegning hovedetasje.
Her får dere et innholdsrikt og velholdt hjem med mange gode kvaliteter.
En sjelden mulighet til å bo høyt og usjenert, med enestående utsikt som strekker seg over hele Oslo.
I 2024 ble gulvene i stue og kjøkken slipt og lakkert, samtidig som alle innvendige rom ble malt.
Store vindusflater slipper naturen og den spektakulære utsikten inn som en naturlig del av interiøret.
Stuen har en vedovn som sørger for deilig temperatur på vinterhalvåret.
Her ligger alt til rette for hyggelige grillkvelder og lange sommerkvelder under åpen himmel.
Her kan du lene deg tilbake og nyte noen av Oslos vakreste solnedganger.
Terrassen fungerer som en naturlig forlengelse av boligen og byr på solrike dager.
Her er det god plass til både spisegruppe, loungemøbler og sommerens grillkvelder.
Terrassen i hovedetasjen ble oppgradert med nytt glassrekkverk i 2026.
Terrassen fremstår som en naturlig utsiktsplattform med fantastisk utsyn over hovedstaden.
Her kan man nyte fredelige omgivelser fra morgen til kveld.
Med god plass til ulike møbleringsløsninger kan terrassen tilpasses både hverdag og selskap.
Terrassegulvet bidrar til et helhetlig og velstelt uttrykk på uteområdet.
Kjøkkenet danner et naturlig samlingspunkt i boligen, med god arbeidsplass og hyggelige omgivelser.
Store vinduer slipper inn rikelig med lys på kjøkkenet.
Her får dere integrerte hvitevarer som kjøleskap med frysedel, platetopp og stekeovn.
Integrerte downlights sørger for behagelig og funksjonell belysning på kjøkkenet.
Stor entré med en romslig garderobe og plass til hele familiens yttertøy.
Videre byr etasjen på to gode soverom.
Et lyst og trivelig barnerom med smart innredning som utnytter plassen på en god måte.
Et trivelig barnerom med plass til både lek, kreativ utfoldelse og en god natts søvn. Direkte utgang til den store terrassen.
Boligen har to bad som bidrar til en enklere og mer komfortabel hverdag for hele familien.
Badet i hovedetasjen fikk ny servant, speil og baderomsinnredning i 2026.
Badet kombinerer funksjonelle løsninger med komfortable kvaliteter.
Vi tar turen ned til underetasjen!
Plantegning underetasje.
Hovedsoverom med plass til dobbeltseng og nattbord på sidene.
Videre har rommet god plass til oppbevaring i egen nisje.
Bod med god oppbevaringsplass i garderobeskap.
Eget vaskerom gir praktiske løsninger og ekstra komfort i hverdagen.
Innredet rom i kjelleren med mange innredningsmuligheter. Vi gjør oppmerksom på at rommet er godkjent som bod og derfor ikke et godkjent rom for varig opphold.
På badet i underetasjen ble termostat, dimmer og downlights skiftet i 2025.
Dusjnisje med innfellbar dusjdør i herdet glass.
Underetasjen har en hybel med egen inngang. Hybelen leies i dag ut for kr. 12.000,- pr. mnd. Det gjøres oppmerksom på at hybelen ikke er godkjent hos plan- og bygningsmyndighetene.
Oppholdsrommet i hybelen opprinnelig er byggemeldt som hobbyrom, og det er ikke søkt om bruksendring til rom for varig opphold.
Soverommet opprinnelig byggemeldt som bod, og det er ikke søkt om bruksendring til rom for varig opphold.
Bad i hybelen.
Velstelte uteområder gir flotte omgivelser gjennom hele vekstsesongen.
Få steder kombinerer utsikt, solforhold og privatliv på samme måte som her.
Frodig hage med syriner og vakre beplantninger.
Fra uteplassen er det direkte adkomst til hagen, noe som passer perfekt for både store og små.
Her får du en sjelden kombinasjon av frodige omgivelser og vidstrakt utsyn over hovedstaden.
I 2026 ble boligen oppgradert med nymalt fasade og flere moderniseringer både inne og ute.
En innbydende ankomst setter tonen for resten av eiendommen.
Stor, fin tomt på 591 m².
Et attraktivt nabolag som er kjent for sine grønne omgivelser og familievennlige atmosfære.
Ekebergåsen er et ettertraktet område for familier som ønsker grønne omgivelser og gode oppvekstvilkår.
Deres nye hjem? Velkommen til visning!

SOLFJELLSHØGDA / EKEBERGÅSEN

Baglerfaret 6B

Innholdsrik & velholdt enebolig med vidstrakt utsikt over hovedstaden | Frodig hage og to store terrasser | To p-plasser

Pris og areal

Prisantydning

15 650 000 ,-

Omkostninger

392 340 ,-

totalpris

16 042 340 ,-

bruksareal

227 m2

internt bruksareal

216 m2

eksternt bruksareal

11 m2

Emir Resulbegovic

Eiendomsmegler | Salgssjef | Partner

Emir Resulbegovic

+47 473 97 811